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Scoop: Surface commerciale à louer à Anvers

Surface commerciale | Commercial

1 180 €
Mechelsesteenweg 262000 Anvers
Commercial à louer à Anvers - photo 1
60 m²
CEPCC
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Prachtige handelsruimte in hartje Antwerpen!

Deze handelsruimte (ca. 60m²) is gelegen op de Mechelsesteenweg, om de hoek van de Britselei.

Het gelijkvloers leent zich er perfect toe om een mooie klassieke zaak uit te baten. De -1 verdieping is ideaal als kantoorruimte of stockageruimte.

Geen horeca!

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
60 m²

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.985.543
Date d’expiration PEB
27-10-2036

Localité

Mechelsesteenweg 26, 2000 Anvers

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Êtes-vous à la recherche d'un espace commercial dans un emplacement de premier choix, où la visibilité est primordiale ? Alors ce local commercial d'environ 60 m² situé dans la Nassaustraat est exactement ce qu'il vous faut.<br /><br />Ce bien allie un emplacement unique à un accès facile aux axes routiers. À quelques pas du dynamique quartier de l'Eilandje, du centre historique de la ville et à seulement cinq minutes du ring d'Anvers, cet emplacement est idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner visibilité et accessibilité.<br /><br />L’espace offre de nombreuses possibilités grâce à une configuration fonctionnelle, comprenant une cuisine et des sanitaires. Grâce à son caractère ouvert et polyvalent, ce local est parfaitement adapté à diverses activités telles que commerce, bureau, cabinet ou showroom.<br /><br />Sa situation côté rue garantit une visibilité maximale pour votre activité ; chaque jour, piétons et automobilistes passent devant.<br /><br />Loyer : 1.190 €/mois <br />Disponibilité : immédiate<br /><br />Vous souhaitez visiter ce bien ? <br />Contactez LISTED au 03 283 51 51.
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Commercial à louer

€ 1.190

Nassaustraat 18
2000 Anvers
60 m²
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Commercial à louer

€ 1.190

Nassaustraat 18
2000 Anvers
60 m²
Office logo
<p><span>Informations sur les propriétés commerciales :</span></p><p><span>Magnifique espace commercial dans le quartier commerçant 'Wild Sea'. Cette propriété en coin offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans le centre commercial 'New Gaanderij' idéal pour une boutique, une galerie ou un commerce exclusif. La vitrine d'environ 9 m assure une grande visibilité. Le rez-de-chaussée (environ 27m²) est doté d'un parquet à chevrons chaleureux, d'armoires encastrées sur mesure et d'un éclairage qui assure une présentation parfaite des produits. A l'étage supérieur (environ 22m²) de la propriété, il y a un espace de stockage pratique avec des étagères de rangement. Équipé de l'air conditionné et à l'arrière d'une toilette séparée avec lavabo. Charges générales : provision d'environ 280 EUR/m pour le gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, la décoration, les volets,... Disponible : 1/01/2026. Faites de cet espace la carte de visite de votre enseigne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>A l'origine, il s'agissait de 2 magasins séparés qui ont été fusionnés en un seul magasin spacieux avec des finitions de qualité. </span></li><li><span>Vitrine sur tout le coin d'environ 9m !</span></li><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>27m2</sup></span><span> sur un parquet à chevrons clair, équipé de placards et d'étagères en bois. Hauteur sous plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace supérieur d'environ 22m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de rangement avec étagères de rangement. Equipé de 2 climatiseurs soufflant de l'air chaud et froid et d'un WC séparé avec lave-mains à l'arrière.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Utilisation possible : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location :</span></p><ul><li><span>Loyer : 1 250 EUR/mois + 380 EUR/mois de charges.</span></li><li><span>Disponible à partir du 1/01/2026.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 2 030 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 380 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,....</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>La préparation du descriptif du lieu est négociable. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale bien entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur les propriétés commerciales :</span></p><p><span>Magnifique espace commercial dans le quartier commerçant 'Wild Sea'. Cette propriété en coin offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans le centre commercial 'New Gaanderij' idéal pour une boutique, une galerie ou un commerce exclusif. La vitrine d'environ 9 m assure une grande visibilité. Le rez-de-chaussée (environ 27m²) est doté d'un parquet à chevrons chaleureux, d'armoires encastrées sur mesure et d'un éclairage qui assure une présentation parfaite des produits. A l'étage supérieur (environ 22m²) de la propriété, il y a un espace de stockage pratique avec des étagères de rangement. Équipé de l'air conditionné et à l'arrière d'une toilette séparée avec lavabo. Charges générales : provision d'environ 280 EUR/m pour le gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, la décoration, les volets,... Disponible : 1/01/2026. Faites de cet espace la carte de visite de votre enseigne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>A l'origine, il s'agissait de 2 magasins séparés qui ont été fusionnés en un seul magasin spacieux avec des finitions de qualité. </span></li><li><span>Vitrine sur tout le coin d'environ 9m !</span></li><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>27m2</sup></span><span> sur un parquet à chevrons clair, équipé de placards et d'étagères en bois. Hauteur sous plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace supérieur d'environ 22m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de rangement avec étagères de rangement. Equipé de 2 climatiseurs soufflant de l'air chaud et froid et d'un WC séparé avec lave-mains à l'arrière.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Utilisation possible : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location :</span></p><ul><li><span>Loyer : 1 250 EUR/mois + 380 EUR/mois de charges.</span></li><li><span>Disponible à partir du 1/01/2026.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 2 030 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 380 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,....</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>La préparation du descriptif du lieu est négociable. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale bien entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur les propriétés commerciales :</span></p><p><span>Magnifique espace commercial dans le quartier commerçant 'Wild Sea'. Cette propriété en coin offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans le centre commercial 'New Gaanderij' idéal pour une boutique, une galerie ou un commerce exclusif. La vitrine d'environ 9 m assure une grande visibilité. Le rez-de-chaussée (environ 27m²) est doté d'un parquet à chevrons chaleureux, d'armoires encastrées sur mesure et d'un éclairage qui assure une présentation parfaite des produits. A l'étage supérieur (environ 22m²) de la propriété, il y a un espace de stockage pratique avec des étagères de rangement. Équipé de l'air conditionné et à l'arrière d'une toilette séparée avec lavabo. Charges générales : provision d'environ 280 EUR/m pour le gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, la décoration, les volets,... Disponible : 1/01/2026. Faites de cet espace la carte de visite de votre enseigne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>A l'origine, il s'agissait de 2 magasins séparés qui ont été fusionnés en un seul magasin spacieux avec des finitions de qualité. </span></li><li><span>Vitrine sur tout le coin d'environ 9m !</span></li><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>27m2</sup></span><span> sur un parquet à chevrons clair, équipé de placards et d'étagères en bois. Hauteur sous plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace supérieur d'environ 22m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de rangement avec étagères de rangement. Equipé de 2 climatiseurs soufflant de l'air chaud et froid et d'un WC séparé avec lave-mains à l'arrière.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Utilisation possible : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location :</span></p><ul><li><span>Loyer : 1 250 EUR/mois + 380 EUR/mois de charges.</span></li><li><span>Disponible à partir du 1/01/2026.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 2 030 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 380 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,....</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>La préparation du descriptif du lieu est négociable. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale bien entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à louer

€ 1.250

Huidevettersstraat 38
2000 Anvers
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