Description
ALGEMEEN
In The Lofthouse South in Wilrijk wordt een moderne en instapklare kantoorruimte/retailruimte van 203 m² aangeboden op de gelijkvloers.
De unit is onmiddellijk beschikbaar en biedt een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve en representatieve werkplek.
De ruimte is gelegen op een strategische locatie langs de A12, vlakbij de E17 en E19, in het populaire Wilrijk. Deze ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid.
De unit beschikt over een hoogwaardige technische uitrusting, met aandacht voor functionaliteit en comfort. De moderne afwerking maakt de ruimte geschikt voor uiteenlopende professionele toepassingen.
Extra troef: Ondergrondse parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor verhuur.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: €25.375 /jaar (€125/m²/jaar)
Provisie gem kosten: € 4.060/jaar (€20/m²/jaar)
Provisie O.V: € 2.436/jaar (€12/m²/jaar)
Parkeerplaats: €1.200/pp/jaar (excl.btw)
Bâtiment
Localité
Boomsesteenweg 135, 2610 AnversAussi intéressant pour vous
Commercial à louer
€ 2.115
![<p><span>Ce local </span><span>commercial au rez-de-chaussée</span><span> à louer bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible au </span><span>cœur de Wilrijk</span>,<span> dans le centre commercial </span><span>De Kern, situé sur la rue De Bist</span><span>. Ce local commercial fait partie du centre commercial De Kern, sur la rue De Bist, et abrite actuellement la boutique Goodiez.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement au </span><span>rez-de-chaussée</span><span>, à son </span><span>cachet commercial</span><span> et à ses</span><span> nombreuses possibilités </span><span>, cet espace commercial se prête parfaitement à diverses activités. Il convient notamment comme local commercial, magasin de détail, espace de bureaux ou pour une activité de services.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace commercial a une superficie de 86 m² (cf. PEB), dispose d'une vitrine visible d'une largeur de </span><span>... m</span><span> et comprend actuellement</span><span> [agencement à compléter]</span><span>. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur économe en énergie et bénéficie d’un label énergétique B.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sa situation centrale au cœur du quartier commerçant de Wilrijk constitue un atout majeur. On trouve à proximité immédiate divers commerces, services et établissements de restauration. Les visiteurs peuvent se garer aux abords de De Bist et sur la place Mastplein toute proche.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- emplacement commercial de premier choix dans le centre commercial De Kern</span></p><p><span>- situé au rez-de-chaussée</span></p><p><span>Surface de 86 m² selon le PEP</span></p><p><span>Convient pour un magasin, un bureau, un commerce de détail ou un service</span></p><p><span>Vitrine visible d'environ [largeur à compléter]</span></p><p><span>Chauffage par pompe à chaleur</span></p><p><span>Label énergétique B</span></p><p><span>Possibilités de stationnement à proximité immédiate</span></p><p><span>Disponible à partir du 1er janvier 2027</span></p><p><span>Conditions financières :</span></p><ul><li><span>Loyer : € 1 950 par mois</span></li><li><span>Forfait charges : € 100 par mois</span></li><li><span>Taxe foncière : à déterminer</span></li></ul><p><span>Cet espace commercial polyvalent, situé dans un emplacement central à Wilrijk, vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>](https://images.immoscoop.be/cp-46dcdde29567a5c2abfec17ec5456f22-w320.jpeg)
![<p><span>Ce local </span><span>commercial au rez-de-chaussée</span><span> à louer bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible au </span><span>cœur de Wilrijk</span>,<span> dans le centre commercial </span><span>De Kern, situé sur la rue De Bist</span><span>. Ce local commercial fait partie du centre commercial De Kern, sur la rue De Bist, et abrite actuellement la boutique Goodiez.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement au </span><span>rez-de-chaussée</span><span>, à son </span><span>cachet commercial</span><span> et à ses</span><span> nombreuses possibilités </span><span>, cet espace commercial se prête parfaitement à diverses activités. Il convient notamment comme local commercial, magasin de détail, espace de bureaux ou pour une activité de services.