Commercial à louer à Ixelles

Situé à une adresse prestigieuse, ce bureau exceptionnel offre une double entrée sur la Place Stéphanie 6 et la Rue du Capitaine Crespel 53, combinant visibilité, accessibilité et flexibilité. Idéal pour un bureau, un showroom ou un espace multifonction modulable, ce bien unique propose des atouts rares et haut de gamme.

Surface : Environ 450 m² de plain-pied.
Double entrée :

• Place Stéphanie 6 : Signalétique visible avec accès via un ascenseur (Bâtiment B) ou escalier intérieur/extérieur.
• Rue du Capitaine Crespel 53 : Grande vitrine commerciale assurant une excellente visibilité.

Aménagements et espaces :

• Grande cour arborée + petite cour.
• Grandes verrières zénithales et baies vitrées ouvrantes, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
• Parquet au sol et spots LED Iguzzini installés sur toute la surface.
• Chauffage individuel au gaz.
• Grand coffre-fort.

Parkings en sous-sol : 150 €/mois par emplacement.

Loyer et charges :

• Loyer : 4 500 €/mois.
• Charges communes forfaitaires : 600 €/mois.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations.