Scoop: Commercial à louer à Anvers

Informations sur ce local commercial

Situé au cœur d'Anvers, entre l'Eilandje, le quartier de l'Académie et le centre-ville historique, cet espace d'environ 65 m² a été récemment rénové et bénéficie de finitions soignées. Il est possible d'agrandir la surface d'environ 20 m². L'espace se distingue immédiatement par son style épuré et minimaliste ainsi que par sa grande vitrine, qui lui confère une excellente visibilité et un caractère ouvert et accueillant. Le sol en époxy gris béton, les hauts plafonds, l’éclairage mural subtil et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère sereine et professionnelle. À l’arrière, une grande verrière apporte un supplément de lumière naturelle. De plus, l’espace dispose d’armoires sur mesure intégrées, d’un lavabo discrètement dissimulé et de toilettes séparées, ce qui rend l’ensemble à la fois élégant et pratique. Grâce à son agencement flexible, cet espace se prête parfaitement à diverses utilisations professionnelles, telles qu’un showroom, une galerie, un bureau, un studio ou un local commercial. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de caractère et prêt à l’emploi au centre d’Anvers.

Agencement

• Local commercial d’environ 65 m².
• Toilettes séparées.
• Éclairage domotique installé.

's supplémentaires

• Utilisations possibles : galerie, salle d'exposition, bureau, etc.
• Chauffage par radiateurs.

Informations générales

• Loyer pour 65 m² la 1re année : 1 495 par mois, hors charges
• Loyer pour 65 m² la 2e année : 1 795 par mois, hors charges
• Loyer pour 65 m² la 3e année : 1 995 par mois, hors charges
• Loyer option +20 m² : 500 par mois, hors charges
• Disponible : immédiatement.

• Taxe foncière à la charge du locataire :  660 EUR/an.
• Charges : 175 EUR/mois (taxe foncière, Internet, syndic, provision pour la consommation d'eau.)
• Caution : 6 mois.
• Établissement de l'état des lieux : 460 EUR à la charge du locataire.
• Commission : 15 % du loyer annuel, payable en une seule fois par le locataire.

Immeuble

• Immeuble commercial élégant situé dans un emplacement bien visible sur la Paardenmarkt à Anvers.

Situation

• Situé sur la Paardenmarkt, récemment réaménagée.
• À proximité de nombreux commerces, établissements de restauration et lieux culturels.
• MOBISCORE : 9,6/10 !

Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux locataires potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.