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Scoop: Commercial à louer à Anvers

Sint-Katelijnevest 50, 2000 Anvers
1 500 €
Commercial à louer à Anvers - photo 1
Description

Informations sur la propriété commerciale :

Immeuble commercial au rez-de-chaussée d'unesuperficie d'environ 70m² avec une zone de stockage d'environ 18 m².

Shophouse en style Renaissance néo-flamande au coin de Sint-Katelijnevest et Beggaardenstraat, construit sur ordre de l'imprimeur D. De Vettere, et dont la façade date de 1880.

Classement

  • Immeuble d'angle avec une façade classée et une largeur de pignon d'environ 19m !
  • Espace commercial lumineux d'environ 70m² sur un sol carrelé facile d'entretien.
  • A l'arrière, 2 toilettes (m/f) équipées de lave-mains.
  • Sous-sol spacieux et sec d'environ18m², au niveau -1, actuellement utilisé comme pièce de stockage.

  • Utilisations possibles : restauration, magasin, bureau, profession libérale, etc.
  • EPC en cours d'application.
  • Contrôle électrique : conforme.

Informations sur le loyer :

* Loyer : 1 400 EUR/mois + 150 EUR/mois de frais généraux

** Disponible immédiatement !

  • Frais généraux de 150 EUR/mois : provision pour la consommation d'eau et taxe foncière.
  • La taxe d'habitation est à la charge du locataire. KI non indexé = 1794 EUR/an. Une provision est facturée à ce titre dans les frais généraux.
  • Gaz et électricité individuels. Eau partagée. Une provision sera facturée dans les frais généraux.
  • Dépôt de garantie : 6 mois.

Immeuble :

  • Immeuble avec un sous-sol, un rez-de-chaussée commercial et 3 étages avec 3 appartements.
  • Pas d'ascenseur disponible.
  • Entrée séparée pour la propriété commerciale.

Emplacement :

  • Sur LE site de premier choix au cœur d'Anvers, entouré par Grote Markt, Boerentoren, Groenplaats et la rue commerçante Meir.

*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.

Finances

Revenu cadastral
1.794 €
Informations cadastrales
2304/00B000
Coûts mensuels (€/mois)
200 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Type de toiture
Toit mansardé
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Profondeur de la parcelle
10 m

Aménagement

Nombre de toilettes
2
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Bois
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui

Localité

Sint-Katelijnevest 50, 2000 Anvers

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<p><span>Informations sur les propriétés commerciales :</span></p><p><span>Magnifique espace commercial dans le quartier commerçant 'Wild Sea'. Cette propriété en coin offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans le centre commercial 'New Gaanderij' idéal pour une boutique, une galerie ou un commerce exclusif. La vitrine d'environ 14 m assure une grande visibilité. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 40 m², est carrelé, doté d'étagères sur mesure et d'un éclairage qui assure une présentation parfaite des produits. A l'étage supérieur, d'une surface d'environ 21m², on trouve un espace de rangement pratique et un évier avec des armoires de rangement. Enfin, à l'arrière, un WC avec lave-mains. Chauffage par radiateurs. Frais généraux : provision d'environ 385 EUR/m pour le gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, la décoration, les volets roulants,... Le magasin est disponible immédiatement ! Faites de cet espace la carte de visite de votre enseigne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><ul><li><span>A l'origine, 2 magasins séparés ont été fusionnés en un seul magasin spacieux avec des finitions de qualité. </span></li><li><span>Vitrine sur tout le coin d'environ 14m !</span></li><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>40m²</sup></span><span> sur un beau sol carrelé avec des étagères aménagées. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 21m², accessible par un escalier fixe</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe, idéal comme débarras/bureau avec évier et placards de rangement. </span></li><li><span>A l'arrière, un WC séparé avec lave-mains.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Utilisation possible : magasin/boutique/hôtellerie (négociable)</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location :</span></p><ul><li><span>Loyer : 1.500 EUR/mois + 380 EUR/mois de charges.</span></li><li><span>Disponible immédiatement.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 2 930 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 380 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,...</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>La préparation de la description du lieu est négociable. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale bien entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellente situation dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur les propriétés commerciales :</span></p><p><span>Magnifique espace commercial dans le quartier commerçant 'Wild Sea'. Cette propriété en coin offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans le centre commercial 'New Gaanderij' idéal pour une boutique, une galerie ou un commerce exclusif. La vitrine d'environ 14 m assure une grande visibilité. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 40 m², est carrelé, doté d'étagères sur mesure et d'un éclairage qui assure une présentation parfaite des produits. A l'étage supérieur, d'une surface d'environ 21m², on trouve un espace de rangement pratique et un évier avec des armoires de rangement. Enfin, à l'arrière, un WC avec lave-mains. Chauffage par radiateurs. Frais généraux : provision d'environ 385 EUR/m pour le gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, la décoration, les volets roulants,... Le magasin est disponible immédiatement ! Faites de cet espace la carte de visite de votre enseigne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><ul><li><span>A l'origine, 2 magasins séparés ont été fusionnés en un seul magasin spacieux avec des finitions de qualité. </span></li><li><span>Vitrine sur tout le coin d'environ 14m !</span></li><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>40m²</sup></span><span> sur un beau sol carrelé avec des étagères aménagées. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 21m², accessible par un escalier fixe</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe, idéal comme débarras/bureau avec évier et placards de rangement. </span></li><li><span>A l'arrière, un WC séparé avec lave-mains.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Utilisation possible : magasin/boutique/hôtellerie (négociable)</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location :</span></p><ul><li><span>Loyer : 1.500 EUR/mois + 380 EUR/mois de charges.</span></li><li><span>Disponible immédiatement.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 2 930 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 380 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,...</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>La préparation de la description du lieu est négociable. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale bien entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellente situation dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>

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