Retour aux résultats

Commercial à louer à Auderghem

Triomflaan 174, 1160 Auderghem
5 060 €
Commercial à louer à Auderghem - photo 1
552
Description

Bureaux à louer idéalement et stratégiquement situés à proximité immédiate du site de l’hôpital Chirec et du campus de la VUB, dans un environnement dynamique et facilement accessible. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une connexion rapide à la E411, permettant un accès aisé vers Bruxelles et les principaux axes routiers.

Le quartier offre de nombreuses facilités à proximité : commerces, restaurants, services et transports en commun, garantissant un cadre de travail pratique et attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.

La surface du 1er étage bénéficie d’une disponibilité locative garantie jusqu’au 31/07/2031, offrant une solution pérenne et flexible pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans le quartier.

Finances

Prix/m²
110 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
552 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui

Localité

Triomflaan 174, 1160 Auderghem

Aussi intéressant pour vous

<p>Nous vous proposons un espace de bureau idéalement situé sur <strong>Herrmann-Debrouxlaan 40</strong>, offrant une gamme de surfaces flexibles allant de <strong>100 m² à 538 m²</strong>. À quelques pas des commerces locaux, supermarchés et restaurants, et à proximité de la <strong>bretelle de Bruxelles</strong> et de l’<strong>E411</strong>, vous bénéficierez d’une accessibilité optimale pour vos déplacements professionnels.</p> <h3><strong>Caractéristiques des bureaux</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>1 kitchenette par étage</strong></p> </li> <li> <p><strong>Environnement de travail moderne</strong> avec des <strong>salles de réunion</strong>, un <strong>espace détente</strong>, un <strong>coin café</strong>, et un <strong>restaurant</strong></p> </li> </ul> <h3><strong>Services et Installations</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>264 places de parking</strong> sécurisées</p> </li> <li> <p>Stationnement pour vélos</p> </li> <li> <p><strong>Stations de recharge pour voitures électriques</strong></p> </li> <li> <p><strong>Système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC)</strong></p> </li> </ul> <h3><strong>Caractéristiques techniques</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>Éclairage LED</strong> dans tout le bâtiment</p> </li> <li> <p>Système de <strong>détection incendie</strong> complet, avec extincteurs et détecteurs de gaz</p> </li> </ul> <h3><strong>Facilité d'accès</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>Transport en commun à proximité</strong></p> </li> <li> <p>Accès facile aux principales autoroutes</p> </li> </ul> <p>Un <strong>lieu de travail agréable</strong>, alliant confort, sécurité et accessibilité, pour les entreprises soucieuses de la qualité de leur environnement.</p> <p><strong>Contactez-nous</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite !</p>
<p>Nous vous proposons un espace de bureau idéalement situé sur <strong>Herrmann-Debrouxlaan 40</strong>, offrant une gamme de surfaces flexibles allant de <strong>100 m² à 538 m²</strong>. À quelques pas des commerces locaux, supermarchés et restaurants, et à proximité de la <strong>bretelle de Bruxelles</strong> et de l’<strong>E411</strong>, vous bénéficierez d’une accessibilité optimale pour vos déplacements professionnels.</p> <h3><strong>Caractéristiques des bureaux</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>1 kitchenette par étage</strong></p> </li> <li> <p><strong>Environnement de travail moderne</strong> avec des <strong>salles de réunion</strong>, un <strong>espace détente</strong>, un <strong>coin café</strong>, et un <strong>restaurant</strong></p> </li> </ul> <h3><strong>Services et Installations</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>264 places de parking</strong> sécurisées</p> </li> <li> <p>Stationnement pour vélos</p> </li> <li> <p><strong>Stations de recharge pour voitures électriques</strong></p> </li> <li> <p><strong>Système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC)</strong></p> </li> </ul> <h3><strong>Caractéristiques techniques</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>Éclairage LED</strong> dans tout le bâtiment</p> </li> <li> <p>Système de <strong>détection incendie</strong> complet, avec extincteurs et détecteurs de gaz</p> </li> </ul> <h3><strong>Facilité d'accès</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>Transport en commun à proximité</strong></p> </li> <li> <p>Accès facile aux principales autoroutes</p> </li> </ul> <p>Un <strong>lieu de travail agréable</strong>, alliant confort, sécurité et accessibilité, pour les entreprises soucieuses de la qualité de leur environnement.</p> <p><strong>Contactez-nous</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite !</p>
<p>Nous vous proposons un espace de bureau idéalement situé sur <strong>Herrmann-Debrouxlaan 40</strong>, offrant une gamme de surfaces flexibles allant de <strong>100 m² à 538 m²</strong>. À quelques pas des commerces locaux, supermarchés et restaurants, et à proximité de la <strong>bretelle de Bruxelles</strong> et de l’<strong>E411</strong>, vous bénéficierez d’une accessibilité optimale pour vos déplacements professionnels.</p> <h3><strong>Caractéristiques des bureaux</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>1 kitchenette par étage</strong></p> </li> <li> <p><strong>Environnement de travail moderne</strong> avec des <strong>salles de réunion</strong>, un <strong>espace détente</strong>, un <strong>coin café</strong>, et un <strong>restaurant</strong></p> </li> </ul> <h3><strong>Services et Installations</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>264 places de parking</strong> sécurisées</p> </li> <li> <p>Stationnement pour vélos</p> </li> <li> <p><strong>Stations de recharge pour voitures électriques</strong></p> </li> <li> <p><strong>Système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC)</strong></p> </li> </ul> <h3><strong>Caractéristiques techniques</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>Éclairage LED</strong> dans tout le bâtiment</p> </li> <li> <p>Système de <strong>détection incendie</strong> complet, avec extincteurs et détecteurs de gaz</p> </li> </ul> <h3><strong>Facilité d'accès</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>Transport en commun à proximité</strong></p> </li> <li> <p>Accès facile aux principales autoroutes</p> </li> </ul> <p>Un <strong>lieu de travail agréable</strong>, alliant confort, sécurité et accessibilité, pour les entreprises soucieuses de la qualité de leur environnement.</p> <p><strong>Contactez-nous</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite !</p>

