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Scoop: Appartement à louer à Louvain avec 2 chambres

Brusselsestraat 288, 3000 Louvain
1 050 €
Appartement au rez-de-chaussée près du centre de Louvain - photo 1
EEPCE
88
2
1
Description

Appartement au rez-de-chaussée près du centre de Louvain

Planifiez votre visite via www.polares.eu !

Situé au rez-de-chaussée de cette résidence, vous trouverez cet appartement avec deux chambres à coucher.

Vous entrez dans le hall d'entrée, équipé d'un toilette séparé. Ce hall mène à l'espace de vie ouvert. De là, vous avez accès au premier espace extérieur. La cuisine est entièrement équipée et est adjacente à l'espace de vie.

Le couloir de nuit donne accès aux deux chambres à coucher, la chambre principale étant dotée d'un espace extérieur privatif. La salle de bains est équipée d'un lavabo double, d'une baignoire/douche et d'un deuxième toilette. Les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge sont également prévus ici.

Vous pouvez facilement garer votre voiture sur la place de parking souterraine, et ranger votre vélo dans le local à vélos souterrain. De plus, il y a aussi une cave privative où vous pouvez facilement ranger vos affaires supplémentaires.

Avantages supplémentaires : Grâce à son emplacement central, tout est accessible à pied, comme le centre de Louvain, l'UZ Louvain, les restaurants, les magasins... Vous pouvez également vous déplacer facilement en bus grâce à la proximité d'un arrêt de bus. Vous préférez vous déplacer en voiture ? Grâce au ring de Louvain et à la proximité de l'entrée de l'autoroute, vous pouvez également prendre la route rapidement.

Les frais communs s'élèvent à 90 € - y compris la consommation d'eau, l'assurance responsabilité locative et les déchets.

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
88 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
413
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20230424-0002828429-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Brusselsestraat 288, 3000 Louvain

