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Commercial à louer à Auderghem

1160 Auderghem
3 813 €
Commercial à louer à Auderghem - photo 1
352
Description
Ce magnifique bâtiment dispose de sept bureaux d'approfondir dans une position privilégiée. Il y a 9666m² de superficie en total. Le bâtiment est également adapté pour plusieurs locataires. L' établissement dispose de 3 belles en termes d'emplacement: il est situé près du centre de Bruxelles, près de l'autoroute et dans un environnement verdoyant. Le bâtiment dispose d'une accessibilité optimale. Vous pouvez vous y rendre en tram, bus, métro (Hermann Debroux) ou à travers les principales artères de la ville et de l'autoroute (E411 et le ring autour de Bruxelles).

•     Des places de parking sont disponibles (IN: 1240 €/place/an - OUT: 850 €/place/an)
•     L'espace d'archivage est disponible (75 €/m²/an)

Finances

Prix/m²
130 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
352 m²

Confort

Type de climatisation
Ventiloconvectoren

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Gaz

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<p>Nous vous proposons un espace de bureau idéalement situé sur <strong>Herrmann-Debrouxlaan 40</strong>, offrant une gamme de surfaces flexibles allant de <strong>100 m² à 538 m²</strong>. À quelques pas des commerces locaux, supermarchés et restaurants, et à proximité de la <strong>bretelle de Bruxelles</strong> et de l’<strong>E411</strong>, vous bénéficierez d’une accessibilité optimale pour vos déplacements professionnels.</p> <h3><strong>Caractéristiques des bureaux</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>1 kitchenette par étage</strong></p> </li> <li> <p><strong>Environnement de travail moderne</strong> avec des <strong>salles de réunion</strong>, un <strong>espace détente</strong>, un <strong>coin café</strong>, et un <strong>restaurant</strong></p> </li> </ul> <h3><strong>Services et Installations</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>264 places de parking</strong> sécurisées</p> </li> <li> <p>Stationnement pour vélos</p> </li> <li> <p><strong>Stations de recharge pour voitures électriques</strong></p> </li> <li> <p><strong>Système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC)</strong></p> </li> </ul> <h3><strong>Caractéristiques techniques</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>Éclairage LED</strong> dans tout le bâtiment</p> </li> <li> <p>Système de <strong>détection incendie</strong> complet, avec extincteurs et détecteurs de gaz</p> </li> </ul> <h3><strong>Facilité d'accès</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>Transport en commun à proximité</strong></p> </li> <li> <p>Accès facile aux principales autoroutes</p> </li> </ul> <p>Un <strong>lieu de travail agréable</strong>, alliant confort, sécurité et accessibilité, pour les entreprises soucieuses de la qualité de leur environnement.</p> <p><strong>Contactez-nous</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite !</p>
<p>Nous vous proposons un espace de bureau idéalement situé sur <strong>Herrmann-Debrouxlaan 40</strong>, offrant une gamme de surfaces flexibles allant de <strong>100 m² à 538 m²</strong>. À quelques pas des commerces locaux, supermarchés et restaurants, et à proximité de la <strong>bretelle de Bruxelles</strong> et de l’<strong>E411</strong>, vous bénéficierez d’une accessibilité optimale pour vos déplacements professionnels.</p> <h3><strong>Caractéristiques des bureaux</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>1 kitchenette par étage</strong></p> </li> <li> <p><strong>Environnement de travail moderne</strong> avec des <strong>salles de réunion</strong>, un <strong>espace détente</strong>, un <strong>coin café</strong>, et un <strong>restaurant</strong></p> </li> </ul> <h3><strong>Services et Installations</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>264 places de parking</strong> sécurisées</p> </li> <li> <p>Stationnement pour vélos</p> </li> <li> <p><strong>Stations de recharge pour voitures électriques</strong></p> </li> <li> <p><strong>Système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC)</strong></p> </li> </ul> <h3><strong>Caractéristiques techniques</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>Éclairage LED</strong> dans tout le bâtiment</p> </li> <li> <p>Système de <strong>détection incendie</strong> complet, avec extincteurs et détecteurs de gaz</p> </li> </ul> <h3><strong>Facilité d'accès</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>Transport en commun à proximité</strong></p> </li> <li> <p>Accès facile aux principales autoroutes</p> </li> </ul> <p>Un <strong>lieu de travail agréable</strong>, alliant confort, sécurité et accessibilité, pour les entreprises soucieuses de la qualité de leur environnement.</p> <p><strong>Contactez-nous</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite !</p>
<p>Nous vous proposons un espace de bureau idéalement situé sur <strong>Herrmann-Debrouxlaan 40</strong>, offrant une gamme de surfaces flexibles allant de <strong>100 m² à 538 m²</strong>. À quelques pas des commerces locaux, supermarchés et restaurants, et à proximité de la <strong>bretelle de Bruxelles</strong> et de l’<strong>E411</strong>, vous bénéficierez d’une accessibilité optimale pour vos déplacements professionnels.</p> <h3><strong>Caractéristiques des bureaux</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>1 kitchenette par étage</strong></p> </li> <li> <p><strong>Environnement de travail moderne</strong> avec des <strong>salles de réunion</strong>, un <strong>espace détente</strong>, un <strong>coin café</strong>, et un <strong>restaurant</strong></p> </li> </ul> <h3><strong>Services et Installations</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>264 places de parking</strong> sécurisées</p> </li> <li> <p>Stationnement pour vélos</p> </li> <li> <p><strong>Stations de recharge pour voitures électriques</strong></p> </li> <li> <p><strong>Système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC)</strong></p> </li> </ul> <h3><strong>Caractéristiques techniques</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>Éclairage LED</strong> dans tout le bâtiment</p> </li> <li> <p>Système de <strong>détection incendie</strong> complet, avec extincteurs et détecteurs de gaz</p> </li> </ul> <h3><strong>Facilité d'accès</strong> :</h3> <ul> <li> <p><strong>Transport en commun à proximité</strong></p> </li> <li> <p>Accès facile aux principales autoroutes</p> </li> </ul> <p>Un <strong>lieu de travail agréable</strong>, alliant confort, sécurité et accessibilité, pour les entreprises soucieuses de la qualité de leur environnement.</p> <p><strong>Contactez-nous</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite !</p>

