Commercial à louer à Lier

Deze commerciële (kantoor) ruimte is vooral geschikt voor vrije beroepen en/of vennootschappen die hun bureauruimte willen uitbreiden. Horeca is niet mogelijk. De ideale ligging is alvast een meerwaarde alsook is er in de omgeving meer dan voldoende parkeergelegenheid (op 2 minuutjes wandelen vindt men parking "Gasthuisvest" met 268 plaatsen - Betalend parkeren). Er zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig in de omgeving dewelke niet betalend zijn. Dit handelspand met een oppervlakte van 92.56m² heeft de nodige mogelijkheden om een eigen indeling te voorzien. Vloerverwarming is aanwezig alsook een gastentoilet en technische ruimte. Alle wachtleidingen voor het plaatsen van een keuken/koffiehoek zijn voorzien. Het pand heeft een aparte ingang voor klanten. Wachtleidingen in de vloer voor elektriciteit zijn aanwezig. Eén autostaanplaats is mee voorzien (parkeerplaats met laadunit is mogelijk mits meerprijs), de laadunit heeft een respectievelijk maximum vermogen van 22kW (zeer krachtig voor een thuisinstallatie),  alle armaturen zijn voorzien van LED verlichting, ruime kelderberging. Lift en fietsenberging met lockers zijn aanwezig. De maandelijkse provisiekost bedraagt €130. EPB-verslag in opmaak wegens nieuwbouw. 1ste ingebruikname vermoedelijk juni 2024. Foto's kunnen niet getoond worden daar het handelspand zich nog in afwerkfase bevindt. Indien gewenst kunnen/mogen glazen scheidingwanden geplaatst worden. Plannen zijn onderaan te downloaden.

U wil graag meer foto's bekijken en/of een virtuele rondleiding? Ga dan zeker een kijkje nemen op onze website www.ampvastgoed.be. Hierop kan u gelijk een "kandidatuurfiche" invullen.

Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 - 0465/00.40.44