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Scoop: Maison à louer à Brasschaat avec 2 chambres

2930 Brasschaat
1 350 €
Maison - photo 1
DEPCD
244
2
1
Description

Maison

Propriété située au centre, près du centre de Brasschaat.

Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire séparé, un espace de rangement pratique sous l'escalier et une porte d'accès au garage spacieux.

Au premier étage se trouvent des toilettes séparées et un espace de vie d'environ 30 m². #En outre, il y a une petite terrasse donnant sur le jardin. #La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un double évier et d'un réfrigérateur.

Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher :

  • Chambre 1 : environ 20 m²
  • Chambre 2 : environ 14 m²

Il y a également une salle de bain avec meuble de salle de bain et baignoire.

Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux d'environ 25 m² et une buanderie séparée.

La propriété dispose d'un grand jardin orienté au sud. #Il y a une maison de jardin à l'arrière du jardin.

En outre, la propriété a des volets, des fenêtres en PVC avec double vitrage et un nouveau système de chauffage central installé en 2025.

La propriété est disponible à partir du 1/5/2026

La garantie de loyer est de 3 mois

Finances

Informations cadastrales
0769/00F002
Disponible à partir de
01-05-2026

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
244 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
212 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de séjour
30 m²

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
350
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.833.446

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

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<strong>Bienvenue au Lage Kaart 397 à Brasschaat!</strong><br /><br />Située dans la commune verte et très recherchée de Brasschaat, à proximité immédiate d’Anvers, nous vous présentons cette exceptionnelle <strong>maison mixte habitation – bureau, idéale pour les expatriés, entrepreneurs et professionnels internationaux</strong> souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement de qualité.<br /><br />La propriété est entièrement <strong>meublée et équipée, </strong>prête à être habitée immédiatement. Les meubles, la vaisselle, l’équipement de cuisine ainsi que les éléments pratiques du quotidien sont inclus, permettant aux locataires internationaux de s’installer facilement sans organisation supplémentaire.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux (±5 m²) avec placards intégrés. À droite se trouve un bureau ou chambre (±8 m²) avec salle de douche privative et toilette (±2,61 m²) — idéal pour le télétravail, recevoir des clients ou accueillir des invités. Un petit jardin privatif avec espace de rangement complète cet étage.<br /><br />Une pièce technique (±12,20 m²) est équipée des raccordements pour machine à laver, sèche-linge et pompe à chaleur. La maison dispose également d’un ascenseur, offrant un accès confortable à tous les étages.<br /><br />Le premier étage accueille un espace de vie lumineux composé d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central (±13 m²), d’un espace salle à manger (±7,31 m²) et d’un salon spacieux (±23,67 m²). Cet étage donne accès à une terrasse partiellement couverte et partiellement ouverte (±12,7 m²). Un WC invités est également présent.<br /><br />Le dernier étage constitue l’espace nuit avec une chambre parentale (±14 m²), un dressing (±4,5 m²) et une salle de bain (±4,4 m²) avec douche et double lavabo. Un WC séparé est également prévu.<br /><br />Un autre atout important <strong>est la box de garage privative,</strong> idéale pour stationner votre véhicule, vos vélos ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Cette habitation éco-énergétique combine architecture, confort moderne et fonctionnalité, ce qui en fait une opportunité rare pour des locataires internationaux souhaitant vivre à proximité d’Anvers.<br /><br /><strong>Caractéristiques techniques:</strong><br />• EPC : 112 kWh/m²/an – label énergétique B<br />• Disponible immédiatement<br /><br /><strong>Conditions de location:</strong><br />• Loyer : 2.125 € / mois<br />• Provision charges et utilités : 375 € / mois<br />• Garantie locative : 3 mois<br />• État des lieux : frais partagés entre les parties<br /><br />Une opportunité rare où habitation et activité professionnelle se rencontrent avec élégance.<br />Découvrez cette propriété unique « Casa Batlló » à Brasschaat, entièrement prête à vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui au +32 3 369 70 33 pour organiser votre visite.
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