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Scoop: Appartement à louer à Berchem avec 2 chambres

1 025 €
Koninklijkelaan 91 1012600 Berchem
85 m²
2
1
Terrasse
BEPCB
Description

Appartement

Magnifique appartement d'angle avec 2 chambres, terrasse et cave, dans un emplacement de choix !

Cet appartement bénéficie d'un emplacement très agréable et central, à proximité immédiate de plusieurs écoles, commerces, parcs et installations sportives. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble et présente l'agencement suivant :

 

Hall d'entrée & s toilettes

Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une porte de sécurité, d'un interphone et de placards de vestiaire encastrés.

Les toilettes séparées se trouvent également ici ; elles sont équipées de spots encastrés et bénéficient d’une ventilation naturelle.

 

Pièce à vivre & e cuisine

Le salon, au parquet, bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son emplacement en angle. Il dispose également d’un espace de rangement supplémentaire pouvant accueillir une machine à laver.

La cuisine, au sol carrelé de céramique, est équipée d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle. Les appareils électroménagers sont de la marque Smeg.

 

Chambres et salle de bains

Les chambres spacieuses (13 m² & 14 m²), également dotées d’un parquet, bénéficient d’un éclairage naturel et disposent toutes deux d’une prise TV. La deuxième chambre donne accès à la terrasse couverte par une baie vitrée coulissante.

La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo avec meuble de toilette et d’une ventilation mécanique. Tout comme dans les chambres, des spots encastrés sont déjà prévus.

 

Terrasse, cave & t local à vélos

La terrasse couverte offre une grande intimité et comprend un point d'éclairage ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement dispose d'une cave pratique, sèche et privative. De plus, un local à vélos commun est prévu, facilement accessible depuis la rue.

 

Loyer, charges & disponibilité

Loyer : €975/mois

Frais de provision €150/mois (provision pour chauffage central et eau + charges de copropriété).

Disponible : 01/12/2026

 

Atouts supplémentaires

- Moustiquaires installées

- Local à vélos commun

- Mobiscore : 9,4/10

- Stores enrouleurs dans la pièce à vivre

- Spots encastrés

 

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
150 €
Disponible à partir de
01-12-2026

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
85 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13,9 m²; 12,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
177
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20221205-0002744963-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Koninklijkelaan 91 101, 2600 Berchem

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