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Commercial à louer à Saint-Gilles

Rue Dejoncker 46 9, 1060 Saint-Gilles
7 832 €
Bureaux B.HIVE rénovés au cœur de Saint-Gilles - photo 1
482
535
Description

Bureaux B.HIVE rénovés au cœur de Saint-Gilles

Le projet B.HIVE, situé rue Dejoncker 42-44-46 à Saint-Gilles, propose une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre prestigieux et entièrement modernisé.

Un emplacement stratégique
Au cœur de Bruxelles, le bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle, parallèle à la célèbre avenue Louise. Le quartier dynamique offre un accès immédiat à de nombreux restaurants, commerces et salles de sport, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun (Métro, Tram, Train).

Durabilité et modernité
L'immeuble est en cours de rénovation complète pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique et de confort. Le projet intègre les dernières technologies durables :
- Chauffage par pompe à chaleur (sans gaz)
- Panneaux solaires
- Nouvelle ventilation
- Éclairage LED

Surfaces et conditions
Plusieurs étages sont disponibles à la location :
- 1er étage : 535 m²
- 3e étage : 519 m²
- 4e étage : 482 m²

Conditions financières (par m²/an) :
- Loyer : 195 €
- Charges : 35 €
- Précompte immobilier : 30 €
- Taxe régionale : 18 €

Un parking est également disponible au prix de 1500 €/an.

Finances

Prix
7.832,5 €
Taxe foncière
1.187,5 €
Coûts mensuels (€/mois)
3.333,83 €

Bâtiment

Surface
482 m²
Surface construite
519 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
535 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
3
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux

Localité

Rue Dejoncker 46 9, 1060 Saint-Gilles

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