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Office logo
Goedgelegen &amp; lichtrijk dakappartement met o.a. twee slaapkamers en twee (!) ruime terrassen die elk aan de living aansluiten.<br />Aan de kant van de open keuken is er een groot zuid-gericht terras van ca. 40m² (voorkant gebouw) en aansluitend aan de zitruimte van de living is er eentje van ca. 30m² (achterkant gebouw).<br /><br />Het appartement is recentelijk gerenoveerd (nieuw schrijnwerk/ramen, vloeren, keuken, badkamer en gemeenschappelijke CV-ketel!) en welgelegen: in een zijstraat van de Diestestraat, vlakbij het station en op wandelafstand van het volle centrum!<br /><br />Vóór de ingang van het nieuwe huurcontract worden nog de muren van de slaapkamers geïsoleerd.<br />En ook het dak is geïsoleerd. Hierdoor vallen de verwarmingskosten goed mee. Zo bedroeg het huurdersaandeel in de gemeenschappelijke kosten vorig jaar € 2.460 / jaar en dat is INCLUSIEF waterverbruik en verwarming (dus gemiddeld € 205 / maand), wat minder is dan het bestaand EPC zou laten vermoeden. Na de isolatie van de binnenmuren, zal trouwens het EPC worden aangepast (en een betere waarde opleveren).<br />Als voorafbetaling aan het huurdersaandeel in die gemeenschappelijke kosten wordt er een provisie van € 220 gevraagd. Elektriciteit met privatieve meter (komt er apart bij).<br /><br />Het appartement is vrij vanaf 15 mei, maar <strong>vanaf 15 maart</strong> kan het ook al beschikbaar zijn.<br />Huurcontract van 9 jaar ("3-6-9"). Betreft gezinsbewoning (hoofdverblijfplaats). Geen professionele aftrek, noch voor studenten.<br /><br /><em>Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 (niet via mail aub, bedankt).<br />VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.</em>
Goedgelegen &amp; lichtrijk dakappartement met o.a. twee slaapkamers en twee (!) ruime terrassen die elk aan de living aansluiten.<br />Aan de kant van de open keuken is er een groot zuid-gericht terras van ca. 40m² (voorkant gebouw) en aansluitend aan de zitruimte van de living is er eentje van ca. 30m² (achterkant gebouw).<br /><br />Het appartement is recentelijk gerenoveerd (nieuw schrijnwerk/ramen, vloeren, keuken, badkamer en gemeenschappelijke CV-ketel!) en welgelegen: in een zijstraat van de Diestestraat, vlakbij het station en op wandelafstand van het volle centrum!<br /><br />Vóór de ingang van het nieuwe huurcontract worden nog de muren van de slaapkamers geïsoleerd.<br />En ook het dak is geïsoleerd. Hierdoor vallen de verwarmingskosten goed mee. Zo bedroeg het huurdersaandeel in de gemeenschappelijke kosten vorig jaar € 2.460 / jaar en dat is INCLUSIEF waterverbruik en verwarming (dus gemiddeld € 205 / maand), wat minder is dan het bestaand EPC zou laten vermoeden. Na de isolatie van de binnenmuren, zal trouwens het EPC worden aangepast (en een betere waarde opleveren).<br />Als voorafbetaling aan het huurdersaandeel in die gemeenschappelijke kosten wordt er een provisie van € 220 gevraagd. Elektriciteit met privatieve meter (komt er apart bij).<br /><br />Het appartement is vrij vanaf 15 mei, maar <strong>vanaf 15 maart</strong> kan het ook al beschikbaar zijn.<br />Huurcontract van 9 jaar ("3-6-9"). Betreft gezinsbewoning (hoofdverblijfplaats). Geen professionele aftrek, noch voor studenten.<br /><br /><em>Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 (niet via mail aub, bedankt).<br />VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.</em>
Goedgelegen &amp; lichtrijk dakappartement met o.a. twee slaapkamers en twee (!) ruime terrassen die elk aan de living aansluiten.<br />Aan de kant van de open keuken is er een groot zuid-gericht terras van ca. 40m² (voorkant gebouw) en aansluitend aan de zitruimte van de living is er eentje van ca. 30m² (achterkant gebouw).<br /><br />Het appartement is recentelijk gerenoveerd (nieuw schrijnwerk/ramen, vloeren, keuken, badkamer en gemeenschappelijke CV-ketel!) en welgelegen: in een zijstraat van de Diestestraat, vlakbij het station en op wandelafstand van het volle centrum!<br /><br />Vóór de ingang van het nieuwe huurcontract worden nog de muren van de slaapkamers geïsoleerd.<br />En ook het dak is geïsoleerd. Hierdoor vallen de verwarmingskosten goed mee. Zo bedroeg het huurdersaandeel in de gemeenschappelijke kosten vorig jaar € 2.460 / jaar en dat is INCLUSIEF waterverbruik en verwarming (dus gemiddeld € 205 / maand), wat minder is dan het bestaand EPC zou laten vermoeden. Na de isolatie van de binnenmuren, zal trouwens het EPC worden aangepast (en een betere waarde opleveren).<br />Als voorafbetaling aan het huurdersaandeel in die gemeenschappelijke kosten wordt er een provisie van € 220 gevraagd. Elektriciteit met privatieve meter (komt er apart bij).<br /><br />Het appartement is vrij vanaf 15 mei, maar <strong>vanaf 15 maart</strong> kan het ook al beschikbaar zijn.<br />Huurcontract van 9 jaar ("3-6-9"). Betreft gezinsbewoning (hoofdverblijfplaats). Geen professionele aftrek, noch voor studenten.<br /><br /><em>Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 (niet via mail aub, bedankt).<br />VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.</em>

