Description
Handelsgelijkvloers met woonst in hartje Wilrijk
Te midden van de handelskern van het bruisende Wilrijk kan u dit leuk opbrengsteigendom met toffe voorgevel terugvinden.
Momenteel staat de handelsgelijkvloers leeg en biedt dit een unieke kans voor verschillende handelsactiviteiten. Er is namelijk een mogelijkheid voor een deel te ontpitten en de handelsgelijkvloers op te splitsen tussen een voorste gedeelte, een zalige patio tuin te maken en achteraan in het achterhuis nog iets fijn te maken. Er is momenteel langs de achterzijde ook nog een tuin aanwezig.
Het handelsgelijkvloers heeft en eigen ingang maar er kan ook een aparte ingang gecreërd worden voor het achterliggende woongedeelte. Gelegen in een kleinschalig gebouw zonder gemeenschappelijke kosten van syndicus.
Het interessante hier is de toplocatie op een zeer visibele locatie + de mogelijkheid om er ook te wonen + de onmiddellijke beschikbaarheid.
Aarzel niet mij te contacteren op 0476/40.86.76 voor een bezoek.
Finances
Bâtiment
Terrain
Lieu
Aménagement
Énergie
Urbanisme
Localité
Jules Moretuslei 281, 2610 WilrijkAussi intéressant pour vous
Commercial à louer
€ 1.300
Commercial à louer
€ 1.200
![<p><span>Ce local </span><span>commercial au rez-de-chaussée</span><span> à louer bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible au </span><span>cœur de Wilrijk</span>,<span> dans le centre commercial </span><span>De Kern, situé sur la rue De Bist</span><span>. Ce local commercial fait partie du centre commercial De Kern, sur la rue De Bist, et abrite actuellement la boutique Goodiez.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement au </span><span>rez-de-chaussée</span><span>, à son </span><span>cachet commercial</span><span> et à ses</span><span> nombreuses possibilités </span><span>, cet espace commercial se prête parfaitement à diverses activités. Il convient notamment comme local commercial, magasin de détail, espace de bureaux ou pour une activité de services.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace commercial a une superficie de 86 m² (cf. PEB), dispose d'une vitrine visible d'une largeur de </span><span>... m</span><span> et comprend actuellement</span><span> [agencement à compléter]</span><span>. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur économe en énergie et bénéficie d’un label énergétique B.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sa situation centrale au cœur du quartier commerçant de Wilrijk constitue un atout majeur. On trouve à proximité immédiate divers commerces, services et établissements de restauration. Les visiteurs peuvent se garer aux abords de De Bist et sur la place Mastplein toute proche.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- emplacement commercial de premier choix dans le centre commercial De Kern</span></p><p><span>- situé au rez-de-chaussée</span></p><p><span>Surface de 86 m² selon le PEP</span></p><p><span>Convient pour un magasin, un bureau, un commerce de détail ou un service</span></p><p><span>Vitrine visible d'environ [largeur à compléter]</span></p><p><span>Chauffage par pompe à chaleur</span></p><p><span>Label énergétique B</span></p><p><span>Possibilités de stationnement à proximité immédiate</span></p><p><span>Disponible à partir du 1er janvier 2027</span></p><p><span>Conditions financières :</span></p><ul><li><span>Loyer : € 1 950 par mois</span></li><li><span>Forfait charges : € 100 par mois</span></li><li><span>Taxe foncière : à déterminer</span></li></ul><p><span>Cet espace commercial polyvalent, situé dans un emplacement central à Wilrijk, vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>](https://images.immoscoop.be/cp-46dcdde29567a5c2abfec17ec5456f22-w320.jpeg)
![<p><span>Ce local </span><span>commercial au rez-de-chaussée</span><span> à louer bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible au </span><span>cœur de Wilrijk</span>,<span> dans le centre commercial </span><span>De Kern, situé sur la rue De Bist</span><span>. Ce local commercial fait partie du centre commercial De Kern, sur la rue De Bist, et abrite actuellement la boutique Goodiez.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement au </span><span>rez-de-chaussée</span><span>, à son </span><span>cachet commercial</span><span> et à ses</span><span> nombreuses possibilités </span><span>, cet espace commercial se prête parfaitement à diverses activités. Il convient notamment comme local commercial, magasin de détail, espace de bureaux ou pour une activité de services.