Commercial à louer

€ 4.600

Herrmann-Debrouxlaan 40
1160 Auderghem
368
Immeuble de bureaux stratégiquement situé à l'une des principales entrées de Bruxelles, à proximité immédiate du Ring et de la E411.<br />Nombreuses facilités et commerces dans les environs immédiats.<br />Construction à la pointe de la durabilité: WELL GOLD &amp; BREEAM EXCELLENT.<br />Facilement accessible en transports en communs.<br />Hors charges et taxes.
Immeuble de bureaux stratégiquement situé à l'une des principales entrées de Bruxelles, à proximité immédiate du Ring et de la E411.<br />Nombreuses facilités et commerces dans les environs immédiats.<br />Construction à la pointe de la durabilité: WELL GOLD &amp; BREEAM EXCELLENT.<br />Facilement accessible en transports en communs.<br />Hors charges et taxes.
Immeuble de bureaux stratégiquement situé à l'une des principales entrées de Bruxelles, à proximité immédiate du Ring et de la E411.<br />Nombreuses facilités et commerces dans les environs immédiats.<br />Construction à la pointe de la durabilité: WELL GOLD &amp; BREEAM EXCELLENT.<br />Facilement accessible en transports en communs.<br />Hors charges et taxes.

Commercial à louer

€ 4.406

Avenue Herrmann-Debroux 52
1160 Auderghem
225
<p>Situé le long de la Chaussée de Wavre à Auderghem, dans le complexe QUATTUOR, l’immeuble <strong>TENOR</strong> propose des surfaces de bureaux modernes et flexibles dans un environnement urbain rénové. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du métro Hankar, de plusieurs lignes de bus, ainsi que des gares SNCB Delta et Etterbeek. Accès facile en voiture via le R20 et R21.</p> <h3>Caractéristiques principales :</h3> <ul> <li> <p><strong>Surface disponible</strong> : ± 5.750 m² (divisible par plateau)</p> </li> <li> <p><strong>Commerces au rez-de-chaussée</strong></p> </li> <li> <p><strong>Accès direct au square privatif</strong></p> </li> <li> <p><strong>Double plancher technique (8 cm)</strong></p> </li> <li> <p><strong>Faux plafonds acoustiques</strong></p> </li> <li> <p><strong>Hauteur sous plafond : 2,65 m (3,35 m au rez)</strong></p> </li> <li> <p><strong>Modulation flexible : 180/180/45/45</strong></p> </li> <li> <p><strong>Climatisation possible – air conditionné au 4e étage</strong></p> </li> <li> <p><strong>Châssis aluminium avec double vitrage acoustique</strong></p> </li> <li> <p><strong>Chaudières gaz à condensation, panneaux photovoltaïques</strong></p> </li> <li> <p><strong>Label énergétique : B</strong></p> </li> <li> <p><strong>Ascenseur 8 personnes + monte-charge 1.000 kg</strong></p> </li> <li> <p><strong>Sécurité 24/7 (contrôle d’accès, détection incendie, supervision technique)</strong></p> </li> <li> <p><strong>Parking intérieur disponible : 1600 €/place/an<br />Parking extérieur disponible: 850 €/place/an</strong></p> </li> <li> <p><strong>Commodités à proximité : Delhaize, Krëfel, FÄRM, restaurants, ULB/VUB</strong></p> </li> </ul>

Commercial à louer

€ 4.398

Waversesteenweg 1110
1160 Auderghem
364
Afficher des propriétés similaires