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Scoop: Commercial à louer à Kampenhout

1910 Kampenhout
1 650 €
Découvrez votre unité PME idéale à Kampenhout - photo 1
182
Description

Découvrez votre unité PME idéale à Kampenhout

Découvrez votre unité PME idéale à Kampenhout

 

Vous êtes un entrepreneur à la recherche dun espace professionnel stratégiquement situé, moderne et durable ? Ce parc d'activités à Kampenhout offre le point de départ idéal pour les entrepreneurs locaux et les PME en pleine croissance.

Situation stratégique & excellente accessibilité Situé à Kampenhout, le site bénéficie de liaisons fluides avec des villes économiques majeures telles que Bruxelles, Louvain et Malines. De plus, vous rejoignez en un rien de temps les autoroutes E19, E40 et E314. Le parc a été conçu dans un souci de durabilité écologique, se caractérisant par des zones vertes intégrées et des revêtements perméables à l'eau.

 

Spécifications techniques de haute qualité (Casco+)

Chaque unité est livrée fermée (gros uvre fermé / casco), étanche à l'eau et au vent, selon les normes de qualité les plus strictes :

 

  • Hauteur libre : Minimum de 6,0 mètres, idéal pour le stockage et les activités logistiques.
  • Construction robuste : Structure durable en acier et/ou béton avec façades en panneaux de béton préfabriqués isolés (isolation PIR).
  • Dalle de sol : Une dalle de béton armé poli (épaisseur minimale de 15 cm) avec une capacité de charge utile de 2 500 kg/m².
  • Accessibilité : Une porte sectionnelle à commande électrique (4,0 m de large x 4,2 m de haut) et une porte de service/secours séparée en aluminium ou en acier.
  • Lumière naturelle : Grande lucarne (lanterneau) en polycarbonate multicouche dans la toiture.
  • Raccordements & techniques :

 

    • Citerne d'eau de pluie individuelle de 5 000 litres.
    • Tableau de répartition triphasé (400V) prêt à lemploi avec raccordements pour la porte, l'exutoire de fumailles/chaleur et deux prises de courant (compteur 40A ou 63A).
    • Protection incendie : Équipée d'un système d'incendie individuel (détecteurs, sirène, bouton-poussoir) relié à la centrale dalarme incendie commune, et d'un dévidoir d'incendie (tuyau de 15 mètres).
    • Fourreaux d'attente (wachtbuizen) présents pour l'installation de bornes de recharge au niveau des parkings de façade.

 

Installations communes de qualité supérieure Le parc offre un aspect uniforme, professionnel et une sécurité optimale grâce aux équipements communs coordonnés par le promoteur:

 

  • Surveillance par caméra à des endroits stratégiques, reliée à un système d'enregistrement numérique.
  • Éclairage extérieur intelligent à LED géré par minuterie, détection de mouvement et mesure de luminosité (lux).
  • Boîtes aux lettres communes et un élégant totem publicitaire à l'entrée du parc.

 

Aperçu des unités restantes à louer Il reste actuellement 7 unités de haute qualité en cours de construction à louer :

 

B1  182 m²              (60 m²)            1.650,00 EUR

B2  180 m²              (60 m²)            1.650,00 EUR

B12  191 m²   +        48 m²              2.150,00 EUR

C1   216 m²      +      70 m²              2.250,00 EUR

C2   216 m²       +      71 m²             2.300,00 EUR

C3    216 m²       +     71 m²             2.300,00 EUR

C4    216 m²       +     71 m²             2.250,00 EUR

 

 

 

 

 

 

Note : La mezzanine pour les unités B1 and B2 est optionnelle. La mezzanine pour les autres unités (B12 et aile C) est incluse et dispose d'une charge utile de 500 kg/m².

La flexibilité pour votre entreprise Que vous recherchiez une unité plus compacte comme B1 ou B2 (où vous pouvez décider de manière flexible d'installer ou non un plancher intermédiaire supplémentaire) ou une configuration plus spacieuse dans l'aile C (avec mezzanine intégrée pour des bureaux ou du stockage supplémentaire), le Business Park Overdevaert offre la flexibilité que votre entreprise mérite.

 

Vous êtes intéressé par l'une de ces unités PME restantes ? Contactez-nous dès maintenant !

