Scoop: Commercial à louer à Ranst

Functioneel en volledig uitgerust bedrijfsgebouw, specifiek ingericht voor activiteiten binnen de voedingssector. Het pand beschikt over meerdere magazijnen, gekoelde opslagruimtes, kantoren, laad- en losfaciliteiten en een ruime parkeergelegenheid. De volledige inrichting werd recent vernieuwd en is nauwelijks één jaar in gebruik, wat een aanzienlijke meerwaarde biedt. Het gebouw voldoet volledig aan de geldende
FAVV- en HACCP-normen en is daardoor onmiddellijk inzetbaar voor voedselverwerking en -distributie.

Het polyvalent bedrijfsgebouw met meerdere magazijnen en kantoren, vooraan aan het gebouw zijn 2 loskades voorzien, 3 (+1) sectionaalpoorten en een grote parkeerzone. Het pand is volledig uitgerust voor activiteiten in de voedingsindustrie met koelruimtes en een epoxyvloer conform de geldende normen. Strategisch gelegen in het industriepark te Ranst en goed bereikbaar via de E34

Beschikbaar :

191 -1 - Kantoor 1V (groen)

- magazijn 200m² aan 72€/m²/j
- hoogt 3m
- maandelijks 1.200€

191 -1 - Magazijnen (oranje)

- magazijn 1: 265m² aan 58,87€/m²/j
- hoogte 6,70m²
- maandelijks 1.300€

- magazijn 2 : 150m² aan 36€/m²/j
- hoogte 2,80m
- maandelijks 450€
of samen maandelijks 1.750€


191 - 2 - Magazijn (geel)

- magazijn 165m² aan 58,18€/m²/j
- hoogte 6,70m
- maandelijks 800€

191 - 3 - Magazijnen en Kantoor (rood)

- kantoor 1V 300m² aan 72€/m²/j = maandelijks 1.800€
- magazijn 970m², H 4?60m aan 45,77€/m²/j = maandelijks 3.700€
- magazijn 300m², H 6,70m aan 60€/m²/j = maandelijks 1.500€
Totaal alles samen maandelijks 7.000€

191 - 4 - Magazijn (blauw)

- magazijn 525m², H 6.70m aan 57,14€/m²/j = maandelijks 2.500€

BTS 191 - 5 - Magazijn (paars)

Nog te bouwen (3Q)
- magazijn 510m², H 6.70m aan 62,35€/m²/j = maandelijks 2.650€

TOTAAL alles samen :

Maandelijks 15.900€ of jaarlijks 190.800€

Huurvoorwaarden :
- overeenkomst 3/6/9
- mogelijkheid 1 jaar = +10% 6 maanden opzeg – 6 maanden waarborg (d.m.v. bankgarantie)
- inbegrepen brandverzekering onder afstand van verhaal bijkomend onroerende voorheffing