Commercial à louer à Louvain

Instapklare handelsruimte met uitzonderlijke ligging in het stadscentrum! Bouwjaar 2024 - EPC B

Deze moderne handelsruimte/commercieel gelijkvloers van 58 m², aangevuld met een ruime kelder/bergruimte van 66 m², is ideaal gelegen pal in het centrum van de stad. Dankzij de supercentrale ligging in een verkeersarme zijstraat tussen de Diestsestraat en de Bondgenotenlaan geniet u van maximale visibiliteit en een constante passage van voetgangers en fietsers. Parking en station bevinden zich op wandelafstand.

Troeven & voorzieningen:
• Volledig instapklaar handelspand
• Geschikt voor handel én horeca (functiewijziging reeds mogelijk)
• Warmtepomp met binnenunit voor verwarming én airco
• Warmtegordijn blazer aan de inkom
• Volledige verlichting voorzien op gelijkvloers én in de kelder
• Ruime kelder met keuken en toilet, ideaal als opslag of horecakeuken
• Muziekinstallatie aanwezig
• Voorziening voor zonneluifel (bekabeling aanwezig)
• 4 zonnepanelen
• Aangesloten op brandmeldsysteem conform de norm
• Brandblussers aanwezig
• Individuele water- en elektriciteitsmeters

Deze veelzijdige handelsruimte biedt tal van mogelijkheden en laat u toe uw creativiteit volledig de vrije loop te laten qua inrichting en concept. Uitermate geschikt voor o.a. een koffiebar, conceptstore, designwinkel, fashionzaak of andere commerciële invulling.

📍 Toplocatie + moderne voorzieningen = een unieke kans voor uw zaak!

Meer interesse? Mail naar info@immogve.be of bel naar 016/56.56.14