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Scoop: Commercial à louer à Anvers

Kammenstraat 69, 2000 Anvers
2 000 €
Commercial à louer à Anvers - photo 1
Description
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Dit charmante handelspand is gelegen in de bruisende Kammenstraat, een gekende winkelstraat in het hart van Antwerpen, populair bij een jong en modebewust publiek. Dankzij de levendige omgeving en constante passage geniet het pand van een uitstekende commerciële zichtbaarheid (hoeklocatie). 
Het pand beschikt over een praktische en efficiënte indeling:
Gelijkvloers (ca. 35 m²): commerciële ruimte. Mezzanine (ca. 25 m²): polyvalente ruimte (stock, bureel of extra verkoopruimte). Kelder (ca. 7 m²): bijkomende stockruimte
De combinatie van gelijkvloers en mezzanine biedt interessante mogelijkheden voor diverse retailconcepten.
Financiële voorwaarden: Huurprijs: € 2.000 / maand. Onroerende voorheffing (2025 ter indicatie € 602,21 / jaar). 
Gemeenschappelijke kosten: ca. € 100 / maand. Het pand beschikt over aparte meters voor elektriciteit en water (geen gas aanwezig). Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te huur regio Antwerpen? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. 

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Nouveau bâtiment
Non
Nombre d’étages
0

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Niveau E
0

Localité

Kammenstraat 69, 2000 Anvers

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Ce local commercial d'environ 150 m² est situé dans la Keizerstraat, en plein cœur historique d'Anvers. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des Leien et des différents arrêts de tram et de bus accessibles à pied. Derrière la façade majestueuse et pleine de caractère se cache un espace au charme unique. Des éléments authentiques tels que le parquet en bois et la charpente apparente au plafond créent une atmosphère chaleureuse. L'espace s'étend en un beau volume rectiligne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant à tout type d'activité commerciale de s'épanouir pleinement. Les grandes baies vitrées à l'avant assurent un bel apport de lumière. La combinaison de matériaux authentiques et du caractère ouvert crée un espace polyvalent, adapté par exemple à une profession libérale, un bureau ou une galerie. De plus, le bâtiment dispose d'un sous-sol plein de charme avec des voûtes en briques d'origine et un sol carrelé. Cet espace offre de nombreuses possibilités, par exemple comme espace de stockage supplémentaire, salle de réunion ou espace de consultation supplémentaire. Des aménagements sont possibles en fonction de l'utilisation prévue, en concertation avec le propriétaire. Sanitaires et kitchenette sont présents. Provision pour l'eau, le gaz et la taxe foncière : 275 euros par mois. Les services publics (électricité) sont à la charge du locataire. Disponible immédiatement.
Ce local commercial d'environ 150 m² est situé dans la Keizerstraat, en plein cœur historique d'Anvers. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des Leien et des différents arrêts de tram et de bus accessibles à pied. Derrière la façade majestueuse et pleine de caractère se cache un espace au charme unique. Des éléments authentiques tels que le parquet en bois et la charpente apparente au plafond créent une atmosphère chaleureuse. L'espace s'étend en un beau volume rectiligne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant à tout type d'activité commerciale de s'épanouir pleinement. Les grandes baies vitrées à l'avant assurent un bel apport de lumière. La combinaison de matériaux authentiques et du caractère ouvert crée un espace polyvalent, adapté par exemple à une profession libérale, un bureau ou une galerie. De plus, le bâtiment dispose d'un sous-sol plein de charme avec des voûtes en briques d'origine et un sol carrelé. Cet espace offre de nombreuses possibilités, par exemple comme espace de stockage supplémentaire, salle de réunion ou espace de consultation supplémentaire. Des aménagements sont possibles en fonction de l'utilisation prévue, en concertation avec le propriétaire. Sanitaires et kitchenette sont présents. Provision pour l'eau, le gaz et la taxe foncière : 275 euros par mois. Les services publics (électricité) sont à la charge du locataire. Disponible immédiatement.
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