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Appartement à louer à Ixelles avec 3 chambres

Rue de Belle-Vue 2, 1050 Ixelles
4 250 €
Appartement à louer à Ixelles avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
172
3
3
Description
Idéalement situé face au Jardin du Roi, dans un immeuble de style moderniste, appartement meublé d’une superficie brute selon PEB de ± 172 m² offrant trois chambres et un jardin de ± 160 m² avec une vue dégagée sur les Etangs d'Ixelles.

L’appartement traversant situé au rez de chaussée, entièrement aménagé par l’architecte d’intérieur Christophe Gevers s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités et mène à l’espace de vie agrémenté d’une cheminée et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant accès au jardin situé face aux Étangs d’Ixelles. Il est caractérisé par son plafond en chêne et ses éléments intégrés en inox et prolongé par une cuisine équipée et une buanderie. Le couloir de nuit mène à la chambre principale avec accès au jardin, espace bureau, dressing et salle de bain privative et deux autres chambres avec accès au jardin, dressing et salle de bain privative. Ascenseur de service avec un accès direct dans l’appartement.

Autres: Vidéophonie, cave, buanderie équipée, concierge, charges 500 EUR inclus chauffage, deux parking en option obligatoire 300 EUR. PEB: E-

Les Étangs d’Ixelles et jardin du Roi offrent un cadre vert et pittoresque à deux pas de la place Flagey.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Laurence Ballaux au +32 (0) 2 640 08 01.

Finances

Revenu cadastral Indexé
8.943 €
Garantie locative (mois)
2

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement avec jardin
Surface
172 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 12 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
265
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20.210.211

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue de Belle-Vue 2, 1050 Ixelles

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251
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B
BRUXELLES – sur la célèbre avenue de la Toison d’Or, situé au 7ième étage d’une résidence prestigieuse, penthouse NEUF 3 chambres d’exception de ±211m² offre des volumes remarquables et deux vastes terrasses de ±85m² et ±46m². L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire, WC séparé, buanderie et local technique. Le spacieux séjour de ±62 m² s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse principale de ±85m² exposée Ouest. L’espace nuit se répartit en trois parties distinctes : Une première chambre de ±20 m² avec salle de bains attenante et accès à la terrasse de ±46m² exposée Est. Une suite parentale de ±37 m² comprenant dressing, chambre de ±14 m², salle d’eau ouverte et accès à la même terrasse exposée Est. Une troisième chambre de ±14 m² avec salle de douche et également accès à la terrasse Est. Le bien dispose en outre de 4 emplacements de parking optionnels (175 €/mois/emplacement) et de 2 caves. Provision de charges pour les communs et la conciergerie : 500€/mois. PEB : B. Libre immédiatement pour une première occupation. Mesures données à titre indicatif.
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Idéalement situé au cœur du quartier de la Toison d'Or, à proximité des boutiques de luxe et du parc d'Egmont, appartement d'une superficie brute selon PEB de ± 200 m² offrant trois chambres et deux vastes terrasses de ± 75 m².<br /><br />L’appartement neuf, situé au septième étage de la résidence "Cond’Or", s'ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités et mène aux pièces de vie baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées offrant une vue unique et dégagée sur tout Bruxelles. L’espace se compose d’un vaste espace séjour prolongé d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et donne accès à une première terrasse orientée Ouest. Côté nuit, la chambre principale avec dressing séparé, salle de bain privative et accès à la terrasse arrière orientée Sud/Est et deux autres chambres avec dressing et salle de douche privative bénéficiant également d’un accès à la terrasse arrière et une troisième chambre avec dressing. <br /><br />Autres: porte blindée, chauffage au sol, ventilation double flux, cave, local vélo, possibilités de louer quatre emplacements de parking en option, charges communes 500 EUR. PEB:B<br /><br />Le quartier de la Toison d'Or est connu pour ses magasins de grandes marques et sa proximité avec le centre-ville. A deux pas des cinémas, restaurants et transports en commun. <br /><br />Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Laurence Ballaux au +32 (0) 2 640 08 01.
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