Commercial à louer à Anvers

DUBOIS meets FUGGER. Exclusieve loft kantoorruimte in een industrieel gebouw op toplocatie met een terras van 140 m² met een zuid oriëntatie. Het gebouw is volledig gerenoveerd en in prima staat, voorzien van alle comfort. De combinatie van beton en originele stenen muren geeft het gebouw een extra uitstraling.

Een riante inkomhal met een industriële lift voorzien van extra laadmogelijkheden via de straatzijde.
Twee verdiepingen met lofts die diverse bedrijven huisvesten - zoals notariskantoor, uitgeverij, groothandel kleding enz.
Op de eerste verdieping van de Tabaksnatie een schitterend loftkantoor van ca 530 m² met een plafondhoogte van 3.99m.
Veel natuurlijke lichtinval en achteraan een zuidgeoriënteerd terras van ca 140 m². De kantoorloft is voorzien van een extra vergaderzaal, opbergruimte, technische ruimte en een grote ingerichte keuken aanpalend bij het terras, toiletten voor dames en heren. De kantoorwanden kunnen weggehaald worden en/of verplaatst worden naar behoefte. Mogelijkheid tot het huren van 3 autostaanplaatsen.

INDELING
- kantoorruimte 530 m² met gesloten vergaderzaal.
- Technische ruimte
- Keuken voorzien van toestellen en eetplaats
- terras van 140 m²
- Toiletten gescheiden voor dames en heren
- elektriciteit conform
- warmelucht verwarming (individuele verwarming-water-elektriciteit-internet)
- inpandig € 250/ 3 plaatsen in cascade
- AO: algemeen onderhoud gemene delen en lift 5 % van de jaarhuur
- KI: onroerende voorheffing 5 %