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Scoop: Maison à louer à Edegem avec 6 chambres

Mechelsesteenweg 374, 2650 Edegem
2 700 €
Maison à louer à Edegem avec 6 chambres - photo 1
CEPCC
250
729
6
2
Description
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Zeer ruime woning (ca. 250m²) met 6 slaapkamers en 2 badkamers op een centrale locatie

Bijzonderheden:
- Op een zeer centrale locatie gelegen, tussen Edegem, Hove en Mortsel met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
- Openbaar vervoer, winkels en scholen in directe nabijheid
- Zeer ruime woning van ca. 250m² bewoonbare oppervlakte
- 6 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Mooie renovatie uitgevoerd in 2021
- De naastliggende tandartsenpraktijk wordt niet mee verhuurd
- BESCHIKBAARHEID: onmiddelijk
- Gemeenschappelijke kosten: 330 €/maand (verwarming, elektriciteit en water)

Indeling:
- Aparte inkom met gastentoilet (afgescheiden van de tandartspraktijk)
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met stijlvolle visgraat parket; de grote raampartijen geven een fantastisch zicht op de tuin en het terras
- Ruime keuken, voorzien van alle comfort en voldoende bergruimte
- Op de eerste verdieping bevinden zich 5 volwaardige slaapkamers en 1 badkamer
- De masterbedroom bevindt zich op de 2de verdieping en beschikt over een ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
- Zeer ruime bergkelder die doorloopt onder de gehele woning
- De zuidwest georiënteerde tuin en terras voorzien in voldoende privacy; er is een handige tuinberging aanwezig
- Achteraan bevindt zich nog een garage, te bereiken vanaf de achterzijde (Boniverlei)

Finances

Garantie locative (mois)
3

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
250 m²

Terrain

Surface de la parcelle
729 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
11 m²; 13 m²; 14,5 m²; 17,5 m²; 19 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
236
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.269.779

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Mechelsesteenweg 374, 2650 Edegem

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<p><span>Villa basse (178 m²) prête à l'emploi avec 4 chambres, garage et jardin (335 m²) à Edegem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités sont facilement accessibles. Les transports en commun sont largement disponibles et en voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute ou les principales voies de communication en un rien de temps. En outre, dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de supermarchés, d'écoles et d'installations sportives, ce qui rend cet endroit particulièrement pratique pour les jeunes et les moins jeunes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La villa de faible hauteur a une surface habitable de 178 m² et compte quatre chambres de taille normale. En combinaison avec le jardin de 335 m² orienté sud-ouest et ne nécessitant que peu d'entretien, il s'agit d'une maison familiale idéale. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et rénovée à plusieurs reprises. En 2012, une extension a été construite et le toit a été isolé avec 8 cm d'isolation. La salle de bains a été rénovée en 2016. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et profilés en aluminium avec verre à haut rendement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez dans le hall d'entrée, qui assure une liaison fluide entre toutes les pièces. Sur la droite se trouve l'espace de vie spacieux d'une superficie de pas moins de 75 m² —. Ici, vous bénéficiez d'une sensation d'ouverture et de lumière. À l'arrière, il est agréable de se détendre dans la véranda climatisée, qui est joliment reliée à la cuisine semi-ouverte, équipée de tout le confort moderne.</span></p><p><span>Sur la gauche de la maison se trouvent des toilettes séparées, un débarras (4 m²), la salle de bains (5 m²) avec douche, meuble lavabo et sèche-serviettes, ainsi que trois chambres spacieuses de 11 m², 12 m² et 14 m². A l'étage supérieur, il y a une chambre supplémentaire de 11 m² et beaucoup d'espace de rangement. Comme si cela ne suffisait pas, la propriété dispose également d'un garage spacieux (27 m²) avec portail automatique. </span></p><p><span>Une maison familiale confortable de plain-pied dans un endroit convoité – Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite rapidement ! Surface habitable 178 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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