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Commercial à louer à Londerzeel

Weverstraat 21, 1840 Londerzeel
16 018 €
Entrepôt logistique situé à un emplacement stratégique le long de l’A12, avec connexion directe à l’E19. - photo 1
3.088
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Description

Entrepôt logistique situé à un emplacement stratégique le long de l’A12, avec connexion directe à l’E19.

Cette unité logistique offre une superficie totale de 2.795 m² d’entrepôt, complétée par 293 m² de mezzanine ainsi que la possibilité d’aménagement de bureaux supplémentaires.

Situé dans la zone industrielle de Londerzeel, ce site constitue une base exceptionnelle pour les activités de logistique, de stockage et de distribution. Grâce à sa localisation à seulement 600 m de l’A12, il bénéficie d’un emplacement stratégique entre Anvers et Bruxelles, avec des connexions rapides vers l’E19 et le Ring de Bruxelles.

Le site développe une superficie logistique totale de 5.633 m² et peut être divisé de manière flexible en deux unités distinctes de 2.795 m² et 2.784 m². Il comprend au total 878 m² de mezzanine ainsi que la possibilité de bureaux supplémentaires de 339 m², idéalement aménagés pour le support administratif et la gestion opérationnelle.

L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 10 m (6 m sous la mezzanine), garantissant une utilisation optimale de la capacité de stockage. La mezzanine offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’activités de support.

Le bâtiment est équipé de 7 quais de chargement et bénéficie d’un vaste espace de manœuvre, assurant une circulation logistique fluide et efficace. Le site dispose également d’un éclairage LED économe en énergie, de panneaux solaires et d’un système de chauffage au gaz.

Le terrain offre en outre de nombreuses possibilités de parking pour voitures et camionnettes, garantissant une excellente accessibilité pour le personnel et les visiteurs.

Le bâtiment est certifié BREEAM Good, soulignant son orientation vers l’efficacité énergétique et la durabilité.
Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0477 07 30 30.

Finances

Disponible à partir de
01-10-2026

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
3.088 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.088 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Domotique
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Weverstraat 21, 1840 Londerzeel

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