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Commercial à louer à Brasschaat

Bredabaan 238, 2930 Brasschaat
3 500 €
Commercial à louer à Brasschaat - photo 1
Description
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Top gelegen commerciële eigendom op de Bredebaan te Brasschaat. Dit pand heeft een gelijkvloerse opp. van 150 m² + eerste verdieping 75 m² + zolderverdieping 37 m². De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.500 euro. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Het pand is beschikbaar vanaf 01/04/2026 Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te huur op de Bredebaan te Brasschaat? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be

Finances

Vente en viager
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Jardin
Non

Lieu

Vue sur mer
Non
Vue latérale sur la mer
Non

Aménagement

Dressing
Non

Confort

Ascenseur
Non
Porte blindée
Non
Piscine
Non

Énergie

Chauffage central
Non
Certificat d’inspection citerne de mazout
Non

Urbanisme

Obligations de construction
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bredabaan 238, 2930 Brasschaat

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Commercial à louer à Brasschaat
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Commercial à louer

€ 3.500

Bredabaan 308
2930 Brasschaat
160
Office logo
<p><span>Informations sur la propriété commerciale :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée commercial d'environ 220m². <br /><br /></span></p><p><span>Disposition</span></p><ul><li><span>Espace commercial avec une vitrine d'environ 2,65 m de large offrant lumière naturelle et visibilité. </span></li><li><span>Surface de vente à l'avant d'environ 18 x 5,75 et un </span><span>deuxième espace d'</span><span> environ 17 x 5,75, </span><span>actuellement divisé en 5 espaces individuels qui peuvent être ouverts. </span></li></ul><ul><li><span>A l'arrière, une grande réserve d'environ 18m² avec kitchenette attenante avec évier. </span></li><li><span>Buanderie d'environ 3m² sur sol carrelé avec connexion pour lave-linge et sèche-linge.</span></li></ul><ul><li><span>Toilettes séparées avec lave-mains. </span></li><li><span>Idéal pour un magasin et/ou un bureau. </span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC = label B</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location : </span></p><p><span>* Loyer : EUR 3,550/mois<br />** Disponible immédiatement ! </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Dépôt de garantie : 3 mois.</span></li><li><span>Taxe foncière d'environ 1 095 EUR/an à payer par le locataire.</span></li></ul><ul><li><span>Consommation individuelle d'eau, de gaz et d'électricité.</span></li></ul><ul><li><span>La description de la place de départ doit être payée par le locataire et le propriétaire sur une base de 50%.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble : </span></p><ul><li><span>Immeuble d'habitation composé d'un rez-de-chaussée commercial à gauche et à droite et de 2 étages avec 2 appartements.</span></li></ul><ul><li><span>Entrée séparée pour les commerces. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Emplacement commercial entouré de nombreux magasins, restaurants et bureaux. </span></li><li><span>L'immeuble est situé en face de la bibliothèque Brasschaat et à proximité de l'église.</span></li><li><span>Places de parking publiques à proximité immédiate.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.7/10!<br /><br /></span></li></ul><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span><br /><br /></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur la propriété commerciale :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée commercial d'environ 220m². <br /><br /></span></p><p><span>Disposition</span></p><ul><li><span>Espace commercial avec une vitrine d'environ 2,65 m de large offrant lumière naturelle et visibilité. </span></li><li><span>Surface de vente à l'avant d'environ 18 x 5,75 et un </span><span>deuxième espace d'</span><span> environ 17 x 5,75, </span><span>actuellement divisé en 5 espaces individuels qui peuvent être ouverts. </span></li></ul><ul><li><span>A l'arrière, une grande réserve d'environ 18m² avec kitchenette attenante avec évier. </span></li><li><span>Buanderie d'environ 3m² sur sol carrelé avec connexion pour lave-linge et sèche-linge.</span></li></ul><ul><li><span>Toilettes séparées avec lave-mains. </span></li><li><span>Idéal pour un magasin et/ou un bureau. </span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC = label B</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location : </span></p><p><span>* Loyer : EUR 3,550/mois<br />** Disponible immédiatement ! </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Dépôt de garantie : 3 mois.</span></li><li><span>Taxe foncière d'environ 1 095 EUR/an à payer par le locataire.</span></li></ul><ul><li><span>Consommation individuelle d'eau, de gaz et d'électricité.</span></li></ul><ul><li><span>La description de la place de départ doit être payée par le locataire et le propriétaire sur une base de 50%.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble : </span></p><ul><li><span>Immeuble d'habitation composé d'un rez-de-chaussée commercial à gauche et à droite et de 2 étages avec 2 appartements.</span></li></ul><ul><li><span>Entrée séparée pour les commerces. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Emplacement commercial entouré de nombreux magasins, restaurants et bureaux. </span></li><li><span>L'immeuble est situé en face de la bibliothèque Brasschaat et à proximité de l'église.</span></li><li><span>Places de parking publiques à proximité immédiate.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.7/10!<br /><br /></span></li></ul><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span><br /><br /></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur la propriété commerciale :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée commercial d'environ 220m². <br /><br /></span></p><p><span>Disposition</span></p><ul><li><span>Espace commercial avec une vitrine d'environ 2,65 m de large offrant lumière naturelle et visibilité. </span></li><li><span>Surface de vente à l'avant d'environ 18 x 5,75 et un </span><span>deuxième espace d'</span><span> environ 17 x 5,75, </span><span>actuellement divisé en 5 espaces individuels qui peuvent être ouverts. </span></li></ul><ul><li><span>A l'arrière, une grande réserve d'environ 18m² avec kitchenette attenante avec évier. </span></li><li><span>Buanderie d'environ 3m² sur sol carrelé avec connexion pour lave-linge et sèche-linge.</span></li></ul><ul><li><span>Toilettes séparées avec lave-mains. </span></li><li><span>Idéal pour un magasin et/ou un bureau. </span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC = label B</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur la location : </span></p><p><span>* Loyer : EUR 3,550/mois<br />** Disponible immédiatement ! </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Dépôt de garantie : 3 mois.</span></li><li><span>Taxe foncière d'environ 1 095 EUR/an à payer par le locataire.</span></li></ul><ul><li><span>Consommation individuelle d'eau, de gaz et d'électricité.</span></li></ul><ul><li><span>La description de la place de départ doit être payée par le locataire et le propriétaire sur une base de 50%.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble : </span></p><ul><li><span>Immeuble d'habitation composé d'un rez-de-chaussée commercial à gauche et à droite et de 2 étages avec 2 appartements.</span></li></ul><ul><li><span>Entrée séparée pour les commerces. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Emplacement commercial entouré de nombreux magasins, restaurants et bureaux. </span></li><li><span>L'immeuble est situé en face de la bibliothèque Brasschaat et à proximité de l'église.</span></li><li><span>Places de parking publiques à proximité immédiate.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.7/10!<br /><br /></span></li></ul><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span><br /><br /></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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2930 Brasschaat
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