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Scoop: Appartement à louer à Louvain avec 1 chambre

Naamsesteenweg 245 0002, 3000 Louvain
985 €
Studeren in residentie The Hills - photo 1
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Description

Studeren in residentie The Hills

À LOUER À PARTIR DE SEPTEMBRE

La résidence The Hills est un immeuble de rapport qui bénéficie d'un emplacement idéal tant pour les étudiants du centre-ville de Louvain que pour ceux d'Heverlee et de Bruxelles. Vous êtes à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville de Louvain, du Sportkot, des campus de la KULeuven en centre-ville et en périphérie, ainsi que des gares de Louvain et d'Heverlee. Cette résidence est située sur la Naamsesteenweg. Non seulement son emplacement stratégique est un atout, mais la résidence elle-même est un véritable plaisir. En passant par la Hertogstraat, vous rejoindrez en quelques minutes les facultés d'Arenberg ainsi que les campus de l'UCLL.

Cette résidence est un projet de rénovation. Les travaux ont été réalisés avec le souci du détail, en privilégiant des matériaux et des finitions de qualité. Le studio dispose d’un jardin privatif et est meublé. De plus, cet immeuble dispose d’une cuisine commune. En bref, cette résidence a tout pour plaire.

Vous êtes intéressé(e) ou souhaitez visiter les lieux ? C'est possible ! Contactez-nous : 0470 59 65 44 ou verhuur@connect-immo.be

Loyer : 985 € + 75 € (1 personne)/90 € (2 personnes) (forfait pour l'eau, le chauffage et Internet) + électricité à souscrire séparément

Finances

Disponible à partir de
01-09-2026

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
33 m²
État du bâtiment
Nouvelle construction

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
EPB Startverklaring
Type de vitrage
Double vitrage
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Naamsesteenweg 245 0002, 3000 Louvain

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<p><strong>Situé au calme à l’intérieur du ring de Louvain, ce spacieux appartement de 2 chambres avec terrasse orientée plein sud se trouve au 4ᵉ étage.<br /><br /></strong></p> <p>L’appartement comprend un vaste séjour donnant accès à la cuisine ainsi qu’à une agréable terrasse ensoleillée exposée plein sud.</p> <p>Il dispose également d’une salle de bains avec douche, d’un WC séparé et de deux grandes chambres, toutes deux situées à l’arrière du bâtiment, au calme. Une cave privative est disponible au sous-sol.<br /><br /></p> <p>La location d’un garage fermé situé à l’arrière de l’immeuble est <strong>obligatoire</strong> et s’élève à <strong>100 €/mois</strong>.<br /><br /></p> <p><strong>Provision mensuelle : 170 €/mois</strong> (charges communes et avance sur la consommation d’eau et de gaz). L’électricité est facturée via un compteur individuel.<br /><br /></p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Appartement spacieux avec agencement pratique</li> <li>Terrasse orientée plein sud</li> <li>2 grandes chambres</li> <li>WC séparé</li> <li>Cave privative</li> <li>Location obligatoire d’un garage fermé (100 €/mois)</li> <li>Disponible immédiatement</li> </ul>
<p><strong>Situé au calme à l’intérieur du ring de Louvain, ce spacieux appartement de 2 chambres avec terrasse orientée plein sud se trouve au 4ᵉ étage.<br /><br /></strong></p> <p>L’appartement comprend un vaste séjour donnant accès à la cuisine ainsi qu’à une agréable terrasse ensoleillée exposée plein sud.</p> <p>Il dispose également d’une salle de bains avec douche, d’un WC séparé et de deux grandes chambres, toutes deux situées à l’arrière du bâtiment, au calme. Une cave privative est disponible au sous-sol.<br /><br /></p> <p>La location d’un garage fermé situé à l’arrière de l’immeuble est <strong>obligatoire</strong> et s’élève à <strong>100 €/mois</strong>.<br /><br /></p> <p><strong>Provision mensuelle : 170 €/mois</strong> (charges communes et avance sur la consommation d’eau et de gaz). L’électricité est facturée via un compteur individuel.<br /><br /></p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Appartement spacieux avec agencement pratique</li> <li>Terrasse orientée plein sud</li> <li>2 grandes chambres</li> <li>WC séparé</li> <li>Cave privative</li> <li>Location obligatoire d’un garage fermé (100 €/mois)</li> <li>Disponible immédiatement</li> </ul>
<p><strong>Situé au calme à l’intérieur du ring de Louvain, ce spacieux appartement de 2 chambres avec terrasse orientée plein sud se trouve au 4ᵉ étage.<br /><br /></strong></p> <p>L’appartement comprend un vaste séjour donnant accès à la cuisine ainsi qu’à une agréable terrasse ensoleillée exposée plein sud.</p> <p>Il dispose également d’une salle de bains avec douche, d’un WC séparé et de deux grandes chambres, toutes deux situées à l’arrière du bâtiment, au calme. Une cave privative est disponible au sous-sol.<br /><br /></p> <p>La location d’un garage fermé situé à l’arrière de l’immeuble est <strong>obligatoire</strong> et s’élève à <strong>100 €/mois</strong>.<br /><br /></p> <p><strong>Provision mensuelle : 170 €/mois</strong> (charges communes et avance sur la consommation d’eau et de gaz). L’électricité est facturée via un compteur individuel.<br /><br /></p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Appartement spacieux avec agencement pratique</li> <li>Terrasse orientée plein sud</li> <li>2 grandes chambres</li> <li>WC séparé</li> <li>Cave privative</li> <li>Location obligatoire d’un garage fermé (100 €/mois)</li> <li>Disponible immédiatement</li> </ul>

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<p>***toutes les informations sur www.connect-immo.be***<br /><br />Cette résidence est située à la périphérie de Louvain, à savoir sur Geldenaaksebaan ! Cette situation offre un bon point de départ pour les jeunes qui étudient à Louvain, Heverlee et Bruxelles. #Non seulement le calme de l'environnement est un atout, mais les facilités offertes dans les environs sont également un bonus appréciable. Par exemple, les transports en commun se trouvent à quelques mètres de l'immeuble. Supermarchés, imprimeries, pharmacies... sont accessibles à pied ou à vélo. Le prolongement de la rue donne sur le Sportoase où les étudiants peuvent participer à des cours collectifs ou simplement se détendre. Abdij Van Park est une abbaye de Norbertijen située dans les bois de Louvain. C'est le lieu de séjour idéal pour les étudiants qui souhaitent se détendre parallèlement à leurs études. Ici, vous pouvez profiter de la nature, pour ainsi dire, à deux pas de Louvain. Le studio est situé au premier étage, à l'arrière du bâtiment, et dispose d'une cuisine et d'une salle de bains privées, ainsi que d'une terrasse privée. De plus, le studio est loué entièrement meublé. <br /><br />Intéressé par une visite des lieux ? Contactez-nous dès aujourd'hui : verhuur@connect-immo.be ou 016 229 228<br /><br />Prix du loyer : 975 € + 50 € (frais de mise à disposition des parties communes et d'internet) + eau et électricité privées<br />Disponible à partir du 1er août 2026<br />EPC : 54 kWh/(m2année) - 3150865</p>
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