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Commercial à louer à Grez-Doiceau

Chaussée de Wavre 504 14, 1390 Grez-Doiceau
4 300 €
Commercial à louer à Grez-Doiceau - photo 1
AEPCA
800
1.000
Description
Situé Chaussée de Wavre 504, à Grez-Doiceau, cet ensemble immobilier en excellent état bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la N25, de l’E411 (Bruxelles–Namur) et de la N91.

Le bien se compose de :

800 m² d'entrepôt avec une hauteur libre allant jusqu’à 11 mètres

1 quais mobiles de chargement avec dispositifs de levage

1 accès volet camion pour chargement/déchargement à niveau

1 porte sectionnelle

5 emplacements de parking extérieur

Caractéristiques supplémentaires :

Bâtiment équipé d’une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage

Connexion aux réseaux d’électricité, eau, gaz, internet

Site sécurisé avec alarme – Attestation électrique conforme

Accès handicapé

Agréé AFMS

Ce bien est parfaitement adapté à une activité logistique, de distribution ou industrielle nécessitant des bureaux intégrés, avec une infrastructure moderne et un accès facilité.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Entrepôt sans bureau
Surface
800 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.000 m²

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
2
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Localité

Chaussée de Wavre 504 14, 1390 Grez-Doiceau

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<strong>Entrepôt ou atelier de grande superficie, chauffé, avec accès indépendant aux deux halls via deux portes sectionnelles.</strong><br />Bureaux situés au rez-de-chaussée, sanitaires et réfectoire aménagés à l’étage.<br />Le site est sécurisé et bénéficie d’un service de conciergerie disponible 360 jours par an.<br />Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la RN25 et de l’E411.
<strong>Entrepôt ou atelier de grande superficie, chauffé, avec accès indépendant aux deux halls via deux portes sectionnelles.</strong><br />Bureaux situés au rez-de-chaussée, sanitaires et réfectoire aménagés à l’étage.<br />Le site est sécurisé et bénéficie d’un service de conciergerie disponible 360 jours par an.<br />Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la RN25 et de l’E411.

