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Commercial à louer à Diegem

Berkenlaan 3, 1831 Diegem
15 066 €
Bureau moderne de 1.339 m² à proximité de l’A201 - photo 1
1.339
1.339
Description

Bureau moderne de 1.339 m² à proximité de l’A201

Bureau moderne de 1.339 m² à louer à Diegem
Idéalement situé à seulement 650 m de la sortie Machelen (A201), avec un accès rapide au R0/E40. Excellente accessibilité également par les transports en commun : la gare de Diegem se trouve à 650 m à pied, et plusieurs arrêts de bus et de tram sont à proximité.

Le bureau, situé au deuxième étage, est entièrement équipé d’une connexion fibre optique, de la climatisation, de planchers surélevés, de sanitaires communs et de plafonds climatisés haut de gamme pour un confort optimal. De plus, les éclairages LED et la détection de présence assurent un environnement de travail efficace et durable.

Le bâtiment offre de nombreuses facilités, notamment des douches communes, des bornes de recharge électrique, un parking à vélos souterrain, un ascenseur, une terrasse ensoleillée et des panneaux solaires. Il dispose également d’infrastructures high-tech, telles que des plafonds réfrigérés écoénergétiques et un éclairage LED, complétées par un espace d’accueil accueillant et un restaurant.

La sécurité est primordiale, avec un système de badges et d’interphone, ainsi qu’un système avancé de détection incendie.

Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou une visite sans engagement : 0477 09 00 09.

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
525 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
1.339 m²
Surface construite
1.339 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.339 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
20240426-0013051346-NR-1
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Berkenlaan 3, 1831 Diegem

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<p>Dans un immeuble moderne idéalement situé à Diegem, à proximité immédiate de l’aéroport de Zaventem, du Ring de Bruxelles et de la gare de Diegem, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location :</p> <ul> <li> <p><strong>Deuxième étage</strong> : 1.339,20 m² <strong>divisibles à partir de 250 m²</strong></p> </li> <li> <p><strong>Troisième étage</strong> : <strong>576,19 m² disponibles</strong></p> </li> </ul> <p><strong>Nombreuses commodités sur site</strong> : ascenseur, climatisation, salle polyvalente, kitchenette, sanitaires, abri vélos, espace fumeur.<br /><strong>Bornes de recharge électrique</strong> récemment installées.</p> <p><strong>Conditions</strong> :</p> <ul> <li> <p><strong>Charges communes</strong> : 30 €/m²/an (incluant taxe foncière, eau, assurance incendie, entretien bâtiment, climatisation, sécurité, nettoyage des vitres, etc.)</p> </li> <li> <p><strong>Parking extérieur</strong> : 500 €/place/an</p> </li> <li> <p><strong>Parking intérieur</strong> : 1.200 €/place/an</p> </li> </ul> <p><strong>Accessibilité optimale</strong> : accès rapide via la sortie 13 de l’E40, <strong>connexion Maxmobiel vers Gand St-Pieters</strong>.</p> <hr /> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong><br />Contactez-nous pour plus d’informations sur les surfaces disponibles ou pour organiser une visite.</p>
<p>Dans un immeuble moderne idéalement situé à Diegem, à proximité immédiate de l’aéroport de Zaventem, du Ring de Bruxelles et de la gare de Diegem, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location :</p> <ul> <li> <p><strong>Deuxième étage</strong> : 1.339,20 m² <strong>divisibles à partir de 250 m²</strong></p> </li> <li> <p><strong>Troisième étage</strong> : <strong>576,19 m² disponibles</strong></p> </li> </ul> <p><strong>Nombreuses commodités sur site</strong> : ascenseur, climatisation, salle polyvalente, kitchenette, sanitaires, abri vélos, espace fumeur.<br /><strong>Bornes de recharge électrique</strong> récemment installées.</p> <p><strong>Conditions</strong> :</p> <ul> <li> <p><strong>Charges communes</strong> : 30 €/m²/an (incluant taxe foncière, eau, assurance incendie, entretien bâtiment, climatisation, sécurité, nettoyage des vitres, etc.)</p> </li> <li> <p><strong>Parking extérieur</strong> : 500 €/place/an</p> </li> <li> <p><strong>Parking intérieur</strong> : 1.200 €/place/an</p> </li> </ul> <p><strong>Accessibilité optimale</strong> : accès rapide via la sortie 13 de l’E40, <strong>connexion Maxmobiel vers Gand St-Pieters</strong>.</p> <hr /> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong><br />Contactez-nous pour plus d’informations sur les surfaces disponibles ou pour organiser une visite.</p>
<p>Dans un immeuble moderne idéalement situé à Diegem, à proximité immédiate de l’aéroport de Zaventem, du Ring de Bruxelles et de la gare de Diegem, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location :</p> <ul> <li> <p><strong>Deuxième étage</strong> : 1.339,20 m² <strong>divisibles à partir de 250 m²</strong></p> </li> <li> <p><strong>Troisième étage</strong> : <strong>576,19 m² disponibles</strong></p> </li> </ul> <p><strong>Nombreuses commodités sur site</strong> : ascenseur, climatisation, salle polyvalente, kitchenette, sanitaires, abri vélos, espace fumeur.<br /><strong>Bornes de recharge électrique</strong> récemment installées.</p> <p><strong>Conditions</strong> :</p> <ul> <li> <p><strong>Charges communes</strong> : 30 €/m²/an (incluant taxe foncière, eau, assurance incendie, entretien bâtiment, climatisation, sécurité, nettoyage des vitres, etc.)</p> </li> <li> <p><strong>Parking extérieur</strong> : 500 €/place/an</p> </li> <li> <p><strong>Parking intérieur</strong> : 1.200 €/place/an</p> </li> </ul> <p><strong>Accessibilité optimale</strong> : accès rapide via la sortie 13 de l’E40, <strong>connexion Maxmobiel vers Gand St-Pieters</strong>.</p> <hr /> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong><br />Contactez-nous pour plus d’informations sur les surfaces disponibles ou pour organiser une visite.</p>

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