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Maison à louer à Louvain avec 4 chambres

Ierse-Predikherenstraat 11, 3000 Louvain
2 450 €
Maison de ville avec parking - photo 1
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Description

Maison de ville avec parking

**Bienvenue dans la rue irlandaise Predikherenstraat, où nous vous proposons cette belle maison de ville avec quatre chambres à coucher et une terrasse lumineuse. La propriété fait actuellement l'objet d'une rénovation tout en conservant les éléments authentiques déjà présents. Le nom "Duo Di Fiori" fait référence au couloir de Bloemenberg, qui se trouve à droite de cette propriété et où l'on trouve toutes sortes de maisons de ville.

L'Irish Predikherenstraat est située perpendiculairement à la Brusselsestraat et bénéficie d'une connexion directe entre Gasthuisberg et la Grand-Place , ce qui fait de cet emplacement l'un des plus grands atouts de cette propriété. Nombreuses facilités à proximité et dans un quartier résidentiel.
NewLine#Cettepropriété comprend quatre niveaux's:
- Rez-de-chaussée (36m2) : hall d'entrée, toilettes invités, cuisine, espace de vie et stockage technique
- Premier étage (36m2) : deux chambres, salle de bains et terrasse
- Deuxième étage (26m2) : chambre principale, salle de bains et terrasse
- Troisième étage sous un toit en pente (26m2) : unechambre

Les rideauxdoivent encore être installés et la maison peut être proposée meublée.

Intéressé par une visite des lieux ? Contactez-nous au 0470 59 65 44 ou verhuur@connect-immo.be

Huurprijs : 2.450 + charges
Disponible à partir du 14 août 2026
Déclaration de début d'EPB !

Finances

Disponible à partir de
14-08-2026

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
124 m²

Terrain

Surface de la parcelle
40 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
EPB Startverklaring
Type de vitrage
Double vitrage
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Ierse-Predikherenstraat 11, 3000 Louvain

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<p>Cette superbe maison de maître datant de 1914 allie le charme d’une demeure de caractère au confort moderne. Avec une surface habitable généreuse de 285 m², cette propriété d’exception offre tout l’espace nécessaire pour une grande famille, une combinaison habitation et télétravail, ou simplement pour ceux qui apprécient les volumes généreux.</p> <p>La maison comprend cinq grandes chambres et quatre salles de bains. La cuisine professionnelle, équipée d’appareils haut de gamme, constitue le cœur de la maison et ravira les amateurs de gastronomie. Une vaste cave complète également l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.<br />Le logement convient également à la colocation, puisqu’une salle de bains est présente à chaque étage. </p> <p>Lors de la rénovation, de nombreux éléments authentiques ont été soigneusement préservés. Les hauts plafonds ornés de moulures, les parquets d’origine et les impressionnantes portes intérieures confèrent à la maison une élégance intemporelle. Parallèlement, le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète axée sur le confort contemporain et l’efficacité énergétique, lui permettant d’obtenir un excellent certificat énergétique EPC B.</p> <p>À l’arrière, un jardin paisible situé dans un îlot de verdure constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour se détendre loin de l’agitation urbaine.</p> <p>La situation est particulièrement avantageuse : à quelques minutes seulement de la gare de Louvain, avec un arrêt de bus pratiquement devant la porte et toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) accessibles à pied.<br /><span>Disponible immédiatement.</span></p>
<p>Cette superbe maison de maître datant de 1914 allie le charme d’une demeure de caractère au confort moderne. Avec une surface habitable généreuse de 285 m², cette propriété d’exception offre tout l’espace nécessaire pour une grande famille, une combinaison habitation et télétravail, ou simplement pour ceux qui apprécient les volumes généreux.</p> <p>La maison comprend cinq grandes chambres et quatre salles de bains. La cuisine professionnelle, équipée d’appareils haut de gamme, constitue le cœur de la maison et ravira les amateurs de gastronomie. Une vaste cave complète également l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.<br />Le logement convient également à la colocation, puisqu’une salle de bains est présente à chaque étage. </p> <p>Lors de la rénovation, de nombreux éléments authentiques ont été soigneusement préservés. Les hauts plafonds ornés de moulures, les parquets d’origine et les impressionnantes portes intérieures confèrent à la maison une élégance intemporelle. Parallèlement, le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète axée sur le confort contemporain et l’efficacité énergétique, lui permettant d’obtenir un excellent certificat énergétique EPC B.</p> <p>À l’arrière, un jardin paisible situé dans un îlot de verdure constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour se détendre loin de l’agitation urbaine.</p> <p>La situation est particulièrement avantageuse : à quelques minutes seulement de la gare de Louvain, avec un arrêt de bus pratiquement devant la porte et toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) accessibles à pied.<br /><span>Disponible immédiatement.</span></p>
<p>Cette superbe maison de maître datant de 1914 allie le charme d’une demeure de caractère au confort moderne. Avec une surface habitable généreuse de 285 m², cette propriété d’exception offre tout l’espace nécessaire pour une grande famille, une combinaison habitation et télétravail, ou simplement pour ceux qui apprécient les volumes généreux.</p> <p>La maison comprend cinq grandes chambres et quatre salles de bains. La cuisine professionnelle, équipée d’appareils haut de gamme, constitue le cœur de la maison et ravira les amateurs de gastronomie. Une vaste cave complète également l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.<br />Le logement convient également à la colocation, puisqu’une salle de bains est présente à chaque étage. </p> <p>Lors de la rénovation, de nombreux éléments authentiques ont été soigneusement préservés. Les hauts plafonds ornés de moulures, les parquets d’origine et les impressionnantes portes intérieures confèrent à la maison une élégance intemporelle. Parallèlement, le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète axée sur le confort contemporain et l’efficacité énergétique, lui permettant d’obtenir un excellent certificat énergétique EPC B.</p> <p>À l’arrière, un jardin paisible situé dans un îlot de verdure constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour se détendre loin de l’agitation urbaine.</p> <p>La situation est particulièrement avantageuse : à quelques minutes seulement de la gare de Louvain, avec un arrêt de bus pratiquement devant la porte et toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) accessibles à pied.<br /><span>Disponible immédiatement.</span></p>

