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Commercial à louer à Grimbergen

Antwerpselaan 6 1-12, 1850 Grimbergen
1 958 €
Unité PME de 522 m² nouvellement construite à proximité de l'autoroute A12 - photo 1
522
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Description

Unité PME de 522 m² nouvellement construite à proximité de l'autoroute A12

PME de 522 m² à louer, idéalement située à la jonction du Ring et de l'autoroute A12, sur l'ancien site de Douwe Egberts. L'entrepôt d'une hauteur libre de 8,25 m est situé au deuxième étage et dispose d'une porte coulissante intérieure. Présence d'un monte-charge et d'un monte-personne, de niveleurs de quai, d'une cuisine, d'installations sanitaires, ... sur le site.

L'unité fait partie d'un parc d'activités logistiques, durables et multifonctionnelles « Hi ! » composé d'un hall PME superposé de 12 unités. Les unités se prêtent parfaitement à la production artisanale, au studio de création et/ou au stockage. Possibilité également de louer des bureaux avec des surfaces allant de 150 m² à 715 m² (pouvant être combinés à 1 333 m²). Vaste parking et espace de manœuvre sur le site avec présence de 4 stations de recharge rapide.

Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement 02 540 20 61.

Finances

Disponible à partir de
15-05-2024

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
522 m²

Terrain

Surface de la parcelle
522 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Antwerpselaan 6 1-12, 1850 Grimbergen

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Commercial à louer

€ 1.950

Antwerpselaan 6
1850 Grimbergen
520
520
Emplacement idéal avec d'excellentes connexions aux autoroutes (A12 et E40). Accessible également en transports en commun.<br /><br />Le bâtiment propose divers espaces de bureaux allant de 210 à 911 m², avec la possibilité de subdiviser certaines surfaces en unités plus petites. Le loyer inclut des équipements partagés tels que des salles de réunion et des cabines téléphoniques. Des espaces de co-working sont également disponibles.<br /><br />Les charges communes, incluant des services tels que le nettoyage, la gestion des déchets et l’entretien, s’élèvent à 60 €/m²/an. Le précompte immobilier est de 16,7 €/m²/an.<br /><br />La hauteur libre varie selon les étages, entre 3,67 m et 8,25 m. Chaque unité dispose de son propre raccordement électrique (tableau et coffret de distribution). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la brochure.
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Commercial à louer

€ 2.187

Antwerpselaan 1
1850 Grimbergen
210
Emplacement idéal avec d'excellentes connexions aux autoroutes (A12 et E40). Accessible également en transports en commun.<br /><br />Le bâtiment propose divers espaces de bureaux allant de 210 à 911 m², avec la possibilité de subdiviser certaines surfaces en unités plus petites. Le loyer inclut des équipements partagés tels que des salles de réunion et des cabines téléphoniques. Des espaces de co-working sont également disponibles.<br /><br />Les charges communes, incluant des services tels que le nettoyage, la gestion des déchets et l’entretien, s’élèvent à 60 €/m²/an. Le précompte immobilier est de 16,7 €/m²/an.<br /><br />La hauteur libre varie selon les étages, entre 3,67 m et 8,25 m. Chaque unité dispose de son propre raccordement électrique (tableau et coffret de distribution). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la brochure.
Emplacement idéal avec d'excellentes connexions aux autoroutes (A12 et E40). Accessible également en transports en commun.<br /><br />Le bâtiment propose divers espaces de bureaux allant de 210 à 911 m², avec la possibilité de subdiviser certaines surfaces en unités plus petites. Le loyer inclut des équipements partagés tels que des salles de réunion et des cabines téléphoniques. Des espaces de co-working sont également disponibles.<br /><br />Les charges communes, incluant des services tels que le nettoyage, la gestion des déchets et l’entretien, s’élèvent à 60 €/m²/an. Le précompte immobilier est de 16,7 €/m²/an.<br /><br />La hauteur libre varie selon les étages, entre 3,67 m et 8,25 m. Chaque unité dispose de son propre raccordement électrique (tableau et coffret de distribution). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la brochure.
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Commercial à louer

€ 2.187

Antwerpselaan 1
1850 Grimbergen
210
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