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Scoop: Commercial à louer à Mortsel

De Valk 4 glv, 2640 Mortsel
1 495 €
Commercial à louer à Mortsel - photo 1
CEPCC
90
Description

Vous recherchez un bureau ou un cabinet prêt à l'emploi dans un emplacement central?

Dans cet immeuble de petite taille situé à Mortsel (à la frontière avec Hove et Boechout), vous trouverez un espace polyvalent, idéal pour les professions libérales, les cabinets médicaux ou les entreprises de services.

Situé dans un quartier calme mais stratégique, ce local au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente accessibilité.

De plus, les possibilités de stationnement sont nombreuses dans la rue et aux alentours.

 

Agencement et atouts

 

En entrant dans le bâtiment, vous accédez à un hall intermédiaire équipé de toilettes et donnant accès à la salle d'attente (14 m²).

Il y a également, à l'heure actuelle, une grande salle de consultation qui peut être divisée en deux pièces distinctes.

La cuisine, aménagée de manière simple, peut être complétée par les appareils de votre choix, pour lesquels les raccordements sont prévus.

À l'arrière se trouve une salle polyvalente (avec débarras) de 23 m² donnant accès au jardin (actuellement pavé).

Les pièces présentent des finitions neutres et peuvent facilement être aménagées selon vos propres besoins.

 

Informations pratiques

 

- Affectation: bureau / cabinet / profession libérale

- Disponibilité: à partir du 1er novembre 2026

- Pas de charges communes (compteurs individuels)

- Caution: 3 mois

- PEB: C

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

 

Finances

Informations cadastrales
0457/00M006
Disponible à partir de
01-11-2026

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
90 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
642 m
Distance d'une école
570 m
Distance des commerces
2.003 m

Aménagement

Type de cuisine
Partiellement installé
Nombre de toilettes
1
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
275
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240514-0003246035-KNR-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

De Valk 4 glv, 2640 Mortsel

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<p><span>Bâtiment commercial/local d'exercice situé au centre de la ville. Ce bâtiment est loué en tant que coquille et a donc encore beaucoup de potentiel (voir photo's par exemple). </span><span>La ventilation, le refroidissement et le chauffage sont systématiquement terminés et fournis jusqu'à la chape.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les dimensions sont de 13,3 x 6,6 m. </span><span>Espaces de bureaux flexibles et divisibles avec possibilité d'entrées multiples.</span></p><p><span>En outre, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur, ce qui en fait un lieu de travail agréable.</span></p><p><span>Le bureau bénéficie d'une situation très centrale, à proximité des voies d'accès  E19, A12 et E34. </span></p><p><span>Comprenant :</span></p><ul><li><span>un espace commercial de 88m²</span></li><li><span>des places de parking à louer à 90€/mois.</span></li><li><span>grand parking public à 100m de l'autre côté de la rue</span></li><li><span>terrasse ou jardin possible </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez-nous au 03/449.49.77 ou </span><span> info@coprimmo.be.</span></p>
<p><span>Bâtiment commercial/local d'exercice situé au centre de la ville. Ce bâtiment est loué en tant que coquille et a donc encore beaucoup de potentiel (voir photo's par exemple). </span><span>La ventilation, le refroidissement et le chauffage sont systématiquement terminés et fournis jusqu'à la chape.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les dimensions sont de 13,3 x 6,6 m. </span><span>Espaces de bureaux flexibles et divisibles avec possibilité d'entrées multiples.</span></p><p><span>En outre, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur, ce qui en fait un lieu de travail agréable.</span></p><p><span>Le bureau bénéficie d'une situation très centrale, à proximité des voies d'accès  E19, A12 et E34. </span></p><p><span>Comprenant :</span></p><ul><li><span>un espace commercial de 88m²</span></li><li><span>des places de parking à louer à 90€/mois.</span></li><li><span>grand parking public à 100m de l'autre côté de la rue</span></li><li><span>terrasse ou jardin possible </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez-nous au 03/449.49.77 ou </span><span> info@coprimmo.be.</span></p>
<p><span>Bâtiment commercial/local d'exercice situé au centre de la ville. Ce bâtiment est loué en tant que coquille et a donc encore beaucoup de potentiel (voir photo's par exemple). </span><span>La ventilation, le refroidissement et le chauffage sont systématiquement terminés et fournis jusqu'à la chape.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les dimensions sont de 13,3 x 6,6 m. </span><span>Espaces de bureaux flexibles et divisibles avec possibilité d'entrées multiples.</span></p><p><span>En outre, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur, ce qui en fait un lieu de travail agréable.</span></p><p><span>Le bureau bénéficie d'une situation très centrale, à proximité des voies d'accès  E19, A12 et E34. </span></p><p><span>Comprenant :</span></p><ul><li><span>un espace commercial de 88m²</span></li><li><span>des places de parking à louer à 90€/mois.</span></li><li><span>grand parking public à 100m de l'autre côté de la rue</span></li><li><span>terrasse ou jardin possible </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez-nous au 03/449.49.77 ou </span><span> info@coprimmo.be.</span></p>

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<p><span>Dans le cur commercial de Mortsel se trouve cet immeuble commercial de 105m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble commercial se compose d'un grand rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un débarras à l'arrière.</span></p><p><span>L'immeuble dispose d'une terrasse et d'un jardin privé. Une cave spacieuse est disponible. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations pratiques </span></p><p><span>- EPC : F-label </span></p><p><span>- Compteurs individuels </span></p><p><span>- Taxe foncière à charge du locataire </span></p><p><span>- Caution locative 3 mois </span></p><p><span>- Etat des lieux 225 euros </span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité : sur rendez-vous Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à www.habicom.be </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous connaissez la valeur de votre bien ?  Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans le cur commercial de Mortsel se trouve cet immeuble commercial de 105m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble commercial se compose d'un grand rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un débarras à l'arrière.</span></p><p><span>L'immeuble dispose d'une terrasse et d'un jardin privé. Une cave spacieuse est disponible. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations pratiques </span></p><p><span>- EPC : F-label </span></p><p><span>- Compteurs individuels </span></p><p><span>- Taxe foncière à charge du locataire </span></p><p><span>- Caution locative 3 mois </span></p><p><span>- Etat des lieux 225 euros </span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité : sur rendez-vous Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à www.habicom.be </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous connaissez la valeur de votre bien ?  Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans le cur commercial de Mortsel se trouve cet immeuble commercial de 105m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble commercial se compose d'un grand rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un débarras à l'arrière.</span></p><p><span>L'immeuble dispose d'une terrasse et d'un jardin privé. Une cave spacieuse est disponible. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations pratiques </span></p><p><span>- EPC : F-label </span></p><p><span>- Compteurs individuels </span></p><p><span>- Taxe foncière à charge du locataire </span></p><p><span>- Caution locative 3 mois </span></p><p><span>- Etat des lieux 225 euros </span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité : sur rendez-vous Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à www.habicom.be </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous connaissez la valeur de votre bien ?  Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>

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