Description
Découvrez ce spacieux appartement duplex, alliant confort, fonctionnalité et excellente situation.
Dès l'entrée, vous accédez à un hall d'entrée qui dessert le lumineux séjour avec espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le hall donne également accès à une première chambre disposant de sa salle de douche privative avec lavabo. Depuis le séjour, vous profitez d'une agréable terrasse, idéale pour vous détendre.
À l'étage se trouvent une seconde pièce équipée de placards intégrés, pouvant parfaitement servir de chambre, de dressing ou d'espace bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et lavabo.
L'appartement dispose également d'un espace de rangement pratique offrant un confort de stockage supplémentaire.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement bénéficie de la climatisation. Grâce à son excellent certificat PEB B, vous profitez d'un logement économe en énergie.
Sa situation constitue un véritable atout : à quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.
Charges communes : 90 €/mois
Provision pour la consommation privative d'eau : 30 €/mois
Finances
Garantie locative (mois)
3
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
116 m²
Terrain
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Lieu
Environs / quartier
Près de la gare; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
140 m
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
96
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20230310-0002834472-RES-1
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - maison
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)














