Commercial à louer à Vilvorde

6 146 €
AEPCA
590
590
Description

Bureau de 590 m² à louer, situé à proximité de la Woluwelaan (R22) dans le parc d'affaires Everest.

Bureau d’une superficie totale de 590 m² à louer dans un emplacement de premier choix à Vilvorde.

Idéalement situé à la première sortie de l’E19 en direction d’Anvers et à proximité immédiate du Ring de Bruxelles (R0). Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d’une connexion rapide vers Bruxelles, Anvers et Brussels Airport, situé à seulement 10 à 15 minutes. Le bâtiment est également facilement accessible en transports en commun via plusieurs lignes de bus ainsi que la gare de Vilvorde.

Cet espace de bureaux prêt à l’emploi se trouve dans un immeuble de bureaux moderne et bénéficie de grandes baies vitrées offrant une abondance de lumière naturelle et une atmosphère de travail ouverte et agréable. Les finitions de qualité associées à un éclairage LED écoénergétique créent un environnement professionnel et confortable. Le bureau dispose également d’un espace de restauration spacieux et convivial avec cuisine entièrement équipée, idéal pour une pause déjeuner agréable ou une réunion informelle avec collègues et clients. Pour les visiteurs, un espace d’accueil élégant avec salle d’attente est prévu, garantissant une première impression professionnelle. Grâce aux parois vitrées modernes, l’espace conserve une sensation d’ouverture et de luminosité tout en offrant une bonne intimité. De plus, des salles de réunion de différentes tailles sont disponibles.

Sur le plan technique, le bureau est équipé d’un parlophone, d’un vidéophone et d’un système d’alarme incendie. Le toit isolé, le double vitrage, les protections solaires et le chauffage au gaz assurent également un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.

Dans les espaces communs, un restaurant avec sièges confortables est également à disposition, idéal pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles.

Par ailleurs, d’autres surfaces de bureaux sont disponibles dans l’Everest Office Park, allant de 207 m² à 3.445 m², entièrement modulables selon vos besoins. Disponible immédiatement !

Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, des plans ou une visite sans engagement au 0477 09 00 09.

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
1.436 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
590 m²
Surface construite
590 m²

Terrain

Surface de la parcelle
590 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20230512-0010569519-NR-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Leuvensesteenweg 248, 1800 Vilvorde

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