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Scoop: Appartement à louer à Merksem avec 2 chambres

Laarsebaan 107 8, 2170 Merksem
850 €
Appartement à louer à Merksem avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
85
85
2
1
Description
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Dit tof, instapklaar appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een relatief klein blokje in een residentiële wijk in Merksem. Sportpark, winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Bovendien heeft het een ideale verbinding met de snelweg en andere belangrijke uitvalswegen! U komt het appartement binnen via de centrale, ruime inkomhal met vestiairekasten, die het leef- en slaapgedeelte van elkaar scheidt. De leefruimte met laminaatvloer is gezellig en erg licht en de gerieflijke keuken is voorzien van alle comfort. Verder beschikt de flat over 2 ruimte slaapkamers, een zuidwest-balkon en een nette badkamer met douche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt eveneens over een garagebox. Gemeenschappelijke kosten: €250/maand incl. voorschot verwarming en water. Er is een lift aanwezig in het gebouw! Beschikbaar vanaf 1/10/2026.

Finances

Revenu cadastral
944 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
85 m²

Terrain

Surface de la parcelle
85 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
225
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220302-0002551477-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Zone à risque d'inondation
Zone innondable effective

Localité

Laarsebaan 107 8, 2170 Merksem

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L'appartement à louer est idéalement situé sur la Pastoor Campensstraat à Merksem, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les différentes routes d'accès, les transports en commun, etc. Il s'agit d'un appartement à 3 façades de +/- 75 m² au deuxième étage d'un petit immeuble récemment rénové. <br /><br />- Hall d'entrée qui donne accès à toutes les zones<br />- La cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, four et plaque à induction offre une vue sur l'espace de vie lumineux d'environ 23 m². L'espace de vie donne accès à un espace de bureau séparé d'environ 5 m².<br />- Deux chambres d'environ 13,5 m² et 6 m².<br />- La salle de bain carrelée dispose d'un lavabo et d'une douche à effet pluie.<br />- Toilettes séparées avec lave-mains<br />- Terrasse de 4 m² fournie <br /><br />Détails : <br />- très faible consommation d'énergie<br />- score EPC favorable : 121 kWh/m²<br />- compteurs séparés fournis <br />- rénovation totale récente de haute qualité : câblage moderne et connexion Internet, système de ventilation, isolation, chauffage au sol, etc. <br />- frais communs : 50 euros/mois de commission<br /><br /><br />Êtes-vous intéressé par la location de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service.
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