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Commercial à louer à Wemmel

Markt 15, 1780 Wemmel
2 200 €
Rez-de-chaussée commercial sur le Markt - photo 1
CEPCC
3.135
Description

Rez-de-chaussée commercial sur le Markt

Square Estate vous présente ce superbe commerce d'une superficie de 110m² idéalement situé sur la Place Markt à Wemmel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement central très recherché.

Le bien convient parfaitement à une activité alimentaire telle qu'une boulangerie, pâtisserie, ou traiteur.

Aucune activité HORECA avec consommation sur place n'est cependant autorisée dans l'immeuble.

Loyer : 2.200€ /mois
Charges communes : 550€ /an
Précompte immobilier à charge du locataire

Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bien idéal dans la réalisation de votre projet.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au 02/460.42.01 ou via info@square-estate.be

Finances

Revenu cadastral
2.000 €
Coûts mensuels (€/mois)
50 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface construite
2.050 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.135 m²
Largeur de la parcelle
90 m
Profondeur de la parcelle
52 m

Lieu

Distance des transports en commun
240 m
Distance d'une école
346 m

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251017-0003711998-KNR-1
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Localité

Markt 15, 1780 Wemmel

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<p><strong><span>Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'une excellente visibilité</span></strong></p> <p><span>Idéalement situé, ce rez-de-chaussée commercial de ± 84 m² offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Il se compose d'un vaste espace lumineux avec mezzanine, permettant de multiples possibilités d'aménagement selon votre activité.</span></p> <p><span>Le bien comprend également un débarras équipé d'un évier ainsi qu'une toilette, garantissant un confort d'utilisation au quotidien.</span></p> <p><span>À l'arrière, une agréable terrasse privative constitue un véritable atout. Elle est parfaite pour profiter d'une pause déjeuner, aménager un espace détente pour le personnel ou bénéficier d'un extérieur en toute tranquillité.</span></p> <p><span>Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou toute activité recherchant un espace fonctionnel, lumineux et facilement accessible.</span></p>
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