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Commercial à louer à Ixelles

Rue de la Tulipe 18, 1050 Ixelles
10 417 €
Commercial à louer à Ixelles - photo 1
1.000
Description

Situé au 18 rue de la Tulipe, 1050 Bruxelles, ce bien commercial d’environ 1000 m² offre une visibilité exceptionnelle dans le quartier dynamique de Fernand Cocq. Idéal pour des activités de vente au détail ou de loisirs, cet espace se distingue par sa configuration en plusieurs étages, dont un étage supérieur doté de hauts plafonds de plus de 4 mètres.

Le bâtiment, indépendant (pas de copropriété), bénéficie d’un excellent potentiel d’aménagement. La livraison inclut les toitures et travaux d’étanchéité réalisés. Des panneaux solaires peuvent être installés pour améliorer la performance énergétique.

Opportunité rare dans un quartier à forte densité résidentielle et commerciale.

Finances

Prix/m²
125 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
1.000 m²

Aménagement

Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1111
Classe énergétique
enums.EpcClass.G

Localité

Rue de la Tulipe 18, 1050 Ixelles

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Situé au 523 Avenue Louise, l’une des artères les plus prestigieuses de Bruxelles, cet immeuble de bureaux est en pleine rénovation pour offrir des espaces de travail modernes, durables et flexibles. Proche du Bois de la Cambre et bien desservi par les transports en commun, il bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie accessibilité, cadre verdoyant et prestige.<br />Pensé pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes, ce bâtiment combine performance énergétique, espaces collaboratifs et un environnement de travail stimulant.<br /><br />Les rénovations en cours sont les suivantes :<br />- Espaces Flexibles : Plateaux de bureaux modulables pour répondre aux besoins des entreprises<br />- Entrée et réception entièrement modernisées <br />- Objectif BREEAM In-Use “Excellent” pour des standards élevés de durabilité.<br />- Remplacement des unités de traitement d’air<br />- Production d’énergie décarbonée grâce aux pompes à chaleur<br />- Agora au Rez-de-Chaussée : Espace de rencontre et de collaboration conviviale<br />- Coworking Silversquare : Espaces flexibles et premium pour les travailleurs nomades et les équipes projet<br />- Réaménagement des flux pour faciliter l’accès à un espace vert agréable et sous-exploité<br />- Installation de bornes de recharge pour véhicules électriques et extension du parking vélo<br />- Rénovation des Façades : Nettoyage et traitement pour un rendu esthétique moderne et durable.<br /><br />Contactez-nous de suite pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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Commercial à louer

€ 10.000

Louizalaan 523
1050 Ixelles
500
Découvrez ces bureaux d'exception situés dans une élégante maison de maître au 290 Avenue Louise, l'une des adresses les plus prisées de Bruxelles. Avec une surface totale de 580m², ces espaces professionnels entièrement aménagés offrent un cadre de travail raffiné et fonctionnel.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />- 580m² répartis sur 4 étages<br />- Ascenseur desservant tous les niveaux<br />- Les techniques du bâtiment ont été entièrement rénovées<br />- Parkings : 2 emplacements privés au sous-sol inclus dans le prix<br />- Emplacement stratégique : Avenue Louise, quartier dynamique et prestigieux<br /><br />Disponible à partir de juillet 2025.
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Commercial à louer

€ 9.908

Avenue Louise 290
1050 Ixelles
580
L'Avenue Louise est l'une des adresses les plus connues de Bruxelles, au même titre que les Champs-Elysées à Paris ou la Fifth Avenue à New York. Le long de cette importante artère qui relie la Place Stéphanie au Bois de la Cambre, vous trouverez une multitude d'entreprises, tant nationales qu'internationales, dont des ambassades, des cabinets d'avocats, ... Au douzième étage se trouvent de magnifiques bureaux, entièrement amenagés avec des matériaux de haute qualité et une vue exceptionnelle sur Bruxelles. La zone Louise est surtout appréciée par ses "résidents" pour ses infrastructures de qualité comprenant de belles boutiques, des hôtels, des restaurants, des bureaux de poste, des banques et des parcs. Les salles de réunion de ce bâtiment peuvent être louées au quatrième étage. Très bon ratio de stationnement, 10 places de parking disponibles !
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Commercial à louer

€ 11.287

1050 Ixelles
645
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