Finances

Disponible à partir de
30-09-2026

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
182 m²

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

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<p>À louer : <strong>plusieurs unités industrielles modernes</strong> situées à Kampenhout, au sein d’un site professionnel facilement accessible et adapté à de nombreuses activités telles que le stockage, la production légère, l’atelier, la logistique ou les PME.</p> <p>Chaque unité dispose de <strong>parkings privatifs inclus</strong>, offrant un confort optimal pour le personnel et la clientèle. <strong>Plusieurs unités sont disponibles</strong>, à louer séparément ou ensemble selon vos besoins.</p> <h4><strong>Environnement &amp; situation</strong></h4> <p>Le bien est situé le long de la <strong>Mechelsesteenweg</strong>, un axe stratégique reliant <strong>Malines (Mechelen)</strong> à <strong>Bruxelles</strong>.<br />Atouts de l’emplacement :</p> <ul> <li> <p>Accès rapide aux principaux axes routiers (E19, E40, N21)</p> </li> <li> <p>Proximité des pôles économiques de <strong>Malines, Zaventem et Bruxelles</strong></p> </li> <li> <p>Environnement principalement <strong>industriel et orienté PME</strong>, dynamique et en développement</p> </li> <li> <p>Bonne visibilité et accessibilité pour camions et véhicules utilitaires</p> </li> </ul> <p>Une <strong>solution idéale pour l’implantation ou l’extension de votre activité</strong> en Brabant flamand.</p>
<p>À louer : <strong>plusieurs unités industrielles modernes</strong> situées à Kampenhout, au sein d’un site professionnel facilement accessible et adapté à de nombreuses activités telles que le stockage, la production légère, l’atelier, la logistique ou les PME.</p> <p>Chaque unité dispose de <strong>parkings privatifs inclus</strong>, offrant un confort optimal pour le personnel et la clientèle. <strong>Plusieurs unités sont disponibles</strong>, à louer séparément ou ensemble selon vos besoins.</p> <h4><strong>Environnement &amp; situation</strong></h4> <p>Le bien est situé le long de la <strong>Mechelsesteenweg</strong>, un axe stratégique reliant <strong>Malines (Mechelen)</strong> à <strong>Bruxelles</strong>.<br />Atouts de l’emplacement :</p> <ul> <li> <p>Accès rapide aux principaux axes routiers (E19, E40, N21)</p> </li> <li> <p>Proximité des pôles économiques de <strong>Malines, Zaventem et Bruxelles</strong></p> </li> <li> <p>Environnement principalement <strong>industriel et orienté PME</strong>, dynamique et en développement</p> </li> <li> <p>Bonne visibilité et accessibilité pour camions et véhicules utilitaires</p> </li> </ul> <p>Une <strong>solution idéale pour l’implantation ou l’extension de votre activité</strong> en Brabant flamand.</p>
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Commercial à louer

