Description
Nouvelle construction d'un local commercial de 106 m² à Zellik
Nouvelle unité PME de 106 m² avec parking privé spacieux à louer.
Situation exceptionnelle à la périphérie de Bruxelles, à ZELLIK, près de la très fréquentée Pontbeeklaan (N9) qui, après 2 km, offre un accès facile à la R0 et à la E40 via la sortie et l'entrée Groot-Bijgaarden.
L'unité brute a une hauteur libre de 6 m et est constituée d'une structure en acier combinée à du béton (3 m de haut) et des panneaux sandwich. Le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et est équipé d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données).
Il y a également un réservoir d'eau de pluie privé (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²).
Disponible à partir du 01/04/2026.
Idéal pour les débutants et/ou les personnes qui ont besoin de peu d'espace de stockage dans les environs de RO, E19 et E40.
Contactez PANORAMA B2B pour des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0477 07 30 30.
Situation exceptionnelle à la périphérie de Bruxelles, à ZELLIK, près de la très fréquentée Pontbeeklaan (N9) qui, après 2 km, offre un accès facile à la R0 et à la E40 via la sortie et l'entrée Groot-Bijgaarden.
L'unité brute a une hauteur libre de 6 m et est constituée d'une structure en acier combinée à du béton (3 m de haut) et des panneaux sandwich. Le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et est équipé d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données).
Il y a également un réservoir d'eau de pluie privé (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²).
Disponible à partir du 01/04/2026.
Idéal pour les débutants et/ou les personnes qui ont besoin de peu d'espace de stockage dans les environs de RO, E19 et E40.
Contactez PANORAMA B2B pour des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0477 07 30 30.
Finances
Disponible à partir de
01-04-2026
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
106 m²
Terrain
Surface de la parcelle
106 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME
Aménagement
Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0
Confort
Domotique
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Puits d’eau de pluie
Oui
Urbanisme
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)













