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Commercial à louer à Asse

Dendermondsesteenweg 293, 1730 Asse
3 500 €
Commercial à louer à Asse - photo 1
DEPCD
200
Description
VALIMMAS verhuurt deze welgelegen handelsruimte met opslagruimte en ruime parking... Vooraan (± 150m²) bevindt zich een mooie toonzaal met grote etalage en LED-verlichting, een bureel, een toilet en een berging. De opslagruimte/atelier (± 50m²) achteraan is uitgerust met een geautomatiseerde sectionaalpoort (± 2,70m breed x 2,60m hoog) en een vloer in gepolierd beton. Inclusief parking voor een 20-tal wagens. Geen bijkomende huurlasten. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder (± € 2.250 in 2025). Commerciële ligging langsheen de N9 (= steenweg Brussel-Dendermonde) = uitstekende commerciële zichtbaarheid !!

Finances

Garantie locative (mois)
3

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
200 m²
Surface construite
200 m²

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial

Aménagement

Nombre de toilettes
2
Bureau
Oui
Cave
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260622-0003899129-KNR-1
Type de chauffage
Individuel

Localité

Dendermondsesteenweg 293, 1730 Asse

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Office logo
VALIMMAS verhuurt het voormalig Eetcafé De Oorzaak, uniek gelegen op de gezellige, autovrije en historische markt van Asse, waar het steeds fijn vertoeven is. Dit pand omvat op het gelijkvloers een inkomhal, de grote ruimte links (± 70m²) met daar op aansluitend een mooie veranda/wintertuin (± 38m²) met zicht op de achtergelegen tuin/terras. Voorts is er nog een tweede ruimte vooraan (± 20m²), een keuken met bijkeuken en afwaslokaal, en het sanitaire gedeelte met dames- en herentoiletten. Er bestaat tevens de mogelijkheid om vooraan een terras te plaatsen. De verdieping herbergt een ruime woonst, bestaande uit een overloop, living, bureel, 4 ruime kamers en een badkamer. De zolder kan dienstig zijn als bergruimte. De kelder biedt ruimte voor opslag en tapinstallatie. Uitermate geschikt als restaurant of café, maar evenzeer als handel of kantoor (thans vrij van brouwerijcontract). Ruime parkings in de nabijheid. EPC klasse E (20210716-0002442620-KNR-2). De huurprijs bedraagt € 3.500/maand, inclusief de basisrenovatie (waaronder vernieuwen verwarmingsketel en elektrische installatie) in functie van de uiteindelijke bestemming/activiteit. Een meer doorgedreven renovatie door de eigenaars is eveneens mogelijk en bespreekbaar, mits aanpassing van de huurprijs.
VALIMMAS verhuurt het voormalig Eetcafé De Oorzaak, uniek gelegen op de gezellige, autovrije en historische markt van Asse, waar het steeds fijn vertoeven is. Dit pand omvat op het gelijkvloers een inkomhal, de grote ruimte links (± 70m²) met daar op aansluitend een mooie veranda/wintertuin (± 38m²) met zicht op de achtergelegen tuin/terras. Voorts is er nog een tweede ruimte vooraan (± 20m²), een keuken met bijkeuken en afwaslokaal, en het sanitaire gedeelte met dames- en herentoiletten. Er bestaat tevens de mogelijkheid om vooraan een terras te plaatsen. De verdieping herbergt een ruime woonst, bestaande uit een overloop, living, bureel, 4 ruime kamers en een badkamer. De zolder kan dienstig zijn als bergruimte. De kelder biedt ruimte voor opslag en tapinstallatie. Uitermate geschikt als restaurant of café, maar evenzeer als handel of kantoor (thans vrij van brouwerijcontract). Ruime parkings in de nabijheid. EPC klasse E (20210716-0002442620-KNR-2). De huurprijs bedraagt € 3.500/maand, inclusief de basisrenovatie (waaronder vernieuwen verwarmingsketel en elektrische installatie) in functie van de uiteindelijke bestemming/activiteit. Een meer doorgedreven renovatie door de eigenaars is eveneens mogelijk en bespreekbaar, mits aanpassing van de huurprijs.
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Commercial à louer

€ 3.500

Markt 15
1730 Asse
550
617
Bienvenue à Kruiskouter 1 à Asse - la destination idéale pour le succès de votre entreprise ! Nous sommes ravis de vous présenter ces excellents espaces de bureaux.<br />Les bureaux sont très accessibles, tant en voiture qu'en transports publics.<br />La gare d'Asse est accessible à pied, comme l'arrêt de bus. En outre, les bureaux sont situés juste à côté de l'autoroute cyclable.<br />Pour ceux qui souhaitent venir en voiture, un parking très spacieux de plus de 124 places est à leur disposition.<br />Nous pratiquons un prix de location attractif de 110 €/m²/an pour ces superbes espaces de bureaux. En outre, des places de parking sont disponibles au tarif de 450 €/place/an. Les charges communes, y compris l'entretien des parties communes, du jardin, du parking, des installations techniques et l'assurance incendie, s'élèvent à 30 €/m²/an.<br /><br />N'attendez pas plus longtemps et saisissez cette opportunité unique de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces fantastiques espaces de bureaux à Kruiskouter 1, Asse. Ensemble, nous créerons l'environnement de travail parfait où votre équipe pourra s'épanouir et votre entreprise prospérer.
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Commercial à louer

Contactez-nous

Kruiskouter 1
1730 Asse
431
Ce bureau clé en main de 431 m² est situé dans un environnement agréable et verdoyant, à un emplacement stratégique offrant une connexion aisée avec l’E40. La proximité de la N9 assure également un accès direct et efficace vers Asse, le centre d’Alost ainsi que les communes environnantes, optimisant ainsi fortement l’accessibilité pour les collaborateurs, les clients et la logistique.<br /><br />Le bureau bénéficie d’une abondante lumière naturelle et est équipé de double vitrage. Les finitions de qualité comprennent notamment un plancher technique surélevé, des moquettes, un espace repas convivial avec kitchenette ainsi que des sanitaires modernes. L’aménagement réfléchi allie fonctionnalité et confort, avec des parois vitrées et différentes zones idéales pour des salles de réunion et des espaces de discussion individuels. Le bâtiment dispose également d’un système HVAC performant et d’un éclairage LED à faible consommation énergétique.<br /><br />Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité immédiate, avec des arrêts de bus à seulement 200 m (lignes 213 et 214) et une gare située à 900 m à 1 km. La future liaison piétonne et cyclable vers la gare renforcera encore davantage l’accessibilité.<br /><br />Le bâtiment offre de nombreuses possibilités de stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. De plus, d’autres surfaces de bureaux sont disponibles sur le site (1.509 m²), complétées par 1.000 m² d’espace de stockage.<br /><br />Contactez <strong>PANORAMA B2B</strong> pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au <strong>0477 09 00 09.</strong>
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Commercial à louer

€ 3.950

Kruiskouter 1
1730 Asse
431
431
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