Commercial à louer à Anvers

Informations sur le local commercial

Au 70 Twee Netenstraat à Anvers, nous proposons à la location ce complexe d'entrepôts polyvalent, disponible en un seul bloc ou divisible. Le bien dispose d'une surface totale d'environ 800 m², répartie sur deux étages d'environ 400 m² chacun. L'entrepôt situé au rez-de-chaussée est équipé d'un portail d'accès verrouillable, d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un atelier ou d'autres usages professionnels. Le premier étage est accessible par une large rampe en pente et dispose également d'environ 400 m² d'espace d'entreposage. Cet étage peut également être fermé à clé séparément. Le complexe dispose en outre d’une entrée commune fermée par un portail et d’un espace extérieur pouvant être aménagé de manière flexible, par exemple en parking ou en espace de stockage. Vous recherchez un local commercial remarquable et polyvalent, situé dans un emplacement central à Anvers ? N’hésitez pas à nous contacter au 03 257 55 55 ou à l’adresse office@ccimmo.be.

Agencement :

• Surface totale d’environ 800 m², répartie en deux entrepôts d’environ 400 m² chacun.
• Entrepôt de plain-pied avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m et un accès par un portail verrouillable.
• Premier étage accessible par une large rampe en pente, d’une superficie d’environ 400 m² également.
• Allée commune fermée par un portail.
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Informations sur la location

• Loyer : particuliers 2 800 EUR/mois + charges générales (électricité)
• Loyer : professionnels 3 200 EUR/mois + charges (prélèvement immobilier + électricité)
• Disponible immédiatement !

• Caution : 6 mois

• État des lieux d'entrée à la charge du locataire et du bailleur : 230 EUR HT par partie.

• Frais d'agence à la charge du locataire : 15 % du loyer annuel hors TVA.

Immeuble

• Façade avant dotée d’un portail d’accès automatique, facile à commander à l’aide d’une télécommande.
• Le portail offre un accès direct et pratique à l'entrepôt depuis la rue.

Situation

• Situé à Anvers-Nord, avec un accès aisé aux principales voies d'accès.
• Situation centrale, idéale pour le stockage et les activités professionnelles.

*Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux locataires potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.