Commercial à louer

€ 2.200

1390 Grez-Doiceau
530
530
<p>Situé <strong>Chaussée de Wavre 504, à Grez-Doiceau</strong>, cet <strong>ensemble immobilier de 1.300 m²</strong> en <strong>excellent état</strong> offre un environnement idéal pour une <strong>activité logistique, de distribution ou industrielle</strong>.</p> <p>Grâce à son emplacement stratégique, le site bénéficie d’un accès direct aux grands axes : N25, E411 (Bruxelles–Namur) et N91, permettant une liaison rapide vers Bruxelles, Wavre, Louvain-la-Neuve et Namur.</p> <hr /> <h3>🏭 <strong>Caractéristiques techniques</strong></h3> <ul> <li> <p><strong>Surface totale</strong> : ± 1.300 m²</p> </li> <li> <p><strong>Hauteur sous plafond</strong> : 12 mètres</p> </li> <li> <p><strong>Rayonnage</strong> : installations de stockage optimisées</p> </li> <li> <p><strong>Gestion de température</strong> : régulation thermique intégrée</p> </li> <li> <p><strong>2 quais de déchargement</strong></p> </li> <li> <p><strong>1 porte sectionnelle</strong> pour accès direct</p> </li> <li> <p><strong>Sanitaires complets</strong></p> </li> <li> <p><strong>Accès handicapé</strong></p> </li> <li> <p><strong>Site sécurisé avec alarme</strong></p> </li> <li> <p><strong>Attestation électrique conforme</strong></p> </li> <li> <p><strong>Bâtiment agréé AFMS</strong></p> </li> </ul> <hr /> <h3>🌟 <strong>Atouts principaux</strong></h3> <ul> <li> <p><strong>Infrastructure moderne</strong> et parfaitement entretenue</p> </li> <li> <p><strong>Excellente accessibilité routière</strong></p> </li> <li> <p><strong>Emplacement stratégique et visible</strong></p> </li> <li> <p><strong>Convient à des activités logistiques, industrielles ou de distribution</strong></p> </li> <li> <p>Possibilité d’aménager des <strong>bureaux intégrés</strong> selon vos besoins</p> </li> </ul>
<p>Situé <strong>Chaussée de Wavre 504, à Grez-Doiceau</strong>, cet <strong>ensemble immobilier de 1.300 m²</strong> en <strong>excellent état</strong> offre un environnement idéal pour une <strong>activité logistique, de distribution ou industrielle</strong>.</p> <p>Grâce à son emplacement stratégique, le site bénéficie d’un accès direct aux grands axes : N25, E411 (Bruxelles–Namur) et N91, permettant une liaison rapide vers Bruxelles, Wavre, Louvain-la-Neuve et Namur.</p> <hr /> <h3>🏭 <strong>Caractéristiques techniques</strong></h3> <ul> <li> <p><strong>Surface totale</strong> : ± 1.300 m²</p> </li> <li> <p><strong>Hauteur sous plafond</strong> : 12 mètres</p> </li> <li> <p><strong>Rayonnage</strong> : installations de stockage optimisées</p> </li> <li> <p><strong>Gestion de température</strong> : régulation thermique intégrée</p> </li> <li> <p><strong>2 quais de déchargement</strong></p> </li> <li> <p><strong>1 porte sectionnelle</strong> pour accès direct</p> </li> <li> <p><strong>Sanitaires complets</strong></p> </li> <li> <p><strong>Accès handicapé</strong></p> </li> <li> <p><strong>Site sécurisé avec alarme</strong></p> </li> <li> <p><strong>Attestation électrique conforme</strong></p> </li> <li> <p><strong>Bâtiment agréé AFMS</strong></p> </li> </ul> <hr /> <h3>🌟 <strong>Atouts principaux</strong></h3> <ul> <li> <p><strong>Infrastructure moderne</strong> et parfaitement entretenue</p> </li> <li> <p><strong>Excellente accessibilité routière</strong></p> </li> <li> <p><strong>Emplacement stratégique et visible</strong></p> </li> <li> <p><strong>Convient à des activités logistiques, industrielles ou de distribution</strong></p> </li> <li> <p>Possibilité d’aménager des <strong>bureaux intégrés</strong> selon vos besoins</p> </li> </ul>
<p>Situé <strong>Chaussée de Wavre 504, à Grez-Doiceau</strong>, cet <strong>ensemble immobilier de 1.300 m²</strong> en <strong>excellent état</strong> offre un environnement idéal pour une <strong>activité logistique, de distribution ou industrielle</strong>.</p> <p>Grâce à son emplacement stratégique, le site bénéficie d’un accès direct aux grands axes : N25, E411 (Bruxelles–Namur) et N91, permettant une liaison rapide vers Bruxelles, Wavre, Louvain-la-Neuve et Namur.</p> <hr /> <h3>🏭 <strong>Caractéristiques techniques</strong></h3> <ul> <li> <p><strong>Surface totale</strong> : ± 1.300 m²</p> </li> <li> <p><strong>Hauteur sous plafond</strong> : 12 mètres</p> </li> <li> <p><strong>Rayonnage</strong> : installations de stockage optimisées</p> </li> <li> <p><strong>Gestion de température</strong> : régulation thermique intégrée</p> </li> <li> <p><strong>2 quais de déchargement</strong></p> </li> <li> <p><strong>1 porte sectionnelle</strong> pour accès direct</p> </li> <li> <p><strong>Sanitaires complets</strong></p> </li> <li> <p><strong>Accès handicapé</strong></p> </li> <li> <p><strong>Site sécurisé avec alarme</strong></p> </li> <li> <p><strong>Attestation électrique conforme</strong></p> </li> <li> <p><strong>Bâtiment agréé AFMS</strong></p> </li> </ul> <hr /> <h3>🌟 <strong>Atouts principaux</strong></h3> <ul> <li> <p><strong>Infrastructure moderne</strong> et parfaitement entretenue</p> </li> <li> <p><strong>Excellente accessibilité routière</strong></p> </li> <li> <p><strong>Emplacement stratégique et visible</strong></p> </li> <li> <p><strong>Convient à des activités logistiques, industrielles ou de distribution</strong></p> </li> <li> <p>Possibilité d’aménager des <strong>bureaux intégrés</strong> selon vos besoins</p> </li> </ul>