Appartement à louer

€ 1.050

Vanden Tymplestraat 16
3000 Louvain
2
1
E
Office logo
<p>*<span> Visite à demander à student@immolivit.be </span></p><p><span>** Uniquement pour les étudiants</span></p><p><span> </span></p><p><span>Project YOU est situé sur la Bondgenotenlaan, la rue commerçante la plus importante et la plus connue de Louvain. Avec ses trois entrées et son emplacement stratégique sous la tour de la bibliothèque universitaire, le projet est le nouveau point chaud pour les étudiants de Louvain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement le long de la principale voie d'accès à la ville, YOU est facilement accessible à pied, à vélo, en transports publics et en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est à une minute, la gare à dix minutes. Les bâtiments sont dotés de tout le confort nécessaire et d'équipements modernes, et les espaces verts intérieurs permettent de faire une pause agréable dans la vie étudiante animée de Louvain. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce studio est situé à l'arrière de la résidence YOU et l'accès se fait par la rue Koning Leopold I. Le studio est situé au rez-de-chaussée, le long de la cour. Par conséquent, il y a beaucoup de lumière naturelle et une vue sur le jardin planté de la cour. Le studio dispose d'une salle de bain privée avec lavabo, douche et toilettes. Le studio est également équipé de sa propre cuisine avec les appareils nécessaires tels qu'une cuisinière à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur encastré et un four à micro-ondes encastré. </span></p><p><span>Au sous-sol, il y a un abri à vélos verrouillable et un local à poubelles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La surface du studio est de 33,6 m².</span></p><p><span>Le prix est de 1095 €/mois, y compris les charges communes (65 €) et la provision pour les services publics (50 €).</span></p><p><span> </span></p>
<p>*<span> Visite à demander à student@immolivit.be </span></p><p><span>** Uniquement pour les étudiants</span></p><p><span> </span></p><p><span>Project YOU est situé sur la Bondgenotenlaan, la rue commerçante la plus importante et la plus connue de Louvain. Avec ses trois entrées et son emplacement stratégique sous la tour de la bibliothèque universitaire, le projet est le nouveau point chaud pour les étudiants de Louvain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement le long de la principale voie d'accès à la ville, YOU est facilement accessible à pied, à vélo, en transports publics et en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est à une minute, la gare à dix minutes. Les bâtiments sont dotés de tout le confort nécessaire et d'équipements modernes, et les espaces verts intérieurs permettent de faire une pause agréable dans la vie étudiante animée de Louvain. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce studio est situé à l'arrière de la résidence YOU et l'accès se fait par la rue Koning Leopold I. Le studio est situé au rez-de-chaussée, le long de la cour. Par conséquent, il y a beaucoup de lumière naturelle et une vue sur le jardin planté de la cour. Le studio dispose d'une salle de bain privée avec lavabo, douche et toilettes. Le studio est également équipé de sa propre cuisine avec les appareils nécessaires tels qu'une cuisinière à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur encastré et un four à micro-ondes encastré. </span></p><p><span>Au sous-sol, il y a un abri à vélos verrouillable et un local à poubelles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La surface du studio est de 33,6 m².</span></p><p><span>Le prix est de 1095 €/mois, y compris les charges communes (65 €) et la provision pour les services publics (50 €).</span></p><p><span> </span></p>
<p>*<span> Visite à demander à student@immolivit.be </span></p><p><span>** Uniquement pour les étudiants</span></p><p><span> </span></p><p><span>Project YOU est situé sur la Bondgenotenlaan, la rue commerçante la plus importante et la plus connue de Louvain. Avec ses trois entrées et son emplacement stratégique sous la tour de la bibliothèque universitaire, le projet est le nouveau point chaud pour les étudiants de Louvain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement le long de la principale voie d'accès à la ville, YOU est facilement accessible à pied, à vélo, en transports publics et en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est à une minute, la gare à dix minutes. Les bâtiments sont dotés de tout le confort nécessaire et d'équipements modernes, et les espaces verts intérieurs permettent de faire une pause agréable dans la vie étudiante animée de Louvain. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce studio est situé à l'arrière de la résidence YOU et l'accès se fait par la rue Koning Leopold I. Le studio est situé au rez-de-chaussée, le long de la cour. Par conséquent, il y a beaucoup de lumière naturelle et une vue sur le jardin planté de la cour. Le studio dispose d'une salle de bain privée avec lavabo, douche et toilettes. Le studio est également équipé de sa propre cuisine avec les appareils nécessaires tels qu'une cuisinière à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur encastré et un four à micro-ondes encastré. </span></p><p><span>Au sous-sol, il y a un abri à vélos verrouillable et un local à poubelles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La surface du studio est de 33,6 m².</span></p><p><span>Le prix est de 1095 €/mois, y compris les charges communes (65 €) et la provision pour les services publics (50 €).</span></p><p><span> </span></p>

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