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Commercial à louer à Machelen

1830 Machelen
13 250 €
Commercial à louer à Machelen - photo 1
AEPCA
2.650
2.650
Description
Une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un site d'activités stratégiquement situé et exceptionnellement équipé. Ce remarquable bâtiment industriel est situé à Machelen, à la frontière de Vilvorde et Haren, et offre une superficie totale de 2.650 m². L'emplacement est excellent : au cœur de la périphérie bruxelloise, avec un accès facile au centre-ville, au ring et aux principales autoroutes de la région. Caractéristiques : - Superficie de 2.650 m² - 3 quais de chargement pour une logistique efficace - 1 porte sectionnelle - Partie bureaux disponible - Hauteur libre de ± 10 m dans une partie du hangar - Système de sprinklers intégré - Situé à la frontière de Vilvorde et Haren Ce bâtiment est idéal pour les entreprises logistiques, le commerce de gros, la production ou le stockage à grande échelle. Grâce à la combinaison des quais de chargement, de la grande hauteur libre et du système de sprinklers, cet emplacement est parfait pour des opérations exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité rare. Localisation : Machelen (frontière Vilvorde – Haren) Contact : 02 462 32 00

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Entrepôt sans bureau
Surface
2.650 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.650 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine américaine partiellement installée
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1
Classe énergétique
A
Niveau E
1

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Commercial à louer

€ 18.000

1830 Machelen
2.700
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Commercial à louer

€ 4.300

Rittwegerlaan 68
1830 Machelen
720
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<p>Découvrez un ensemble de diverses unités PME disponibles à la location dans un business parc entièrement rénové à Machelen. Ce site offre une image moderne et un cadre idéal pour accueillir des entreprises recherchant à la fois visibilité, confort et flexibilité.</p> <p>Le parc propose des espaces adaptés à différents types d’activités professionnelles, avec un accès aisé pour véhicules utilitaires et une circulation interne optimisée. L’environnement est calme, sécurisé et pensé pour favoriser le développement des entreprises qui s’y installent.</p> <h3><strong>Unité 3 – Disponible courant février</strong></h3> <p>Cette unité constitue une <strong>opportunité rare</strong> dans le parc, grâce à sa superficie et ses équipements :</p> <ul> <li> <p><strong>± 650 m²</strong> d’espace total</p> </li> <li> <p><strong>Petit bureau de ± 70 m²</strong>, idéal pour la gestion ou l’accueil</p> </li> <li> <p><strong>3 à 4 emplacements de parking inclus</strong></p> </li> <li> <p><strong>Loyer : 4.300 € / mois</strong></p> </li> </ul> <p>L’Unité 3 offre un excellent <strong>rapport espace / prix / emplacement</strong>, parfaite pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel moderne.</p> <h3><strong>Localisation stratégique</strong></h3> <p>Le site est idéalement implanté dans la <strong>Nieuwbrugstraat</strong>, au cœur d’une zone d’activités reconnue pour son dynamisme et sa facilité d’accès :</p> <ul> <li> <p>À proximité immédiate du <strong>Ring R0</strong>, de l’<strong>E19</strong> et de l’<strong>E40</strong></p> </li> <li> <p>Accès rapide à <strong>Brussels Airport</strong></p> </li> <li> <p>Liaison directe vers <strong>Bruxelles, Vilvoorde et Zaventem</strong></p> </li> <li> <p>Zone professionnelle avec divers <strong>services, commerces et solutions de restauration</strong> à proximité</p> </li> </ul> <p>Ce business parc constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant profiter d’un <strong>emplacement central, rénové et parfaitement connecté</strong>.</p>
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