Commercial à louer

€ 6.500

Chaussée de Wavre 504
1390 Grez-Doiceau
1.300
1.300
A+
<p>Situé Chaussée de Wavre 504, à Grez-Doiceau, cet ensemble immobilier en excellent état bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la N25, de l’E411 (Bruxelles–Namur) et de la N91.</p> <p>Le bien se compose de :</p> <ul> <li> <p><strong>2.800 m² d'entrepôt</strong> avec une hauteur libre allant jusqu’à 11 mètres</p> </li> <li> <p><strong>350 m² de bureaux</strong> entièrement équipés, avec climatisation et accessibles PMR</p> </li> <li> <p><strong>3 quais mobiles de chargement</strong> avec dispositifs de levage</p> </li> <li> <p><strong>1 accès volet camion</strong> pour chargement/déchargement à niveau</p> </li> <li> <p><strong>2 portes sectionnelles</strong></p> </li> <li> <p><strong>10 emplacements de parking extérieur</strong></p> </li> </ul> <p><strong>Caractéristiques supplémentaires :</strong></p> <ul> <li> <p>Façade à rue de 83 mètres, excellente visibilité</p> </li> <li> <p>Bâtiment équipé d’une <strong>pompe à chaleur</strong>, <strong>panneaux photovoltaïques</strong>, <strong>double vitrage</strong></p> </li> <li> <p><strong>Cuisine équipée</strong>, <strong>3 toilettes</strong>, <strong>ascenseur</strong>, <strong>réception</strong></p> </li> <li> <p><strong>Connexion aux réseaux d’électricité, eau, gaz, internet</strong></p> </li> <li> <p><strong>Site sécurisé</strong> avec alarme – <strong>Attestation électrique conforme</strong></p> </li> <li> <p><strong>Accès handicapé</strong></p> </li> <li> <p><strong>Agréé AFMS</strong></p> </li> </ul> <p>Ce bien est parfaitement adapté à une activité logistique, de distribution ou industrielle nécessitant des bureaux intégrés, avec une infrastructure moderne et un accès facilité.</p> <p><strong>Accès rapide vers</strong> Bruxelles, Wavre, Louvain-la-Neuve et Namur.</p>
<p>Situé Chaussée de Wavre 504, à Grez-Doiceau, cet ensemble immobilier en excellent état bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la N25, de l’E411 (Bruxelles–Namur) et de la N91.</p> <p>Le bien se compose de :</p> <ul> <li> <p><strong>2.800 m² d'entrepôt</strong> avec une hauteur libre allant jusqu’à 11 mètres</p> </li> <li> <p><strong>350 m² de bureaux</strong> entièrement équipés, avec climatisation et accessibles PMR</p> </li> <li> <p><strong>3 quais mobiles de chargement</strong> avec dispositifs de levage</p> </li> <li> <p><strong>1 accès volet camion</strong> pour chargement/déchargement à niveau</p> </li> <li> <p><strong>2 portes sectionnelles</strong></p> </li> <li> <p><strong>10 emplacements de parking extérieur</strong></p> </li> </ul> <p><strong>Caractéristiques supplémentaires :</strong></p> <ul> <li> <p>Façade à rue de 83 mètres, excellente visibilité</p> </li> <li> <p>Bâtiment équipé d’une <strong>pompe à chaleur</strong>, <strong>panneaux photovoltaïques</strong>, <strong>double vitrage</strong></p> </li> <li> <p><strong>Cuisine équipée</strong>, <strong>3 toilettes</strong>, <strong>ascenseur</strong>, <strong>réception</strong></p> </li> <li> <p><strong>Connexion aux réseaux d’électricité, eau, gaz, internet</strong></p> </li> <li> <p><strong>Site sécurisé</strong> avec alarme – <strong>Attestation électrique conforme</strong></p> </li> <li> <p><strong>Accès handicapé</strong></p> </li> <li> <p><strong>Agréé AFMS</strong></p> </li> </ul> <p>Ce bien est parfaitement adapté à une activité logistique, de distribution ou industrielle nécessitant des bureaux intégrés, avec une infrastructure moderne et un accès facilité.</p> <p><strong>Accès rapide vers</strong> Bruxelles, Wavre, Louvain-la-Neuve et Namur.</p>
<p>Situé Chaussée de Wavre 504, à Grez-Doiceau, cet ensemble immobilier en excellent état bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la N25, de l’E411 (Bruxelles–Namur) et de la N91.</p> <p>Le bien se compose de :</p> <ul> <li> <p><strong>2.800 m² d'entrepôt</strong> avec une hauteur libre allant jusqu’à 11 mètres</p> </li> <li> <p><strong>350 m² de bureaux</strong> entièrement équipés, avec climatisation et accessibles PMR</p> </li> <li> <p><strong>3 quais mobiles de chargement</strong> avec dispositifs de levage</p> </li> <li> <p><strong>1 accès volet camion</strong> pour chargement/déchargement à niveau</p> </li> <li> <p><strong>2 portes sectionnelles</strong></p> </li> <li> <p><strong>10 emplacements de parking extérieur</strong></p> </li> </ul> <p><strong>Caractéristiques supplémentaires :</strong></p> <ul> <li> <p>Façade à rue de 83 mètres, excellente visibilité</p> </li> <li> <p>Bâtiment équipé d’une <strong>pompe à chaleur</strong>, <strong>panneaux photovoltaïques</strong>, <strong>double vitrage</strong></p> </li> <li> <p><strong>Cuisine équipée</strong>, <strong>3 toilettes</strong>, <strong>ascenseur</strong>, <strong>réception</strong></p> </li> <li> <p><strong>Connexion aux réseaux d’électricité, eau, gaz, internet</strong></p> </li> <li> <p><strong>Site sécurisé</strong> avec alarme – <strong>Attestation électrique conforme</strong></p> </li> <li> <p><strong>Accès handicapé</strong></p> </li> <li> <p><strong>Agréé AFMS</strong></p> </li> </ul> <p>Ce bien est parfaitement adapté à une activité logistique, de distribution ou industrielle nécessitant des bureaux intégrés, avec une infrastructure moderne et un accès facilité.</p> <p><strong>Accès rapide vers</strong> Bruxelles, Wavre, Louvain-la-Neuve et Namur.</p>

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€ 13.965

Chaussée de Wavre 504
1390 Grez-Doiceau
2.800
2.800
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