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Commercial à louer à Anvers

Begijnenvest 54, 2000 Anvers
1 200 €
Commercial à louer à Anvers - photo 1
53
Description
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Op zoek naar een gerenoveerde kantoorruimte in een charmant gebouw?
Dan is dit kantoor beslist iets voor u.

De Begijnenvest, thv de Britselei, zorgt voor een verbinding tussen ’t Zuid en de Theaterbuurt.
Ongetwijfeld de 2 leukste buurten van vandaag.

Met zijn hoge plafonds en grote raampartijen is deze unit van ca. 53m2 een ideale werkplek.

Bent u geïnterresseerd?
Contacteer LISTED: +32 3 283 51 51.

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Surface
53 m²
Nombre de façades
2
Étage
0

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Begijnenvest 54, 2000 Anvers

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Office logo
<p><span>Informations sur les propriétés commerciales :</span></p><p><span>Magnifique espace commercial dans le quartier commerçant 'Wild Sea'. Cette propriété en coin offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans le centre commercial 'New Gaanderij' idéal pour une boutique, une galerie ou un commerce exclusif. La vitrine d'environ 9 m assure une grande visibilité. Le rez-de-chaussée (environ 27m²) est doté d'un parquet à chevrons chaleureux, d'armoires encastrées sur mesure et d'un éclairage qui assure une présentation parfaite des produits. A l'étage supérieur (environ 22m²) de la propriété, il y a un espace de stockage pratique avec des étagères de rangement. Équipé de l'air conditionné et à l'arrière d'une toilette séparée avec lavabo. Charges générales : provision d'environ 280 EUR/m pour le gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, la décoration, les volets,... Disponible : 1/01/2026. Faites de cet espace la carte de visite de votre enseigne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>A l'origine, il s'agissait de 2 magasins séparés qui ont été fusionnés en un seul magasin spacieux avec des finitions de qualité. </span></li><li><span>Vitrine sur tout le coin d'environ 9m !</span></li><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>27m2</sup></span><span> sur un parquet à chevrons clair, équipé de placards et d'étagères en bois. Hauteur sous plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace supérieur d'environ 22m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de rangement avec étagères de rangement. Equipé de 2 climatiseurs soufflant de l'air chaud et froid et d'un WC séparé avec lave-mains à l'arrière.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Utilisation possible : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location :</span></p><ul><li><span>Loyer : 1 250 EUR/mois + 380 EUR/mois de charges.</span></li><li><span>Disponible à partir du 1/01/2026.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 2 030 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 380 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,....</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>La préparation du descriptif du lieu est négociable. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale bien entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur les propriétés commerciales :</span></p><p><span>Magnifique espace commercial dans le quartier commerçant 'Wild Sea'. Cette propriété en coin offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans le centre commercial 'New Gaanderij' idéal pour une boutique, une galerie ou un commerce exclusif. La vitrine d'environ 9 m assure une grande visibilité. Le rez-de-chaussée (environ 27m²) est doté d'un parquet à chevrons chaleureux, d'armoires encastrées sur mesure et d'un éclairage qui assure une présentation parfaite des produits. A l'étage supérieur (environ 22m²) de la propriété, il y a un espace de stockage pratique avec des étagères de rangement. Équipé de l'air conditionné et à l'arrière d'une toilette séparée avec lavabo. Charges générales : provision d'environ 280 EUR/m pour le gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, la décoration, les volets,... Disponible : 1/01/2026. Faites de cet espace la carte de visite de votre enseigne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>A l'origine, il s'agissait de 2 magasins séparés qui ont été fusionnés en un seul magasin spacieux avec des finitions de qualité. </span></li><li><span>Vitrine sur tout le coin d'environ 9m !</span></li><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>27m2</sup></span><span> sur un parquet à chevrons clair, équipé de placards et d'étagères en bois. Hauteur sous plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace supérieur d'environ 22m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de rangement avec étagères de rangement. Equipé de 2 climatiseurs soufflant de l'air chaud et froid et d'un WC séparé avec lave-mains à l'arrière.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Utilisation possible : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location :</span></p><ul><li><span>Loyer : 1 250 EUR/mois + 380 EUR/mois de charges.</span></li><li><span>Disponible à partir du 1/01/2026.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 2 030 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 380 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,....</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>La préparation du descriptif du lieu est négociable. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale bien entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur les propriétés commerciales :</span></p><p><span>Magnifique espace commercial dans le quartier commerçant 'Wild Sea'. Cette propriété en coin offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans le centre commercial 'New Gaanderij' idéal pour une boutique, une galerie ou un commerce exclusif. La vitrine d'environ 9 m assure une grande visibilité. Le rez-de-chaussée (environ 27m²) est doté d'un parquet à chevrons chaleureux, d'armoires encastrées sur mesure et d'un éclairage qui assure une présentation parfaite des produits. A l'étage supérieur (environ 22m²) de la propriété, il y a un espace de stockage pratique avec des étagères de rangement. Équipé de l'air conditionné et à l'arrière d'une toilette séparée avec lavabo. Charges générales : provision d'environ 280 EUR/m pour le gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, la décoration, les volets,... Disponible : 1/01/2026. Faites de cet espace la carte de visite de votre enseigne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>A l'origine, il s'agissait de 2 magasins séparés qui ont été fusionnés en un seul magasin spacieux avec des finitions de qualité. </span></li><li><span>Vitrine sur tout le coin d'environ 9m !</span></li><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>27m2</sup></span><span> sur un parquet à chevrons clair, équipé de placards et d'étagères en bois. Hauteur sous plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace supérieur d'environ 22m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de rangement avec étagères de rangement. Equipé de 2 climatiseurs soufflant de l'air chaud et froid et d'un WC séparé avec lave-mains à l'arrière.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Utilisation possible : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location :</span></p><ul><li><span>Loyer : 1 250 EUR/mois + 380 EUR/mois de charges.</span></li><li><span>Disponible à partir du 1/01/2026.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 2 030 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 380 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,....</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>La préparation du descriptif du lieu est négociable. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale bien entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>

