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Scoop: Commercial à louer à Anvers

Verbondstraat 116 A, 2000 Anvers
1 500 €
Commercial à louer à Anvers - photo 1
BEPCB
45
Description
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Op de kruising van de Verbondstraat en De Vrièrestraat, tussen de levendige Amerikalei en het bruisende Marnixplein, komt dit opvallende hoekpand vrij wegens de nieuwe locatie van Urbain Vastgoed. Dankzij de nabijheid van het KMSKA en het Zuidpark geniet uw toekomstige zaak van uitstekende zichtbaarheid en een constante passage, perfect voor starters of jonge ondernemers.

 

Het pand biedt een indrukwekkend ruimtelijk gevoel, versterkt door acht raampartijen die voor overvloedig natuurlijk licht zorgen. De handelsruimte is volledig onderkelderd, waardoor er voldoende stockageruimte aanwezig is. Bovendien is er een afgesloten fietsenstalling in het gebouw en is het pand voorzien van airconditioning voor extra comfort.

 

Bijzonderheden:

  • Hoekpand met uitstekende zichtbaarheid
  • Wegens nieuwe locatie komt het handelspand vrij
  • Veel natuurlijke lichtinval
  • Ruime stockagemogelijkheden
  • Afgesloten fietsenstalling aanwezig
  • Airconditioning aanwezig
  • Ideale ligging op ‘t Zuid

 

Beschikbaarheid: in onderling overleg

 

Bent u op zoek naar een karaktervolle en strategisch gelegen locatie voor uw zaak? Neem contact op via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.

Finances

Informations cadastrales
3571/00X000
Coûts mensuels (€/mois)
127 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
45 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Type de cuisine
Non installé
Nombre de toilettes
1
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Verbondstraat 116 A, 2000 Anvers

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<p><span>Informations sur les propriétés commerciales :</span></p><p><span>Magnifique espace commercial dans le quartier commerçant 'Wild Sea'. Cette propriété en coin offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans le centre commercial 'New Gaanderij' idéal pour une boutique, une galerie ou un commerce exclusif. La vitrine d'environ 14m assure une grande visibilité. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 40 m², est carrelé, doté d'étagères sur mesure et d'un éclairage qui assure une présentation parfaite des produits. A l'étage supérieur, d'une surface d'environ 21m², se trouve une réserve pratique et un évier avec des armoires de rangement. Enfin, à l'arrière, un WC avec lave-mains. Chauffage par radiateurs. Frais généraux : provision d'environ 385 EUR/m pour le gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, la décoration, les volets roulants,... Le magasin est disponible immédiatement ! Faites de cet espace la carte de visite de votre enseigne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><ul><li><span>A l'origine, 2 magasins séparés ont été fusionnés en un seul magasin spacieux avec des finitions de qualité. </span></li><li><span>Vitrine sur tout le coin d'environ 14m !</span></li><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>40m²</sup></span><span> sur un beau sol carrelé avec des étagères aménagées. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 21m², accessible par un escalier fixe</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe, idéal comme pièce de rangement/bureau avec évier et placards de rangement. </span></li><li><span>A l'arrière, un WC séparé avec lave-mains.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Utilisation possible : magasin/boutique/hôtellerie (négociable)</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location :</span></p><ul><li><span>Loyer : 1 500 EUR/mois + 385 EUR/mois de charges.</span></li><li><span>Disponible immédiatement.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à charge du locataire : environ 2 930 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 385 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des facilités de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,....</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>La préparation de l'état des lieux est négociable. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale bien entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur les propriétés commerciales :</span></p><p><span>Magnifique espace commercial dans le quartier commerçant 'Wild Sea'. Cette propriété en coin offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans le centre commercial 'New Gaanderij' idéal pour une boutique, une galerie ou un commerce exclusif. La vitrine d'environ 14m assure une grande visibilité. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 40 m², est carrelé, doté d'étagères sur mesure et d'un éclairage qui assure une présentation parfaite des produits. A l'étage supérieur, d'une surface d'environ 21m², se trouve une réserve pratique et un évier avec des armoires de rangement. Enfin, à l'arrière, un WC avec lave-mains. Chauffage par radiateurs. Frais généraux : provision d'environ 385 EUR/m pour le gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, la décoration, les volets roulants,... Le magasin est disponible immédiatement ! Faites de cet espace la carte de visite de votre enseigne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><ul><li><span>A l'origine, 2 magasins séparés ont été fusionnés en un seul magasin spacieux avec des finitions de qualité. </span></li><li><span>Vitrine sur tout le coin d'environ 14m !</span></li><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>40m²</sup></span><span> sur un beau sol carrelé avec des étagères aménagées. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 21m², accessible par un escalier fixe</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe, idéal comme pièce de rangement/bureau avec évier et placards de rangement. </span></li><li><span>A l'arrière, un WC séparé avec lave-mains.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Utilisation possible : magasin/boutique/hôtellerie (négociable)</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location :</span></p><ul><li><span>Loyer : 1 500 EUR/mois + 385 EUR/mois de charges.</span></li><li><span>Disponible immédiatement.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à charge du locataire : environ 2 930 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 385 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des facilités de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,....</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>La préparation de l'état des lieux est négociable. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale bien entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur les propriétés commerciales :</span></p><p><span>Magnifique espace commercial dans le quartier commerçant 'Wild Sea'. Cette propriété en coin offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans le centre commercial 'New Gaanderij' idéal pour une boutique, une galerie ou un commerce exclusif. La vitrine d'environ 14m assure une grande visibilité. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 40 m², est carrelé, doté d'étagères sur mesure et d'un éclairage qui assure une présentation parfaite des produits. A l'étage supérieur, d'une surface d'environ 21m², se trouve une réserve pratique et un évier avec des armoires de rangement. Enfin, à l'arrière, un WC avec lave-mains. Chauffage par radiateurs. Frais généraux : provision d'environ 385 EUR/m pour le gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, la décoration, les volets roulants,... Le magasin est disponible immédiatement ! Faites de cet espace la carte de visite de votre enseigne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><ul><li><span>A l'origine, 2 magasins séparés ont été fusionnés en un seul magasin spacieux avec des finitions de qualité. </span></li><li><span>Vitrine sur tout le coin d'environ 14m !</span></li><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>40m²</sup></span><span> sur un beau sol carrelé avec des étagères aménagées. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 21m², accessible par un escalier fixe</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe, idéal comme pièce de rangement/bureau avec évier et placards de rangement. </span></li><li><span>A l'arrière, un WC séparé avec lave-mains.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Utilisation possible : magasin/boutique/hôtellerie (négociable)</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location :</span></p><ul><li><span>Loyer : 1 500 EUR/mois + 385 EUR/mois de charges.</span></li><li><span>Disponible immédiatement.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à charge du locataire : environ 2 930 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 385 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des facilités de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,....</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>La préparation de l'état des lieux est négociable. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale bien entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>

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