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<p><span>Bien cachée sous le clocher de l'église, au milieu du pittoresque centre du village de Wakkerzeel, à deux pas de Louvain et à proximité de toutes les routes principales, nous avons le plaisir de </span><span>proposer à la location cette construction ouverte avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison neuve très économe en énergie, entièrement livrée dans les règles de l'art et construite avec des matériaux durables et d'excellente qualité, dispose d'une surface habitable utile d'environ 254 m² et d'un grand jardin donnant sur une réserve naturelle. </span></p><p><span>Cette maison nouvellement construite, située sur un terrain de pas moins de 1379 m² dans un style rural et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, c'est-à-dire un chauffage par le sol partout, une pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et un récupérateur d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement.</span><span> Le loyer comprend également 2 places de parking intérieures, 1 place de parking extérieure, une cave individuelle et un local à vélos. </span></p><p><span>#En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement calme, accueillant pour les enfants et vert, dans un endroit unique. Disponible immédiatement. Durée minimale du bail : 3 ans. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. </span></p>
<p><span>Bien cachée sous le clocher de l'église, au milieu du pittoresque centre du village de Wakkerzeel, à deux pas de Louvain et à proximité de toutes les routes principales, nous avons le plaisir de </span><span>proposer à la location cette construction ouverte avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison neuve très économe en énergie, entièrement livrée dans les règles de l'art et construite avec des matériaux durables et d'excellente qualité, dispose d'une surface habitable utile d'environ 254 m² et d'un grand jardin donnant sur une réserve naturelle. </span></p><p><span>Cette maison nouvellement construite, située sur un terrain de pas moins de 1379 m² dans un style rural et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, c'est-à-dire un chauffage par le sol partout, une pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et un récupérateur d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement.</span><span> Le loyer comprend également 2 places de parking intérieures, 1 place de parking extérieure, une cave individuelle et un local à vélos. </span></p><p><span>#En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement calme, accueillant pour les enfants et vert, dans un endroit unique. Disponible immédiatement. Durée minimale du bail : 3 ans. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. </span></p>
<p><span>Bien cachée sous le clocher de l'église, au milieu du pittoresque centre du village de Wakkerzeel, à deux pas de Louvain et à proximité de toutes les routes principales, nous avons le plaisir de </span><span>proposer à la location cette construction ouverte avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison neuve très économe en énergie, entièrement livrée dans les règles de l'art et construite avec des matériaux durables et d'excellente qualité, dispose d'une surface habitable utile d'environ 254 m² et d'un grand jardin donnant sur une réserve naturelle. </span></p><p><span>Cette maison nouvellement construite, située sur un terrain de pas moins de 1379 m² dans un style rural et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, c'est-à-dire un chauffage par le sol partout, une pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et un récupérateur d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement.</span><span> Le loyer comprend également 2 places de parking intérieures, 1 place de parking extérieure, une cave individuelle et un local à vélos. </span></p><p><span>#En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement calme, accueillant pour les enfants et vert, dans un endroit unique. Disponible immédiatement. Durée minimale du bail : 3 ans. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. </span></p>

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