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Maison à louer à Brasschaat avec 4 chambres

Carolinalei 19, 2930 Brasschaat
1 890 €
Maison à louer à Brasschaat avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
150
4
2
Description
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Deze recente woning bevindt zich in een rustige straat te Brasschaat, vlakbij alle winkels, openbaar vervoer,...Op het gelijvloers treffen we een ruime inkomhal aan met apart toilet, zonnige woonkamer met toegang tot het prachtige zonneterras met tuin, volledig ingerichte open keuken en een ruime keukenberging. Als we de 1ste verdieping betreden vinden we een ruime slaapkamer, master bedroom met ingemaakte kasten en een aparte dressing en een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Tevens is er een ruime wasberging aanwezig. De 2de verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een 2de badkamer met aparte douche, ligbad, toilet en wastafel. De woning is zeer kwalitatief afgewerkt en zeer goed geïsoleerd.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 15 m²; 10 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
120
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
202421007-0003398048-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

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<strong>Bienvenue au Lage Kaart 397 à Brasschaat!</strong><br /><br />Située dans la commune verte et très recherchée de Brasschaat, à proximité immédiate d’Anvers, nous vous présentons cette exceptionnelle <strong>maison mixte habitation – bureau, idéale pour les expatriés, entrepreneurs et professionnels internationaux</strong> souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement de qualité.<br /><br />La propriété est entièrement <strong>meublée et équipée, </strong>prête à être habitée immédiatement. Les meubles, la vaisselle, l’équipement de cuisine ainsi que les éléments pratiques du quotidien sont inclus, permettant aux locataires internationaux de s’installer facilement sans organisation supplémentaire.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux (±5 m²) avec placards intégrés. À droite se trouve un bureau ou chambre (±8 m²) avec salle de douche privative et toilette (±2,61 m²) — idéal pour le télétravail, recevoir des clients ou accueillir des invités. Un petit jardin privatif avec espace de rangement complète cet étage.<br /><br />Une pièce technique (±12,20 m²) est équipée des raccordements pour machine à laver, sèche-linge et pompe à chaleur. La maison dispose également d’un ascenseur, offrant un accès confortable à tous les étages.<br /><br />Le premier étage accueille un espace de vie lumineux composé d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central (±13 m²), d’un espace salle à manger (±7,31 m²) et d’un salon spacieux (±23,67 m²). Cet étage donne accès à une terrasse partiellement couverte et partiellement ouverte (±12,7 m²). Un WC invités est également présent.<br /><br />Le dernier étage constitue l’espace nuit avec une chambre parentale (±14 m²), un dressing (±4,5 m²) et une salle de bain (±4,4 m²) avec douche et double lavabo. Un WC séparé est également prévu.<br /><br />Un autre atout important <strong>est la box de garage privative,</strong> idéale pour stationner votre véhicule, vos vélos ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Cette habitation éco-énergétique combine architecture, confort moderne et fonctionnalité, ce qui en fait une opportunité rare pour des locataires internationaux souhaitant vivre à proximité d’Anvers.<br /><br /><strong>Caractéristiques techniques:</strong><br />• EPC : 112 kWh/m²/an – label énergétique B<br />• Disponible immédiatement<br /><br /><strong>Conditions de location:</strong><br />• Loyer : 2.125 € / mois<br />• Provision charges et utilités : 375 € / mois<br />• Garantie locative : 3 mois<br />• État des lieux : frais partagés entre les parties<br /><br />Une opportunité rare où habitation et activité professionnelle se rencontrent avec élégance.<br />Découvrez cette propriété unique « Casa Batlló » à Brasschaat, entièrement prête à vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui au +32 3 369 70 33 pour organiser votre visite.
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