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Appartement à louer à Wemmel avec 2 chambres

Avenue de Limburg Stirum 256, 1780 Wemmel
1 300 €
Superbe appartement 2 chambres - photo 1
AEPCA
80
4.174
2
Description

Superbe appartement 2 chambres

Square Estate vous présente ce superbe appartement 2 chambres situé au 2ème étage d'une copropriété récente construite en 2022, idéalement implantée Avenue de Limburg Stirum à Wemmel. D'une superficie d'environ 80 m², le bien séduit par ses finitions soignées, ses matériaux de qualité et son excellent confort énergétique.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec carrelage facile d'entretien, d'un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'un parquet de qualité ainsi que d'une cuisine ouverte super équipée offrant de nombreux rangements. Le séjour donne accès à une agréable terrasse d'environ 6 m².

La partie nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 9 m², également équipées de parquet, ainsi qu'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et double lavabo. Un WC séparé, une buanderie/débarras ainsi qu'un second espace de rangement complètent l'ensemble.

Grâce à son excellent PEB A niveau E26, l'appartement bénéficie dune isolation performante et dune faible consommation énergétique. Un emplacement de parking intérieur sécurisé est inclus dans la location. La copropriété dispose également d'un ascenseur et offre un environnement moderne et sécurisé.

Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et commodités, le bien bénéficie également d'un accès rapide au Ring et à Bruxelles.

Les rideaux actuellement présents dans l'appartement peuvent également rester en place moyennant leur rachat auprès de l'ancien locataire.

Loyer : 1.300€ /mois, parking inclus
Charges communes : 100€ /mois
Disponibilité : 01/11/2026

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au 02/460.42.01 ou à info@square-estate.be

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
100 €
Disponible à partir de
01-11-2026

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
80 m²
Surface construite
1.920 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.174 m²
Largeur de la parcelle
55 m
Profondeur de la parcelle
66 m

Lieu

Distance des transports en commun
154 m
Distance d'une école
767 m
Distance des commerces
1.048 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,72 m²; 9,46 m²
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
34
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
23102-G-OMV_2018013575/EP16983/A001/D01/SD035

Localité

Avenue de Limburg Stirum 256, 1780 Wemmel

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