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Maison à louer à Kalmthout avec 3 chambres

1 400 €
Boonsstraat 382920 Kalmthout
Maison à louer à Kalmthout avec 3 chambres - photo 1
120 m²
900 m²
3
2
Terrasse
EEPCE
Description
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Deze mooie en gezellige woning bevindt zich in een rustige straat in het groene Kalmthout. De woning heeft een ruim zonneterras met aansluitend een prachtige tuin. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, kelder, ruime woonkamer met open haard, volledig ingerichte open keuken en een berging met wasm/droogkastaansluiting. De badkamer is gerenoveerd en heeft een ligbad met dubbele wastafel. Op de 1ste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een douchekamer en op de 2de verdieping een bureau/hobbyruimte. De woning bestaat tevens uit een kelder en een ruime zolder.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
900 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 12 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
456
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Boonsstraat 38, 2920 Kalmthout

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<p><span>Villa récente et extrêmement luxueuse avec piscine chauffée (location meublée possible), située dans un cadre calme et boisé à proximité du centre de Heide-Kalmthout, comprenant notamment 4 chambres, 3 salles de bains et un terrain d'environ 2 500 m² !</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Vous entrez dans la maison par le vaste hall d'entrée doté d'un vestiaire et de toilettes pour invités avec lavabo.</span></p><p><span>Sur la droite se trouve la grande cuisine à vivre avec coin repas et cuisine ouverte, équipée d’appareils encastrés haut de gamme, dont un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et une grande cave à vin. Le vaste îlot de cuisine est équipé d’un évier avec robinet Quooker et d’une plaque à induction avec système d’aspiration intégré. À côté se trouve une arrière-cuisine/buanderie pratique.</span></p><p><span>Grâce à ses grandes baies vitrées, la cuisine bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue magnifique sur le jardin aménagé. Les baies vitrées coulissantes vous permettent d’accéder directement à la terrasse couverte. Le salon et la salle de télévision attenants disposent également de grandes baies vitrées et de plafonds impressionnants de hauteur, ce qui confère à l’espace une sensation particulière d’ouverture.</span></p><p><span>Sur le côté gauche de la maison se trouvent deux chambres avec des placards intégrés et une salle de bains séparée équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne.</span></p><p><span>Tout le rez-de-chaussée est recouvert de parquet (à l'exception de la salle de bains) et équipé d'un chauffage au sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>Un élégant escalier suspendu vous mène au premier étage. Vous y trouverez un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. </span></p><p><span>À côté, sur la gauche, se trouve une troisième chambre avec des placards intégrés et une salle de bains attenante équipée d’un lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Sur la droite se trouve la spacieuse chambre principale avec des placards encastrés, un dressing attenant et une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes.</span></p><p><span>Cet étage est également entièrement recouvert de parquet (à l'exception des salles de bains) et équipé d'un chauffage au sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span>La villa est située sur un terrain offrant une grande intimité d’environ 2 500 m².</span></p><p><span>Le portail d’accès automatique donne accès à l’allée aménagée, offrant un espace de stationnement pour plusieurs voitures, ainsi qu’au jardin de devant soigneusement entretenu.</span></p><p><span>Le jardin arrière offre tout le confort et l'intimité nécessaires, avec une grande terrasse couverte, une terrasse ensoleillée supplémentaire, une piscine chauffée et un jardin magnifiquement aménagé avec un abri de jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Particularités</span></p><p><span>- Situation calme et résidentielle dans un environnement boisé, à proximité du centre de Heide-Kalmthout.</span></p><p><span>- À proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, avec une liaison rapide vers Anvers et les Pays-Bas.</span></p><p><span>- Disponible à partir du 1er septembre 2026.</span></p><p><span>- Location à court terme : minimum 1 an – maximum 3 ans.</span></p><p><span>- Loyer de base (non meublé) : € 5 500 par mois.</span></p><p><span>- Loyer (meublé) : € 6 000 par mois.</span></p><p><span>- Très économe en énergie : label EPC A – niveau E 17.</span></p>
<p><span>Villa récente et extrêmement luxueuse avec piscine chauffée (location meublée possible), située dans un cadre calme et boisé à proximité du centre de Heide-Kalmthout, comprenant notamment 4 chambres, 3 salles de bains et un terrain d'environ 2 500 m² !</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Vous entrez dans la maison par le vaste hall d'entrée doté d'un vestiaire et de toilettes pour invités avec lavabo.</span></p><p><span>Sur la droite se trouve la grande cuisine à vivre avec coin repas et cuisine ouverte, équipée d’appareils encastrés haut de gamme, dont un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et une grande cave à vin. Le vaste îlot de cuisine est équipé d’un évier avec robinet Quooker et d’une plaque à induction avec système d’aspiration intégré. À côté se trouve une arrière-cuisine/buanderie pratique.</span></p><p><span>Grâce à ses grandes baies vitrées, la cuisine bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue magnifique sur le jardin aménagé. Les baies vitrées coulissantes vous permettent d’accéder directement à la terrasse couverte. Le salon et la salle de télévision attenants disposent également de grandes baies vitrées et de plafonds impressionnants de hauteur, ce qui confère à l’espace une sensation particulière d’ouverture.