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Appartement à louer à Anvers avec 1 chambre

1 100 €
Duboisstraat 45 6012060 Anvers
Appartement à louer à Anvers avec 1 chambre - photo 1
75 m²
1
1
Terrasse
AEPCA
Description

Zeer lichtrijk penthouse (EPC A) met 2 terrassen, vloerverwarming en ultieme privacy

Gelegen op de 6de (bovenste) verdieping van een recent nieuwbouwproject (2021) met slechts 1 appartement per verdieping. Dankzij de ligging boven de mooie bomenrij geniet je hier van volledige rust, geen inkijk en ultieme privacy.

Indeling & Comfort:

- Leefruimte & Keuken: Ruime, open leef- en eetruimte met een volledig uitgeruste keuken met eiland (voorzien van vaatwasser, koelkast, diepvriezer, keramische kookplaat en combi/microgolfoven).

- Terras vooraan: Gevelbreed, zuidgericht terras waar je het hele jaar door geniet van een prachtig uitzicht over de stad.

- Berging: Praktische technische ruimte met de cv-ketel, ventilatiesysteem D, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor een wasmachine.

- Badkamer: Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

- Slaapkamer: Rustig gelegen slaapkamer met toegang tot een 2e terras met eveneens weids uitzicht.

Extra troeven:

- Vloerverwarming over het gehele appartement (inclusief slaapkamer).

- Zéér gunstig energieprofiel (EPC A) dankzij individuele zonnepanelen en hoogwaardige isolatie.

- Het gebouw beschikt over een personenlift, een handige fietsenlift naar de ondergrondse fietsenstalling en een privé kelderberging.

Finances

Charges commune (€/mois)
65 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Surface
75 m²
État du bâtiment
Très bon état
Année de construction
2021

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
52
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
11002-G-DBA_2017014091/EP02727

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Duboisstraat 45 601, 2060 Anvers

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L'appartement est situé dans la rue Eugène de Plynstraat et fait partie du nouveau développement de la Slachthuislaan. Il est situé dans un quartier en plein développement, à proximité des restaurants, des routes, des magasins,...<br /><br />Situé au premier étage avec ascenseur :<br />- hall d'entrée<br />- un espace de vie spacieux sur des carreaux d'aspect bois. L'espace de vie donne accès à la terrasse<br />- cuisine ouverte avec tous les appareils électroménagers, équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un évier, d'un four, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements.<br />- débarras avec tous les équipements techniques et raccordement pour machine à laver et sèche-linge<br />- deux chambres complètes de 11 et 12 m²<br />- salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo, armoire à glace et sèche-serviettes<br />- toilettes séparées<br />- rangement supplémentaire et connexion pour machine à laver et sèche-linge<br /><br />Détails :<br />- abri à vélos commun<br />- commission mensuelle 175 euros par mois (y compris le chauffage, les frais communs)<br />- climat intérieur parfait grâce au système de ventilation D<br />- appartement économe en énergie avec chauffage au sol et pompe à chaleur<br />- disponible immédiatement<br />- Emplacement AAA près du Binnensingel, du Park Spoor Noord et du centre<br /><br />Cet appartement à louer à Anvers vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider. Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier.
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