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Appartement à louer à Brasschaat avec 2 chambres

Hoogboomsteenweg 12 10, 2930 Brasschaat
980 €
Appartement à louer à Brasschaat avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
81
2
1
Description
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In een recent, kleinschalig appartementsgebouw uit 2016 bevindt zich dit instapklare appartement, ideaal gelegen vooraan in het gebouw. Dankzij de moderne afwerking, het energiezuinig karakter en de praktische indeling vormt dit appartement een uiterst aantrekkelijke woon- én investeringsopportuniteit.

De leefruimte van 40 m² biedt een aangename en open woonbeleving, met plaats voor zowel een zithoek als een eetruimte. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval. De afwerking met parkettegelvloer doorheen het volledige appartement creëert een warme en uniforme uitstraling.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, en een berging die extra opbergruimte voorziet. Verder beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke buitenruimte waar picknickbanken werden voorzien om gezellig buiten te kunnen vertoeven.

Tot slot is er een ondergrondse parkeergarage met een autostaanplaats én kelderberging (inbegrepen in de huurprijs).

Dankzij de individuele zonnepanelen per appartement en het uitstekende E-peil van 21 geniet dit appartement van een bijzonder energiezuinig profiel.

Troeven: 
+ Goede locatie
+ Recent en kleinschalig gebouw
+ Energiezuinig
+ Zonnepanelen
+ Instapklaar
+ Ondergrondse parking

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Finances

Coûts mensuels (€/mois)
90 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
81 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
8 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
21
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Hoogboomsteenweg 12 10, 2930 Brasschaat

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<p><strong>Appartement spacieux avec deux chambres et terrasse à Brasschaat</strong></p> <p>Cet agréable et lumineux appartement est situé au <strong>premier étage</strong> d’un petit immeuble à Lage Kaart, à Brasschaat.</p> <p>L’appartement est actuellement en cours de rafraîchissement. Les <strong>fenêtres sont remplacées</strong> et l’ensemble est <strong>repeint</strong>, afin d’offrir au nouveau locataire un appartement soigné.</p> <p>Il dispose d’un séjour spacieux, de deux chambres et d’une agréable <strong>terrasse d’environ 25 m²</strong>, accessible par l’une des chambres.</p> <h3>Agencement</h3> <p>Hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces.</p> <p>Séjour spacieux et lumineux offrant suffisamment de place pour un agréable coin salon et salle à manger.</p> <p>Cuisine attenante au séjour et équipée des appareils nécessaires.</p> <p>Deux chambres à coucher de belles dimensions.</p> <p>L’une des chambres donne directement accès à la grande terrasse.</p> <p>Terrasse d’environ <strong>25 m²</strong>, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.</p> <p>Salle de bains avec baignoire/douche et lavabo.</p> <p>Débarras pratique.</p> <h3>Atouts</h3> <p>Situé au <strong>premier étage</strong> d’un petit immeuble.</p> <p>Séjour spacieux et lumineux.</p> <p><strong>Deux chambres.</strong></p> <p>Grande <strong>terrasse d’environ 25 m²</strong>.</p> <p>De nouvelles fenêtres sont actuellement installées.</p> <p>L’appartement est entièrement <strong>repeint</strong>.</p> <p>Chauffage au gaz naturel.</p> <p><strong>Charges fixes mensuelles : 35 € pour l’entretien et l’utilisation du hall commun.</strong></p> <p><strong>Consommation d’eau :</strong> une provision mensuelle distincte est versée au propriétaire. <strong>Une fois par an, la consommation réelle est calculée sur la base du compteur intermédiaire</strong>, avec remboursement ou paiement du solde éventuel.</p> <h3>Informations pratiques</h3> <p>L’état des lieux d’entrée est réalisé par un bureau d’expertise externe au prix de <strong>250 € TVA de 21 % comprise</strong>.</p> <p>À la fin du bail, un nouvel état des lieux est réalisé par le même bureau d’expertise au prix de <strong>181,50 € TVA de 21 % comprise</strong>.</p> <p>La garantie locative s’élève à <strong>trois mois de loyer</strong> et est constituée sur un compte bloqué auprès de <strong>Korfine</strong>.</p> <p>Un appartement agréable pour ceux qui recherchent <strong>de l’espace, deux chambres et surtout un généreux espace extérieur privatif</strong> bénéficiant d’une situation favorable à Brasschaat.</p> <p><strong>Intéressé(e) ? Contactez-nous au 03 535 12 75 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</strong></p> <p><strong>Surface habitable : la surface habitable mentionnée est basée sur la surface de plancher utile reprise dans le CPE.</strong></p>
<p><strong>Appartement spacieux avec deux chambres et terrasse à Brasschaat</strong></p> <p>Cet agréable et lumineux appartement est situé au <strong>premier étage</strong> d’un petit immeuble à Lage Kaart, à Brasschaat.</p> <p>L’appartement est actuellement en cours de rafraîchissement. Les <strong>fenêtres sont remplacées</strong> et l’ensemble est <strong>repeint</strong>, afin d’offrir au nouveau locataire un appartement soigné.</p> <p>Il dispose d’un séjour spacieux, de deux chambres et d’une agréable <strong>terrasse d’environ 25 m²</strong>, accessible par l’une des chambres.</p> <h3>Agencement</h3> <p>Hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces.</p> <p>Séjour spacieux et lumineux offrant suffisamment de place pour un agréable coin salon et salle à manger.</p> <p>Cuisine attenante au séjour et équipée des appareils nécessaires.</p> <p>Deux chambres à coucher de belles dimensions.</p> <p>L’une des chambres donne directement accès à la grande terrasse.</p> <p>Terrasse d’environ <strong>25 m²</strong>, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.</p> <p>Salle de bains avec baignoire/douche et lavabo.</p> <p>Débarras pratique.</p> <h3>Atouts</h3> <p>Situé au <strong>premier étage</strong> d’un petit immeuble.</p> <p>Séjour spacieux et lumineux.</p> <p><strong>Deux chambres.</strong></p> <p>Grande <strong>terrasse d’environ 25 m²</strong>.</p> <p>De nouvelles fenêtres sont actuellement installées.</p> <p>L’appartement est entièrement <strong>repeint</strong>.</p> <p>Chauffage au gaz naturel.</p> <p><strong>Charges fixes mensuelles : 35 € pour l’entretien et l’utilisation du hall commun.</strong></p> <p><strong>Consommation d’eau :</strong> une provision mensuelle distincte est versée au propriétaire. <strong>Une fois par an, la consommation réelle est calculée sur la base du compteur intermédiaire</strong>, avec remboursement ou paiement du solde éventuel.</p> <h3>Informations pratiques</h3> <p>L’état des lieux d’entrée est réalisé par un bureau d’expertise externe au prix de <strong>250 € TVA de 21 % comprise</strong>.</p> <p>À la fin du bail, un nouvel état des lieux est réalisé par le même bureau d’expertise au prix de <strong>181,50 € TVA de 21 % comprise</strong>.</p> <p>La garantie locative s’élève à <strong>trois mois de loyer</strong> et est constituée sur un compte bloqué auprès de <strong>Korfine</strong>.</p> <p>Un appartement agréable pour ceux qui recherchent <strong>de l’espace, deux chambres et surtout un généreux espace extérieur privatif</strong> bénéficiant d’une situation favorable à Brasschaat.</p> <p><strong>Intéressé(e) ? Contactez-nous au 03 535 12 75 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</strong></p> <p><strong>Surface habitable : la surface habitable mentionnée est basée sur la surface de plancher utile reprise dans le CPE.</strong></p>
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