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Mechelsesteenweg 43
1910 Kampenhout
180
180
<p><strong>Unité PME neuve à louer à Kampenhout, comprenant une surface au rez-de-chaussée de 180m².</strong></p> <p>Idéalement située le long de la Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide aux autoroutes E19 et E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand, garantissant une excellente accessibilité et visibilité.</p> <p>L’unité offre un espace de stockage de qualité avec une hauteur libre d’environ 6 m et est accessible via une porte sectionnelle automatique (4 m x 4,2 m) ainsi qu’une porte d’entrée séparée. Elle est équipée d’un sol en béton poli et armé (2.500 kg/m²), de lanterneaux avec exutoire de fumée, d’une toiture isolée et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres.</p> <p>Située dans le Business Park Overdevaert à Kampenhout, avec des parties communes aménagées comprenant vidéosurveillance, éclairage LED et système de détection incendie. Deux emplacements de parking privatifs sont inclus, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.</p> <p>D’autres unités sont également disponibles, éventuellement combinables pour des surfaces plus importantes.</p> <p>Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez Structura.biz au 02/462.32.00.</p>
<p><strong>Unité PME neuve à louer à Kampenhout, comprenant une surface au rez-de-chaussée de 180m².</strong></p> <p>Idéalement située le long de la Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide aux autoroutes E19 et E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand, garantissant une excellente accessibilité et visibilité.</p> <p>L’unité offre un espace de stockage de qualité avec une hauteur libre d’environ 6 m et est accessible via une porte sectionnelle automatique (4 m x 4,2 m) ainsi qu’une porte d’entrée séparée. Elle est équipée d’un sol en béton poli et armé (2.500 kg/m²), de lanterneaux avec exutoire de fumée, d’une toiture isolée et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres.</p> <p>Située dans le Business Park Overdevaert à Kampenhout, avec des parties communes aménagées comprenant vidéosurveillance, éclairage LED et système de détection incendie. Deux emplacements de parking privatifs sont inclus, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.</p> <p>D’autres unités sont également disponibles, éventuellement combinables pour des surfaces plus importantes.</p> <p>Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez Structura.biz au 02/462.32.00.</p>
<p><strong>Unité PME neuve à louer à Kampenhout, comprenant une surface au rez-de-chaussée de 180m².</strong></p> <p>Idéalement située le long de la Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide aux autoroutes E19 et E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand, garantissant une excellente accessibilité et visibilité.</p> <p>L’unité offre un espace de stockage de qualité avec une hauteur libre d’environ 6 m et est accessible via une porte sectionnelle automatique (4 m x 4,2 m) ainsi qu’une porte d’entrée séparée. Elle est équipée d’un sol en béton poli et armé (2.500 kg/m²), de lanterneaux avec exutoire de fumée, d’une toiture isolée et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres.</p> <p>Située dans le Business Park Overdevaert à Kampenhout, avec des parties communes aménagées comprenant vidéosurveillance, éclairage LED et système de détection incendie. Deux emplacements de parking privatifs sont inclus, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.</p> <p>D’autres unités sont également disponibles, éventuellement combinables pour des surfaces plus importantes.</p> <p>Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez Structura.biz au 02/462.32.00.</p>

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Mechelsesteenweg 43
1910 Kampenhout
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Unité <strong>PME neuve</strong> de <strong>182 m²</strong> à louer<br />Excellente situation le long de la fréquentée Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide via la N21 vers l’E19 et l’E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand. Idéal pour une visibilité et une accessibilité maximales.<br /><br />L’espace de stockage de haute qualité, avec <strong>une hauteur libre de 6 m</strong>, est facilement accessible via une <strong>porte sectionnelle automatique </strong>(4 m L x 4,2 m H) et une porte d’accès séparée. L’unité est équipée d’un sol en béton fini, poli et renforcé, avec une capacité de charge de 2.500 kg/m², de lanterneaux avec clapet de fumée, d’un toit isolé et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres.<br /><br />Situé dans le prestigieux <strong>Business Park Overdevaert</strong> à Kampenhout, le site bénéficie de parties communes aménagées avec vidéosurveillance, éclairage LED intelligent et réseau de détection incendie, garantissant une sécurité maximale. Un grand nombre de places de parking est prévu, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.<br /><br />D’autres unités de <strong>180 m² à 1.879 m²</strong> sont également disponibles et peuvent être <strong>combinées</strong>, idéal pour les entreprises en croissance !<br /><br />Contactez <strong>PANORAMA B2B</strong> pour plus d’informations, plans ou une visite sur place sans engagement :<strong> 0474 17 17 15</strong>
Unité <strong>PME neuve</strong> de <strong>182 m²</strong> à louer<br />Excellente situation le long de la fréquentée Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide via la N21 vers l’E19 et l’E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand. Idéal pour une visibilité et une accessibilité maximales.<br /><br />L’espace de stockage de haute qualité, avec <strong>une hauteur libre de 6 m</strong>, est facilement accessible via une <strong>porte sectionnelle automatique </strong>(4 m L x 4,2 m H) et une porte d’accès séparée. L’unité est équipée d’un sol en béton fini, poli et renforcé, avec une capacité de charge de 2.500 kg/m², de lanterneaux avec clapet de fumée, d’un toit isolé et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres.<br /><br />Situé dans le prestigieux <strong>Business Park Overdevaert</strong> à Kampenhout, le site bénéficie de parties communes aménagées avec vidéosurveillance, éclairage LED intelligent et réseau de détection incendie, garantissant une sécurité maximale. Un grand nombre de places de parking est prévu, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.<br /><br />D’autres unités de <strong>180 m² à 1.879 m²</strong> sont également disponibles et peuvent être <strong>combinées</strong>, idéal pour les entreprises en croissance !<br /><br />Contactez <strong>PANORAMA B2B</strong> pour plus d’informations, plans ou une visite sur place sans engagement :<strong> 0474 17 17 15</strong>
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