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Commercial à louer à Anvers

Ankerrui 22 5, 2000 Anvers
1 100 €
Commercial à louer à Anvers - photo 1
BEPCB
125
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
'Loft kantoor' tussen het centrum en het Antwerpse Eilandje. Dit op te frissen maar budgetvriendelijk kantoor gelegen op de 5° verdieping aan de Ankerrui (waaslandtunnel) met een zicht op de haven en het MAS Museum enerzijds en een zuid-gericht terrasje naar het Stadscentrum anderzijds. Je komt met de lift op de 5° verdieping, na het uitschakelen van het alarmsysteem heb je toegang tot het kantoor. Het kantoor bestaat momenteel uit drie delen, vooraan een gevelbrede ruimte, achteraan eveneens een open ruimte dubbel zo groot. Er is eveneens een gesloten ruimte als vergaderzaal of directie kantoor. Verder is er een eenvoudige kitchinette, sanitair M/V. Een ideaal kantoor, goed gelegen aan het centrum, goed bereikbaar met openbaar vervoer en budgetvriendelijk. Huurrijs 1100,- euro p.mnd + provisie kosten hal, lift, water en verwarming 250,- euro p.mnd.

Finances

Garantie locative (mois)
3

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
125 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d’activités économiques
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
168
Classe énergétique
B
Date d’expiration PEB
25-06-2032

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux; Immeuble de rapport; Bureaux d’immeubles de rapport
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Ankerrui 22 5, 2000 Anvers

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<p><span>Informations sur l'immeuble commercial :</span><span> Magasin n° 62</span></p><p><span>Bel espace commercial d'environ 17m², situé dans le centre commercial 'Nieuwe Gaanderij' au cœur d'Anvers. L'espace a un sol carrelé coloré et dispose d'une pièce séparée avec un évier à l'arrière. Un escalier fixe mène à la pièce à l'étage d'environ 14m², idéale pour le stockage ou comme bureau. La hauteur sous plafond est de 2,8 m et la pièce est équipée de l'air conditionné (chaud/froid), tandis que le chauffage est assuré à la fois par l'air conditionné et les radiateurs. Cet espace est parfait pour un magasin ou une boutique. Les frais généraux s'élèvent à environ 175 EUR par mois, pour le gaz, l'eau et l'utilisation des installations communes telles que l'entretien, l'éclairage et les volets. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>17m2</sup></span><span> sur un sol carrelé coloré avec une pièce séparée avec un lavabo à l'arrière. </span></li><li><span>Hauteur de plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 14m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de stockage/bureau. </span></li><li><span>Équipé d'une unité de climatisation qui souffle de l'air chaud et de l'air froid.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Possibilité de remplissage : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur le loyer :</span></p><p><span>* Loyer : 1 050 EUR/mois + 175 EUR/mois de charges.</span></p><p><span>** Disponibilité : 1/1/2026</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 600 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 175 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,...</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>L'agencement de la description du lieu est négociable. </span></li><li><span>Location POP-up éventuellement négociable.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale magnifiquement entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur l'immeuble commercial :</span><span> Magasin n° 62</span></p><p><span>Bel espace commercial d'environ 17m², situé dans le centre commercial 'Nieuwe Gaanderij' au cœur d'Anvers. L'espace a un sol carrelé coloré et dispose d'une pièce séparée avec un évier à l'arrière. Un escalier fixe mène à la pièce à l'étage d'environ 14m², idéale pour le stockage ou comme bureau. La hauteur sous plafond est de 2,8 m et la pièce est équipée de l'air conditionné (chaud/froid), tandis que le chauffage est assuré à la fois par l'air conditionné et les radiateurs. Cet espace est parfait pour un magasin ou une boutique. Les frais généraux s'élèvent à environ 175 EUR par mois, pour le gaz, l'eau et l'utilisation des installations communes telles que l'entretien, l'éclairage et les volets. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>17m2</sup></span><span> sur un sol carrelé coloré avec une pièce séparée avec un lavabo à l'arrière. </span></li><li><span>Hauteur de plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 14m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de stockage/bureau. </span></li><li><span>Équipé d'une unité de climatisation qui souffle de l'air chaud et de l'air froid.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Possibilité de remplissage : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur le loyer :</span></p><p><span>* Loyer : 1 050 EUR/mois + 175 EUR/mois de charges.</span></p><p><span>** Disponibilité : 1/1/2026</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 600 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 175 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,...</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>L'agencement de la description du lieu est négociable. </span></li><li><span>Location POP-up éventuellement négociable.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale magnifiquement entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur l'immeuble commercial :</span><span> Magasin n° 62</span></p><p><span>Bel espace commercial d'environ 17m², situé dans le centre commercial 'Nieuwe Gaanderij' au cœur d'Anvers. L'espace a un sol carrelé coloré et dispose d'une pièce séparée avec un évier à l'arrière. Un escalier fixe mène à la pièce à l'étage d'environ 14m², idéale pour le stockage ou comme bureau. La hauteur sous plafond est de 2,8 m et la pièce est équipée de l'air conditionné (chaud/froid), tandis que le chauffage est assuré à la fois par l'air conditionné et les radiateurs. Cet espace est parfait pour un magasin ou une boutique. Les frais généraux s'élèvent à environ 175 EUR par mois, pour le gaz, l'eau et l'utilisation des installations communes telles que l'entretien, l'éclairage et les volets. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>17m2</sup></span><span> sur un sol carrelé coloré avec une pièce séparée avec un lavabo à l'arrière. </span></li><li><span>Hauteur de plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 14m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de stockage/bureau. </span></li><li><span>Équipé d'une unité de climatisation qui souffle de l'air chaud et de l'air froid.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Possibilité de remplissage : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur le loyer :</span></p><p><span>* Loyer : 1 050 EUR/mois + 175 EUR/mois de charges.</span></p><p><span>** Disponibilité : 1/1/2026</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 600 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 175 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,...</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>L'agencement de la description du lieu est négociable. </span></li><li><span>Location POP-up éventuellement négociable.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale magnifiquement entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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