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Scoop: Commercial à louer à Malines

Hendrik Consciencestraat 40, 2800 Malines
2 820 €
Commercial à louer à Malines - photo 1
BEPCB
423
Description
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4 gerenoveerde kantoorruimtes (geheel of gedeeltelijk te huren) in een karaktervolle geklasseerde herenwoning met uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeervoorzieningen.

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Deze unieke kantoorlocatie combineert de charme van een historische gevel met een hedendaagse en professionele werkomgeving. Dankzij de flexibele indeling, hoogwaardige technische uitrusting en strategische ligging op slechts 130 meter van het station van Mechelen, vormt dit gebouw de ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die bereikbaarheid, uitstraling en comfort wensen te combineren.

ALGEMENE KENMERKEN:

  • Kantooroppervlaktes van ca. 423 m², 499 m², 611 m² en 634 m²
  • Flexibele indeling, aanpasbaar in overleg met de eigenaar
  • Geklasseerde herenwoning met authentieke uitstraling
  • Modern en kwalitatief afgewerkt interieur
  • Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
  • Dynamische koelbalken en mechanische ventilatie
  • Verhoogde vloeren en geïntegreerde verlichting
  • Lift aanwezig
  • Branddetectiesysteem
  • Toegangscontrole en videofonie
  • Uitgebreide databekabeling
  • Verwarming op aardgas
  • 59 bovengrondse parkeerplaatsen
  • 12 laadpunten voor elektrische voertuigen
  • Fietsenstalling aanwezig
  • Uitstekende bereikbaarheid via E19, station en stadscentrum

INDELING:

Kelderverdieping:

Kantoorruimte van ca. 423 m²

Huurprijs: € 80/m²/jaar

1e verdieping:

Kantoorruimte van ca. 611 m²

Huurprijs: € 150/m²/jaar

2e verdieping:

Kantoorruimte van ca. 634 m²

Huurprijs: € 150/m²/jaar

3e verdieping:

Kantoorruimte van ca. 499 m²

Inclusief privatief terras van ca. 100 m²

Huurprijs: € 160/m²/jaar

Finances

Prix/m²
80 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
423 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Surface terrasse
100 m²

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
B
Date d’expiration PEB
15-11-2030

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Hendrik Consciencestraat 40, 2800 Malines

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