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Commercial à louer à Watermael-Boitsfort

Chaussée de la Hulpe 181, 1170 Watermael-Boitsfort
11 794 €
Commercial à louer à Watermael-Boitsfort - photo 1
976
Description

Situé Chaussée de la Hulpe 181 à Watermael-Boitsfort, ce plateau de bureaux de 976 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. À 5 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des lignes de tram et des principaux axes routiers, il offre une accessibilité optimale et une excellente visibilité pour votre entreprise.

Le plateau, divisible à partir de 430 m², permet une grande flexibilité d’aménagement et s’adapte parfaitement aux besoins d’entreprises de tailles variées.

Les bureaux sont en excellent état et offrent un environnement de travail confortable et lumineux, avec :

  • une air conditionné récente,

  • des châssis à double vitrage,

  • des travaux extérieurs récents, garantissant de bonnes performances énergétiques.

Un espace archives de ±30 m², modulable, est également disponible à la location.

Le bien dispose de 18 emplacements de parking privatifs, un réel atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Implanté dans un environnement calme et agréable, le quartier propose également de nombreux restaurants et services de proximité, idéals pour les pauses déjeuner et le confort quotidien des équipes.

Conditions financières

  • Loyer bureaux : 145 €/m²/an

  • Location archives : 50 €/m²/an

Charges et taxes :

  • Précompte immobilier : 40,52 €/m²/an

  • Taxe régionale : 10,50 €/m²/an

  • Taxe communale : 14 €/m²/an

  • Charges communes : 55,35 €/m²/an

Finances

Prix/m²
144,96 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
976 m²

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine finie

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Gaz

Localité

Chaussée de la Hulpe 181, 1170 Watermael-Boitsfort

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