Scoop: Appartement à louer à Baarle-Hertog avec 2 chambres

Prachtig afgewerkt 3-kamer appartement van ca. 87 m² op de eerste verdieping van residentie Limfa in Baarle-Hertog, met eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Het rustig gelegen appartement bestaat globaal uit een entree met apart toilet, woonkamer met open keuken, inpandige berging, 2 slaapkamers, badkamer, een terras aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde.

Bouwjaar: 2019. Woonoppervlakte: circa 87 m². Oppervlakte terras en balkon: circa 20 m². EPC-label: A!

Het appartement is volledig afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

De entree is voorzien van de garderobe en het apart toilet. Het toilet beschikt over een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De royale woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 35 m² en beschikt over de thermostaat, intercom met parlofoon en een schuifpui met toegang naar het terras aan de voorzijde.

De open keuken is voorzien van een fraai keukenblok in wandopstelling met een spoeleiland en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en 1 ½ rvs-spoelbak.

Naast de keuken bevindt zich de inpandige berging die voorzien is van de opstelling van de cv-combiketel, de groepenkast, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit.

Middels het tussenportaal heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

De 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 17 m² en 9 m² en beschikken beiden over tv- en internetaansluiting. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement en de 2e slaapkamer is voorzien van een Frans balkon beide met een prachtig uitzicht op de aangelegde parktuin van de residentie.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met vaste wastafel, spiegel met verlichting, bergkast en een handdoekradiator. Tevens beschikt de badkamer over de bediening van de mechanische ventilatie.

Het appartement beschikt over een op het zuidwesten gesitueerd overdekt terras van ca. 15 m² welke beschikt over een bergkast. Aan de achterzijde is het balkon van ca. 5 m² gesitueerd.

Algemeen
• Bouwjaar: 2019.
• Servicekosten bedragen €85,- per maand (inclusief verzekering).
• Energielabel: A!
• Appartement is volledig geïsoleerd en beschikt volledig over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Eigen parkeerplaats en berging in de kelder.
• Woonoppervlakte: ca. 87 m².
• Appartement beschikt over een terras aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde.
• Verwarming door cv-combiketel.
• Huurwaarborg: 3 maanden huur.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.