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace commercial a une superficie de 86 m² (cf. PEB), dispose d'une vitrine visible d'une largeur de </span><span>... m</span><span> et comprend actuellement</span><span> [agencement à compléter]</span><span>. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur économe en énergie et bénéficie d’un label énergétique B.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sa situation centrale au cœur du quartier commerçant de Wilrijk constitue un atout majeur. On trouve à proximité immédiate divers commerces, services et établissements de restauration. Les visiteurs peuvent se garer aux abords de De Bist et sur la place Mastplein toute proche.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- emplacement commercial de premier choix dans le centre commercial De Kern</span></p><p><span>- situé au rez-de-chaussée</span></p><p><span>Surface de 86 m² selon le PEP</span></p><p><span>Convient pour un magasin, un bureau, un commerce de détail ou un service</span></p><p><span>Vitrine visible d'environ [largeur à compléter]</span></p><p><span>Chauffage par pompe à chaleur</span></p><p><span>Label énergétique B</span></p><p><span>Possibilités de stationnement à proximité immédiate</span></p><p><span>Disponible à partir du 1er janvier 2027</span></p><p><span>Conditions financières :</span></p><ul><li><span>Loyer : € 1 950 par mois</span></li><li><span>Forfait charges : € 100 par mois</span></li><li><span>Taxe foncière : à déterminer</span></li></ul><p><span>Cet espace commercial polyvalent, situé dans un emplacement central à Wilrijk, vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>](https://images.immoscoop.be/cp-dc1321a868f8d835683abbbd02ae9774-w320.jpeg)
![<p><span>Ce local </span><span>commercial au rez-de-chaussée</span><span> à louer bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible au </span><span>cœur de Wilrijk</span>,<span> dans le centre commercial </span><span>De Kern, situé sur la rue De Bist</span><span>. Ce local commercial fait partie du centre commercial De Kern, sur la rue De Bist, et abrite actuellement la boutique Goodiez.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement au </span><span>rez-de-chaussée</span><span>, à son </span><span>cachet commercial</span><span> et à ses</span><span> nombreuses possibilités </span><span>, cet espace commercial se prête parfaitement à diverses activités. Il convient notamment comme local commercial, magasin de détail, espace de bureaux ou pour une activité de services.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace commercial a une superficie de 86 m² (cf. PEB), dispose d'une vitrine visible d'une largeur de </span><span>... m</span><span> et comprend actuellement</span><span> [agencement à compléter]</span><span>. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur économe en énergie et bénéficie d’un label énergétique B.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sa situation centrale au cœur du quartier commerçant de Wilrijk constitue un atout majeur. On trouve à proximité immédiate divers commerces, services et établissements de restauration. Les visiteurs peuvent se garer aux abords de De Bist et sur la place Mastplein toute proche.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- emplacement commercial de premier choix dans le centre commercial De Kern</span></p><p><span>- situé au rez-de-chaussée</span></p><p><span>Surface de 86 m² selon le PEP</span></p><p><span>Convient pour un magasin, un bureau, un commerce de détail ou un service</span></p><p><span>Vitrine visible d'environ [largeur à compléter]</span></p><p><span>Chauffage par pompe à chaleur</span></p><p><span>Label énergétique B</span></p><p><span>Possibilités de stationnement à proximité immédiate</span></p><p><span>Disponible à partir du 1er janvier 2027</span></p><p><span>Conditions financières :</span></p><ul><li><span>Loyer : € 1 950 par mois</span></li><li><span>Forfait charges : € 100 par mois</span></li><li><span>Taxe foncière : à déterminer</span></li></ul><p><span>Cet espace commercial polyvalent, situé dans un emplacement central à Wilrijk, vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>](https://images.immoscoop.be/cp-90931650a0fa955b3bc9e666888a4b5a-w320.jpeg)
Commercial à louer
€ 1.950