</span></p><p><span>Sur le côté gauche de la maison se trouvent deux chambres avec des placards intégrés et une salle de bains séparée équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne.</span></p><p><span>Tout le rez-de-chaussée est recouvert de parquet (à l'exception de la salle de bains) et équipé d'un chauffage au sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>Un élégant escalier suspendu vous mène au premier étage. Vous y trouverez un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. </span></p><p><span>À côté, sur la gauche, se trouve une troisième chambre avec des placards intégrés et une salle de bains attenante équipée d’un lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Sur la droite se trouve la spacieuse chambre principale avec des placards encastrés, un dressing attenant et une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes.</span></p><p><span>Cet étage est également entièrement recouvert de parquet (à l'exception des salles de bains) et équipé d'un chauffage au sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span>La villa est située sur un terrain offrant une grande intimité d’environ 2 500 m².</span></p><p><span>Le portail d’accès automatique donne accès à l’allée aménagée, offrant un espace de stationnement pour plusieurs voitures, ainsi qu’au jardin de devant soigneusement entretenu.</span></p><p><span>Le jardin arrière offre tout le confort et l'intimité nécessaires, avec une grande terrasse couverte, une terrasse ensoleillée supplémentaire, une piscine chauffée et un jardin magnifiquement aménagé avec un abri de jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Particularités</span></p><p><span>- Situation calme et résidentielle dans un environnement boisé, à proximité du centre de Heide-Kalmthout.</span></p><p><span>- À proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, avec une liaison rapide vers Anvers et les Pays-Bas.</span></p><p><span>- Disponible à partir du 1er septembre 2026.</span></p><p><span>- Location à court terme : minimum 1 an – maximum 3 ans.</span></p><p><span>- Loyer de base (non meublé) : € 5 500 par mois.</span></p><p><span>- Loyer (meublé) : € 6 000 par mois.</span></p><p><span>- Très économe en énergie : label EPC A – niveau E 17.</span></p>
<p><span>Villa récente et extrêmement luxueuse avec piscine chauffée (location meublée possible), située dans un cadre calme et boisé à proximité du centre de Heide-Kalmthout, comprenant notamment 4 chambres, 3 salles de bains et un terrain d'environ 2 500 m² !</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Vous entrez dans la maison par le vaste hall d'entrée doté d'un vestiaire et de toilettes pour invités avec lavabo.</span></p><p><span>Sur la droite se trouve la grande cuisine à vivre avec coin repas et cuisine ouverte, équipée d’appareils encastrés haut de gamme, dont un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et une grande cave à vin. Le vaste îlot de cuisine est équipé d’un évier avec robinet Quooker et d’une plaque à induction avec système d’aspiration intégré. À côté se trouve une arrière-cuisine/buanderie pratique.</span></p><p><span>Grâce à ses grandes baies vitrées, la cuisine bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue magnifique sur le jardin aménagé. Les baies vitrées coulissantes vous permettent d’accéder directement à la terrasse couverte. Le salon et la salle de télévision attenants disposent également de grandes baies vitrées et de plafonds impressionnants de hauteur, ce qui confère à l’espace une sensation particulière d’ouverture.</span></p><p><span>Sur le côté gauche de la maison se trouvent deux chambres avec des placards intégrés et une salle de bains séparée équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne.</span></p><p><span>Tout le rez-de-chaussée est recouvert de parquet (à l'exception de la salle de bains) et équipé d'un chauffage au sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>Un élégant escalier suspendu vous mène au premier étage. Vous y trouverez un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. </span></p><p><span>À côté, sur la gauche, se trouve une troisième chambre avec des placards intégrés et une salle de bains attenante équipée d’un lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Sur la droite se trouve la spacieuse chambre principale avec des placards encastrés, un dressing attenant et une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes.</span></p><p><span>Cet étage est également entièrement recouvert de parquet (à l'exception des salles de bains) et équipé d'un chauffage au sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span>La villa est située sur un terrain offrant une grande intimité d’environ 2 500 m².</span></p><p><span>Le portail d’accès automatique donne accès à l’allée aménagée, offrant un espace de stationnement pour plusieurs voitures, ainsi qu’au jardin de devant soigneusement entretenu.</span></p><p><span>Le jardin arrière offre tout le confort et l'intimité nécessaires, avec une grande terrasse couverte, une terrasse ensoleillée supplémentaire, une piscine chauffée et un jardin magnifiquement aménagé avec un abri de jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Particularités</span></p><p><span>- Situation calme et résidentielle dans un environnement boisé, à proximité du centre de Heide-Kalmthout.</span></p><p><span>- À proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, avec une liaison rapide vers Anvers et les Pays-Bas.</span></p><p><span>- Disponible à partir du 1er septembre 2026.</span></p><p><span>- Location à court terme : minimum 1 an – maximum 3 ans.</span></p><p><span>- Loyer de base (non meublé) : € 5 500 par mois.</span></p><p><span>- Loyer (meublé) : € 6 000 par mois.</span></p><p><span>- Très économe en énergie : label EPC A – niveau E 17.</span></p>

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