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace commercial a une superficie de 86 m² (cf. PEB), dispose d'une vitrine visible d'une largeur de </span><span>... m</span><span> et comprend actuellement</span><span> [agencement à compléter]</span><span>. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur économe en énergie et bénéficie d’un label énergétique B.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sa situation centrale au cœur du quartier commerçant de Wilrijk constitue un atout majeur. On trouve à proximité immédiate divers commerces, services et établissements de restauration. Les visiteurs peuvent se garer aux abords de De Bist et sur la place Mastplein toute proche.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- emplacement commercial de premier choix dans le centre commercial De Kern</span></p><p><span>- situé au rez-de-chaussée</span></p><p><span>Surface de 86 m² selon le PEP</span></p><p><span>Convient pour un magasin, un bureau, un commerce de détail ou un service</span></p><p><span>Vitrine visible d'environ [largeur à compléter]</span></p><p><span>Chauffage par pompe à chaleur</span></p><p><span>Label énergétique B</span></p><p><span>Possibilités de stationnement à proximité immédiate</span></p><p><span>Disponible à partir du 1er janvier 2027</span></p><p><span>Conditions financières :</span></p><ul><li><span>Loyer : € 1 950 par mois</span></li><li><span>Forfait charges : € 100 par mois</span></li><li><span>Taxe foncière : à déterminer</span></li></ul><p><span>Cet espace commercial polyvalent, situé dans un emplacement central à Wilrijk, vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>](https://images.immoscoop.be/cp-dc1321a868f8d835683abbbd02ae9774-w320.jpeg)
![<p><span>Ce local </span><span>commercial au rez-de-chaussée</span><span> à louer bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible au </span><span>cœur de Wilrijk</span>,<span> dans le centre commercial </span><span>De Kern, situé sur la rue De Bist</span><span>. Ce local commercial fait partie du centre commercial De Kern, sur la rue De Bist, et abrite actuellement la boutique Goodiez.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement au </span><span>rez-de-chaussée</span><span>, à son </span><span>cachet commercial</span><span> et à ses</span><span> nombreuses possibilités </span><span>, cet espace commercial se prête parfaitement à diverses activités. Il convient notamment comme local commercial, magasin de détail, espace de bureaux ou pour une activité de services.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace commercial a une superficie de 86 m² (cf. PEB), dispose d'une vitrine visible d'une largeur de </span><span>... m</span><span> et comprend actuellement</span><span> [agencement à compléter]</span><span>. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur économe en énergie et bénéficie d’un label énergétique B.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sa situation centrale au cœur du quartier commerçant de Wilrijk constitue un atout majeur. On trouve à proximité immédiate divers commerces, services et établissements de restauration. Les visiteurs peuvent se garer aux abords de De Bist et sur la place Mastplein toute proche.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- emplacement commercial de premier choix dans le centre commercial De Kern</span></p><p><span>- situé au rez-de-chaussée</span></p><p><span>Surface de 86 m² selon le PEP</span></p><p><span>Convient pour un magasin, un bureau, un commerce de détail ou un service</span></p><p><span>Vitrine visible d'environ [largeur à compléter]</span></p><p><span>Chauffage par pompe à chaleur</span></p><p><span>Label énergétique B</span></p><p><span>Possibilités de stationnement à proximité immédiate</span></p><p><span>Disponible à partir du 1er janvier 2027</span></p><p><span>Conditions financières :</span></p><ul><li><span>Loyer : € 1 950 par mois</span></li><li><span>Forfait charges : € 100 par mois</span></li><li><span>Taxe foncière : à déterminer</span></li></ul><p><span>Cet espace commercial polyvalent, situé dans un emplacement central à Wilrijk, vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>](https://images.immoscoop.be/cp-90931650a0fa955b3bc9e666888a4b5a-w320.jpeg)
Commercial à louer
€ 1.950
Commercial à louer
€ 2.357