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Op zoek naar een commercieel pand op een uitstekende locatie? Dit handelsgelijkvloers is gelegen in de vernieuwde Sint-Jacobsmarkt, pal in het centrum van Antwerpen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de naastgelegen parking vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor diverse handelsactiviteiten, kantoorruimte of praktijkruimte.<br /><br />Het pand werd volledig gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud, waardoor het instapklaar is voor de nieuwe huurder.<br /><br />Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime, open handelsruimte die doorloopt naar achteren. De open indeling biedt tal van mogelijkheden en kan flexibel worden ingericht naargelang uw activiteit.<br /><br />Achteraan bevindt zich een praktische ruimte met ingebouwde kasten, plaats voor een bureel en de geïnstalleerde verwarmingsketel. Aansluitend is er een verzorgde badkamer, ingericht met inloopdouche, toilet en badkamermeubel.<br /><br />Daarnaast beschikt het pand over een handige stockageruimte in de kelder, toegankelijk via een vaste trap met luik. Deze extra bergruimte maakt het geheel bijzonder praktisch in gebruik.<br /><br />Het pand beschikt over aparte meters voor gas en elektriciteit. Het waterverbruik is gemeenschappelijk. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €30 per maand.<br /><br />De oppervlakte van het pand gelijkvloers 40m² + 15m² kelder<br /><br />Troeven:<br />Uitstekende ligging in het centrum van Antwerpen<br />Gelegen in de vernieuwde Sint-Jacobsmarkt<br />Volledig gerenoveerd en instapklaar<br />Uitstekende staat van onderhoud<br />Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer<br />Parking naast het pand<br />Ruime open handelsruimte<br />Praktische kelderberging<br />Aparte meters voor gas en elektriciteit<br />Lage gemeenschappelijke kosten<br /><br />Wees er snel bij en ontdek de mogelijkheden van dit commercieel pand op een toplocatie!
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