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Scoop: Maison à louer à Brasschaat avec 3 chambres

Bloemenlei 19, 2930 Brasschaat
2 200 €
Maison à louer à Brasschaat avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
130
376
3
2
Description
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Deze volledig gerenoveerde villa heeft de volgende indeling: inkomhal met apart gastentoilet, een ruime living met haard, een volledig uitgeruste keuken met aanpalende berging-wasplaatst. op het verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een bureelruimte en een badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en inloopdouche.

Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer met een aparte douche en lavabo. Via een schuifraam aan de keuken heeft u toegang tot het terras. De kleine tuin is mooi aangelegd en behoeft weinig onderhoud. De woning is voorzien van een droge kelder en een berging voor fietsen. Op enkele meters van de Bredabaan ter hoogte van bakkerij Manus.

Finances

Garantie locative (mois)
3

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
376 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 16 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
352
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20191220-0002227349

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Bloemenlei 19, 2930 Brasschaat

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Klassiek villa gelegen op een <strong>rustige locatie </strong>te Vriesdonk.<br /><br /><strong>Indeling</strong>: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, woonkamer met ingemaakte kasten en gashaard, ruime veranda met toegang tot terras/tuin, keuken met eethoek, bijkeuken, 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en badkamer (ligbad, douche, toilet, handdoekdroger en dubbele spoelbak).<br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee aaneensluitende polyvalente ruimtes, waarvan één momenteel gebruikt wordt als logeerkamer.<br />Dubbele garage met bergzolder.<br /><br /><strong>Bijzonderheden:</strong>  <ul> <li>De rustigste locatie in de wijk</li> <li>Tuin: automatische beregening met putwater.</li> <li>Rolluiken (de meeste reeds met automatische bediening)</li> <li>Dubbele garage met automatische poort</li> <li>CV - gas - condenserend - Vloerverwarming</li> <li>EPC: 315 kWh/m² - UC :0002243042</li> </ul>
Klassiek villa gelegen op een <strong>rustige locatie </strong>te Vriesdonk.<br /><br /><strong>Indeling</strong>: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, woonkamer met ingemaakte kasten en gashaard, ruime veranda met toegang tot terras/tuin, keuken met eethoek, bijkeuken, 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en badkamer (ligbad, douche, toilet, handdoekdroger en dubbele spoelbak).<br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee aaneensluitende polyvalente ruimtes, waarvan één momenteel gebruikt wordt als logeerkamer.<br />Dubbele garage met bergzolder.<br /><br /><strong>Bijzonderheden:</strong>  <ul> <li>De rustigste locatie in de wijk</li> <li>Tuin: automatische beregening met putwater.</li> <li>Rolluiken (de meeste reeds met automatische bediening)</li> <li>Dubbele garage met automatische poort</li> <li>CV - gas - condenserend - Vloerverwarming</li> <li>EPC: 315 kWh/m² - UC :0002243042</li> </ul>
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<strong>Bienvenue au Lage Kaart 397 à Brasschaat!</strong><br /><br />Située dans la commune verte et très recherchée de Brasschaat, à proximité immédiate d’Anvers, nous vous présentons cette exceptionnelle <strong>maison mixte habitation – bureau, idéale pour les expatriés, entrepreneurs et professionnels internationaux</strong> souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement de qualité.<br /><br />La propriété est entièrement <strong>meublée et équipée, </strong>prête à être habitée immédiatement. Les meubles, la vaisselle, l’équipement de cuisine ainsi que les éléments pratiques du quotidien sont inclus, permettant aux locataires internationaux de s’installer facilement sans organisation supplémentaire.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux (±5 m²) avec placards intégrés. À droite se trouve un bureau ou chambre (±8 m²) avec salle de douche privative et toilette (±2,61 m²) — idéal pour le télétravail, recevoir des clients ou accueillir des invités. Un petit jardin privatif avec espace de rangement complète cet étage.<br /><br />Une pièce technique (±12,20 m²) est équipée des raccordements pour machine à laver, sèche-linge et pompe à chaleur. La maison dispose également d’un ascenseur, offrant un accès confortable à tous les étages.<br /><br />Le premier étage accueille un espace de vie lumineux composé d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central (±13 m²), d’un espace salle à manger (±7,31 m²) et d’un salon spacieux (±23,67 m²). Cet étage donne accès à une terrasse partiellement couverte et partiellement ouverte (±12,7 m²). Un WC invités est également présent.<br /><br />Le dernier étage constitue l’espace nuit avec une chambre parentale (±14 m²), un dressing (±4,5 m²) et une salle de bain (±4,4 m²) avec douche et double lavabo. Un WC séparé est également prévu.<br /><br />Un autre atout important <strong>est la box de garage privative,</strong> idéale pour stationner votre véhicule, vos vélos ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Cette habitation éco-énergétique combine architecture, confort moderne et fonctionnalité, ce qui en fait une opportunité rare pour des locataires internationaux souhaitant vivre à proximité d’Anvers.<br /><br /><strong>Caractéristiques techniques:</strong><br />• EPC : 112 kWh/m²/an – label énergétique B<br />• Disponible immédiatement<br /><br /><strong>Conditions de location:</strong><br />• Loyer : 2.125 € / mois<br />• Provision charges et utilités : 375 € / mois<br />• Garantie locative : 3 mois<br />• État des lieux : frais partagés entre les parties<br /><br />Une opportunité rare où habitation et activité professionnelle se rencontrent avec élégance.<br />Découvrez cette propriété unique « Casa Batlló » à Brasschaat, entièrement prête à vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui au +32 3 369 70 33 pour organiser votre visite.
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