Commercial à louer

€ 4.300

Herrmann-Debrouxlaan 40
1160 Auderghem
397
<p>Situé le long de la Chaussée de Wavre à Auderghem, dans le complexe QUATTUOR, l’immeuble <strong>TENOR</strong> propose des surfaces de bureaux modernes et flexibles dans un environnement urbain rénové. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du métro Hankar, de plusieurs lignes de bus, ainsi que des gares SNCB Delta et Etterbeek. Accès facile en voiture via le R20 et R21.</p> <h3>Caractéristiques principales :</h3> <ul> <li> <p><strong>Surface disponible</strong> : ± 5.750 m² (divisible par plateau)</p> </li> <li> <p><strong>Commerces au rez-de-chaussée</strong></p> </li> <li> <p><strong>Accès direct au square privatif</strong></p> </li> <li> <p><strong>Double plancher technique (8 cm)</strong></p> </li> <li> <p><strong>Faux plafonds acoustiques</strong></p> </li> <li> <p><strong>Hauteur sous plafond : 2,65 m (3,35 m au rez)</strong></p> </li> <li> <p><strong>Modulation flexible : 180/180/45/45</strong></p> </li> <li> <p><strong>Climatisation possible – air conditionné au 4e étage</strong></p> </li> <li> <p><strong>Châssis aluminium avec double vitrage acoustique</strong></p> </li> <li> <p><strong>Chaudières gaz à condensation, panneaux photovoltaïques</strong></p> </li> <li> <p><strong>Label énergétique : B</strong></p> </li> <li> <p><strong>Ascenseur 8 personnes + monte-charge 1.000 kg</strong></p> </li> <li> <p><strong>Sécurité 24/7 (contrôle d’accès, détection incendie, supervision technique)</strong></p> </li> <li> <p><strong>Parking intérieur disponible : 1600 €/place/an<br />Parking extérieur disponible: 850 €/place/an</strong></p> </li> <li> <p><strong>Commodités à proximité : Delhaize, Krëfel, FÄRM, restaurants, ULB/VUB</strong></p> </li> </ul>

Commercial à louer

€ 4.398

Waversesteenweg 1110
1160 Auderghem
364
B
Immeuble de bureaux stratégiquement situé à l'une des principales entrées de Bruxelles, à proximité immédiate du Ring et de la E411.<br />Nombreuses facilités et commerces dans les environs immédiats.<br />Construction à la pointe de la durabilité: WELL GOLD &amp; BREEAM EXCELLENT.<br />Facilement accessible en transports en communs.<br />Hors charges et taxes.
Immeuble de bureaux stratégiquement situé à l'une des principales entrées de Bruxelles, à proximité immédiate du Ring et de la E411.<br />Nombreuses facilités et commerces dans les environs immédiats.<br />Construction à la pointe de la durabilité: WELL GOLD &amp; BREEAM EXCELLENT.<br />Facilement accessible en transports en communs.<br />Hors charges et taxes.
Immeuble de bureaux stratégiquement situé à l'une des principales entrées de Bruxelles, à proximité immédiate du Ring et de la E411.<br />Nombreuses facilités et commerces dans les environs immédiats.<br />Construction à la pointe de la durabilité: WELL GOLD &amp; BREEAM EXCELLENT.<br />Facilement accessible en transports en communs.<br />Hors charges et taxes.

Commercial à louer

€ 4.406

Avenue Herrmann-Debroux 52
1160 Auderghem
225
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