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Scoop: Maison à louer à Kalmthout avec 2 chambres

Kapellensteenweg 215, 2920 Kalmthout
950 €
Maison à louer à Kalmthout avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
100
2
1
Description
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Te huur gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers en tuin in het centrum van Kalmthout

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie? Deze charmante en verzorgde woning is centraal gelegen in Kalmthout, op wandel- en fietsafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig vernieuwde en ingerichte keuken en een stijlvolle badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Daarnaast is er een aparte berging, een gastentoilet en een ruime kelder die extra opbergruimte biedt.

Buiten geniet u van een mooie, aangename tuin waar u in alle rust kunt ontspannen.

Extra troeven:

- Centrale ligging in Kalmthout
- Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en hoofdwegen
- EPC-score C (249 kWh/m²/jaar)
- Instapklaar

Deze woning is ideaal voor een gezin of koppel en is geschikt voor maximaal 3 bewoners.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.

Finances

Informations cadastrales
0470/00P000
Disponible à partir de
01-10-2026

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
100 m²

Lieu

Distance des transports en commun
143 m
Distance d'une école
156 m
Distance des commerces
326 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
249
Classe énergétique
C
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui

Localité

Kapellensteenweg 215, 2920 Kalmthout

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<p><span>Villa récente et extrêmement luxueuse avec piscine chauffée (location meublée possible), située dans un cadre calme et boisé à proximité du centre de Heide-Kalmthout, comprenant notamment 4 chambres, 3 salles de bains et un terrain d'environ 2 500 m² !</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Vous entrez dans la maison par le vaste hall d'entrée doté d'un vestiaire et de toilettes pour invités avec lavabo.</span></p><p><span>Sur la droite se trouve la grande cuisine à vivre avec coin repas et cuisine ouverte, équipée d’appareils encastrés haut de gamme, dont un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et une grande cave à vin. Le vaste îlot de cuisine est équipé d’un évier avec robinet Quooker et d’une plaque à induction avec système d’aspiration intégré. À côté se trouve une arrière-cuisine/buanderie pratique.</span></p><p><span>Grâce à ses grandes baies vitrées, la cuisine bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue magnifique sur le jardin aménagé. Les baies vitrées coulissantes vous permettent d’accéder directement à la terrasse couverte. Le salon et la salle de télévision attenants disposent également de grandes baies vitrées et de plafonds impressionnants de hauteur, ce qui confère à l’espace une sensation particulière d’ouverture.</span></p><p><span>Sur le côté gauche de la maison se trouvent deux chambres avec des placards intégrés et une salle de bains séparée équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne.</span></p><p><span>Tout le rez-de-chaussée est recouvert de parquet (à l'exception de la salle de bains) et équipé d'un chauffage au sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>Un élégant escalier suspendu vous mène au premier étage. Vous y trouverez un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. </span></p><p><span>À côté, sur la gauche, se trouve une troisième chambre avec des placards intégrés et une salle de bains attenante équipée d’un lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Sur la droite se trouve la spacieuse chambre principale avec des placards encastrés, un dressing attenant et une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes.</span></p><p><span>Cet étage est également entièrement recouvert de parquet (à l'exception des salles de bains) et équipé d'un chauffage au sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span>La villa est située sur un terrain offrant une grande intimité d’environ 2 500 m².</span></p><p><span>Le portail d’accès automatique donne accès à l’allée aménagée, offrant un espace de stationnement pour plusieurs voitures, ainsi qu’au jardin de devant soigneusement entretenu.</span></p><p><span>Le jardin arrière offre tout le confort et l'intimité nécessaires, avec une grande terrasse couverte, une terrasse ensoleillée supplémentaire, une piscine chauffée et un jardin magnifiquement aménagé avec un abri de jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Particularités</span></p><p><span>- Situation calme et résidentielle dans un environnement boisé, à proximité du centre de Heide-Kalmthout.</span></p><p><span>- À proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, avec une liaison rapide vers Anvers et les Pays-Bas.</span></p><p><span>- Disponible à partir du 1er septembre 2026.</span></p><p><span>- Location à court terme : minimum 1 an – maximum 3 ans.</span></p><p><span>- Loyer de base (non meublé) : € 5 500 par mois.</span></p><p><span>- Loyer (meublé) : € 6 000 par mois.</span></p><p><span>- Très économe en énergie : label EPC A – niveau E 17.</span></p>
<p><span>Villa récente et extrêmement luxueuse avec piscine chauffée (location meublée possible), située dans un cadre calme et boisé à proximité du centre de Heide-Kalmthout, comprenant notamment 4 chambres, 3 salles de bains et un terrain d'environ 2 500 m² !</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Vous entrez dans la maison par le vaste hall d'entrée doté d'un vestiaire et de toilettes pour invités avec lavabo.</span></p><p><span>Sur la droite se trouve la grande cuisine à vivre avec coin repas et cuisine ouverte, équipée d’appareils encastrés haut de gamme, dont un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et une grande cave à vin. Le vaste îlot de cuisine est équipé d’un évier avec robinet Quooker et d’une plaque à induction avec système d’aspiration intégré. À côté se trouve une arrière-cuisine/buanderie pratique.</span></p><p><span>Grâce à ses grandes baies vitrées, la cuisine bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue magnifique sur le jardin aménagé. Les baies vitrées coulissantes vous permettent d’accéder directement à la terrasse couverte. Le salon et la salle de télévision attenants disposent également de grandes baies vitrées et de plafonds impressionnants de hauteur, ce qui confère à l’espace une sensation particulière d’ouverture.</span></p><p><span>Sur le côté gauche de la maison se trouvent deux chambres avec des placards intégrés et une salle de bains séparée équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne.</span></p><p><span>Tout le rez-de-chaussée est recouvert de parquet (à l'exception de la salle de bains) et équipé d'un chauffage au sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>Un élégant escalier suspendu vous mène au premier étage. Vous y trouverez un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. </span></p><p><span>À côté, sur la gauche, se trouve une troisième chambre avec des placards intégrés et une salle de bains attenante équipée d’un lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Sur la droite se trouve la spacieuse chambre principale avec des placards encastrés, un dressing attenant et une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes.</span></p><p><span>Cet étage est également entièrement recouvert de parquet (à l'exception des salles de bains) et équipé d'un chauffage au sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span>La villa est située sur un terrain offrant une grande intimité d’environ 2 500 m².</span></p><p><span>Le portail d’accès automatique donne accès à l’allée aménagée, offrant un espace de stationnement pour plusieurs voitures, ainsi qu’au jardin de devant soigneusement entretenu.</span></p><p><span>Le jardin arrière offre tout le confort et l'intimité nécessaires, avec une grande terrasse couverte, une terrasse ensoleillée supplémentaire, une piscine chauffée et un jardin magnifiquement aménagé avec un abri de jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Particularités</span></p><p><span>- Situation calme et résidentielle dans un environnement boisé, à proximité du centre de Heide-Kalmthout.</span></p><p><span>- À proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, avec une liaison rapide vers Anvers et les Pays-Bas.</span></p><p><span>- Disponible à partir du 1er septembre 2026.</span></p><p><span>- Location à court terme : minimum 1 an – maximum 3 ans.</span></p><p><span>- Loyer de base (non meublé) : € 5 500 par mois.</span></p><p><span>- Loyer (meublé) : € 6 000 par mois.</span></p><p><span>- Très économe en énergie : label EPC A – niveau E 17.</span></p>
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